В 2019 году на рынке жилищного строительства произошли существенные изменения.
В результате законодательных изменений отрасли процесс жилищного строительства перешел на механизм проектного финансирования.
Немаловажным фактором развития рынка стала реализация национального проекта «Жилье и городская среда», который был утвержден в сентябре 2018 года. Проект рассчитан на 2018-2024 гг. и одной из его задач является рост объемов жилищного строительства и создание возможностей для обеспечения семей доступным жильем.
В исследовании рассмотрены ключевые события, произошедшие в отрасли в 2019 году, а также спрогнозировано их влияние на дальнейшее развитие рынка в среднесрочной перспективе.
В основе оценки тенденций развития жилищного строительства лежат как данные официальной статистики, так и прогнозирование элементов рынка методом экспертных оценок.
Исследование содержит 7 диаграмм.
Глава 1. Ключевые события жилищного рынка РФ 2019 года.............. 4
1.1. Федеральный проект «Жилье». ...................................................4
1.2. Проектное финансирование......................................................... 5
Глава 2. Особенности, динамика, прогнозы............................................7
2.1. Особенности российского рынка жилищного строительства.. ...7
2.2. Динамика и прогнозы, 2010-2025 гг. ............................................8
Исследование содержит 7 диаграмм и 1 рисунок.
Список диаграмм:
1. Финансирование федерального проекта «Жилье» по годам реализации, млрд. руб.
2. ТОП-10 застройщиков по объему ввода жилья, 2019 г.
3. Ввод в действие жилых домов в РФ, 2010-2025 гг., млн. м. кв.
4. ТОП-10 регионов РФ по объему жилищного строительства, январь-октябрь 2019 г.
5. Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам за год, 2010-2025 гг., %
6. Объем строительства многоквартирных жилых домов, профинансированный за счет ипотечного кредитования, 2018-2024, млн. кв. м.
7. Финансирование проекта «Жилье» по годам реализации за счет средств федерального бюджета, млрд. руб.
Рисунок 1. Проектное финансирование.
База ТОП-100 предприятий отрасли. Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Компания Гидмаркет
99 000 ₽
Бизнес-план строительства жилого комплекса
ЭКЦ «Инвест-Проект»
48 900 ₽
Анализ рынка строительных фенов (термофены) в России - 2022 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Основные тренды на рынке жилой недвижимости
РБК Исследования рынков
12 000 ₽
Причинами тому послужили изменения условий льготного ипотечного кредитования в течение 2022 года, а также проведение специальной военной операции на Украине и падение реальных доходов россиян. Вместе с тем, стоит отметить, что снижение показателя в 2022 году соотносится с пиковым значением 2021 года. Если сравнивать текущие показатели с данными 2019 года, будет наблюдаться условно положительная динамика. Таким образом, в связи с изменением условий получения льготной ипотеки, ростом ключевой ставки ЦБ, а также в целом существенным объемом реализованного спроса на ипотечное кредитование рынок после пиковых значений перешел в стадию стабилизации.
Рост затрат зафиксирован в 16 из 23 изученных категориях бытовой техники. В то же время, стоит отметить, что рост затрат россиян на бытовую технику оказался существенