47 000 ₽
Демоверсия
Рынок низкотемпературных и теплых складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Июль, 2021
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
AnalyticResearchGroup (ARG)

Рынок низкотемпературных и теплых складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Июль, 2021

Дата выпуска: 22 июля 2021
Количество страниц: 117
Срок предоставления работы: 3 дня
ID: 70433
47 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Состав исследования:

1. Аналитический отчет (PDF).

2. База данных предложения складской недвижимости в сегменте низкотемпературных и теплых складов (июнь-июль 2021, Excel).

Исследование включает обзор ключевых характеристик рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: предложение, ценовые характеристики, новые объекты и сделки. Изучены факторы развития рынка, в том числе влияние пандемии, а также тенденции и перспективы его развития.

Отчет содержит обзор состояния рынка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в том числе по направлению низкотемпературных, а также теплых (отапливаемых) складских помещений. Мониторинг предложения по этим направлениям проведен в разрезе доступных объектов, вакантных площадей и ценовых условий, также представлена информация об объектах, планируемых ко вводу. 

Цель исследования

Анализ текущей ситуации и предложения на рынке складской недвижимости в сегменте низкотемпературных и теплых складов.

Задачи исследования

 • Изучить общие характеристики рынка складской недвижимости в России;

• Изучить состояние рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.;

• Изучить развитие рынка низкотемпературных и теплых (отапливаемых) складов;

• Проанализировать предложение низкотемпературных и теплых складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл.

 

Методы исследования

 • Мониторинг официальных сайтов игроков, каталогов складских помещений, агентств недвижимости;

• Mystery-calling с арендодателями;

• Мониторинг материалов деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний.

Развернуть
Содержание

Описание

Резюме проекта

Классификация складских помещений

Классификация по классу

Классификация по формату девелопмента

Классификация по температурному режиму

Классификация по логистическим услугам

Общая характеристика российского рынка складской недвижимости

Рынок складов регионов России, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Рынок складов Москвы и Московской области

Характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Показатели рынка

Ввод новых площадей и сделки на рынке

Ценовая ситуация

Ожидаемый ввод складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости

Обзор предложения низкотемпературных и теплых (отапливаемых) складов Санкт-Петербурга и ЛО

Анализ сегмента низкотемпературных складов

• Анализ по объектам

• Услуги и опции

• Вакантные площади

• Ценовая ситуация

• Новые и планируемые проекты

Анализ сегмента теплых (отапливаемых) складов

• Анализ по объектам

• Услуги и опции

• Вакантные площади

• Ценовая ситуация

• Новые и планируемые проекты

Приложения

Приложение 1. Список таблиц и диаграмм

Развернуть
Иллюстрации

Список диаграмм

Диаграмма 1. Распределение общего объема качественной складской недвижимости в России, 2020

Диаграмма 2. Распределение общего объема качественной складской недвижимости в России, по регионам (кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО), 2020

Диаграмма 3. Динамика распределения сделок по аренде и покупке складских помещений по профилю арендаторов / покупателей, 2015—2020

Диаграмма 4. Распределение сделок по аренде и покупке складских помещений по схеме работы, 2020

Диаграмма 5. Динамика вакантности складских помещений, 2014—2021П

Диаграмма 6. Топ-15 городов по запрашиваемой ставке аренды на склады класса А, 2020

Диаграмма 7. Географическое распределение площадей низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и ЛО, 2020

Диаграмма 8. Площадь крупнейших спекулятивных низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и ЛО, 2020

Диаграмма 9. Площадь крупнейших BTS и собственных низкотемпературных складов, в Санкт-Петербурге и ЛО, 2020

Диаграмма 10. Прирост объема качественных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО, 2013—2020

Диаграмма 11. Распределение новых объектов, введенных в 2020 в Санкт-Петербурге, по классам

Диаграмма 12. Динамика ввода складских площадей класса А и В в Санкт-Петербурге, 2015—2021П

Диаграмма 13. Структура ввода новых объектов в Санкт-Петербурге, по направлениям, 2020

Диаграмма 14. Распределение ввода новых объектов в Санкт-Петербурге по кварталам, 2019, 2020

Диаграмма 15. Структура ввода новых объектов, по удаленности от КАД, 2020

Диаграмма 16. Распределение объема ввода новых объектов в Санкт-Петербурге, по типу, 2020

Диаграмма 17. Структура ввода новых объектов, по типу строительства, 2020

Диаграмма 18. Динамика изменения объема вакантных площадей в Санкт-Петербурге, 2016—2020

Диаграмма 19. Динамика изменения уровня вакантных площадей в Санкт-Петербурге, 2016—2020

Диаграмма 20. Распределение вакантных площадей по классам, Санкт-Петербург, 2020

Диаграмма 21. Географическое распределение вакантных площадей, Санкт-Петербург, 2020

Диаграмма 22. Географическое распределение объемов вакантных площадей, по классам, Санкт-Петербург, 2020

Диаграмма 23. Динамика годового объема сделок по аренде, продаже, расширению, продлению договоров аренды, субаренде складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО, 2015—2020

Диаграмма 24. Распределение годового объема сделок, по классу, 2020

Диаграмма 25. Распределение годового объема сделок, по типу, 2020

Диаграмма 26. Поквартальная динамика объема сделок, 1q2020—4q2020

Диаграмма 27. Распределение годового объема сделок, по формату, 2020

Диаграмма 28. Распределение годового объема сделок, по востребованности направления, 2020

Диаграмма 29. Географическое распределение годового объема сделок, 2020

Диаграмма 30. Структура востребованности складских помещений, по размеру блока, 2020

Диаграмма 31. Суммарный объем сделок по размеру блока, 2020

Диаграмма 32. Драйверы рынка индустриально-складской недвижимости, по виду деятельности арендаторов, 2020

Диаграмма 33. Причины, по которым компании арендуют складские помещения в Санкт-Петербурге и ЛО, 2020

Диаграмма 34. Распределение запросов по аренде складов в Санкт-Петербурге и ЛО по площади помещений, 2020

Диаграмма 35. Распределение запросов по аренде складов в Санкт-Петербурге и ЛО по желаемым ставкам аренды, 2020

Диаграмма 36. Динамика средневзвешенных запрашиваемых ставок аренды стандартных сухих складов в Санкт-Петербурге и ЛО, 2010—2020

Диаграмма 37. Географическое распределение ожидаемых к вводу складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл., июль 2021

Диаграмма 38. Географическое распределение ожидаемых к вводу складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл., июль 2021

Диаграмма 39. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по региону, июнь-июль 2021

Диаграмма 40. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по районам, июнь-июль 2021

Диаграмма 41. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по удаленности от КАД, июнь-июль 2021

Диаграмма 42. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по близлежащему шоссе, июнь-июль 2021

Диаграмма 43. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по классу, июнь-июль 2021

Диаграмма 44. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по специфике продукции, июнь-июль 2021

Диаграмма 45. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по температурному режиму, июнь-июль 2021

Диаграмма 46. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по типу хранения, июнь-июль 2021

Диаграмма 47. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по наличию дополнительных площадей (офисов), июнь-июль 2021

Диаграмма 48. Распределение низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по наличию железнодорожной ветки, июнь-июль 2021

Диаграмма 49. Наличие вакантных площадей в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, июнь-июль 2021

Диаграмма 50. Минимальные цены ответственного хранения в низкотемпературных складах Санкт-Петербурга и Ленинградской обл., июнь-июль 2021

Диаграмма 51. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по региону, июнь-июль 2021

Диаграмма 52. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по районам, июнь-июль 2021

Диаграмма 53. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по удаленности от КАД, июнь-июль 2021

Диаграмма 54. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по близлежащему шоссе, июнь-июль 2021

Диаграмма 55. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по классу, июнь-июль 2021

Диаграмма 56. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по специфике продукции, июнь-июль 2021

Диаграмма 57. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по типу хранения, июнь-июль 2021

Диаграмма 58. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по наличию дополнительных площадей (офисов), июнь-июль 2021

Диаграмма 59. Распределение теплых складов Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. по наличию железнодорожной ветки, июнь-июль 2021

Диаграмма 60. Наличие вакантных площадей в теплых складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области, июнь-июль 2021

Диаграмма 61. Цены аренды в теплых складах Санкт-Петербурга и Ленинградской обл., июнь-июль 2021

Диаграмма 62. Минимальные цены ответственного хранения в теплых складах Санкт-Петербурга и Ленинградской обл., июнь-июль 2021

Развернуть
Таблицы

Список таблиц

Таблица 1. Крупнейшие складские объекты, введенные в эксплуатацию в Санкт-Петербурге и ЛО, 2020

Таблица 2. Ключевые сделки на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО, 2020

Таблица 3. Ожидаемый ввод складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 2021

Таблица 4. Характеристика складских помещений СК «РУСИЧ Шушары», июль 2021

Таблица 5. Характеристика складских помещений под аренду в СК «РУСИЧ Шушары», июль 2021

Таблица 6. Характеристика складских помещений первой очереди нового СК «GRANDO», июль 2021

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 5 августа 2021 Step by Step Будет ли расти рынок складов индивидуального хранения в России? С одной стороны это - очень удобный вариант хранения вещей как для физлиц, так и для организаций

С другой стороны - в последние годы рост рынка наблюдается только в Москве и Санкт-Петербурге, да и то за счет довольно узкой прослойки населения, которая готова платить за хранение, ведь всем известно, что наши люди привыкли хранить старые вещи на дачах, в гаражах, на балконах. Это же касается и сезонных товаров, например, велосипедов, скутеров, которые в снежный период не используются. Или, напротив, лыж, санок, снегокатов, которые нужно куда-то убрать на лето. Поломать эту привычку достаточно сложно, что в том числе связано с невысоким уровнем доходов большей части нашего населения, и как следствие, тем, что люди не готовы платить за необязательные услуги, к которым в данном случае относится и хранения.

Показать еще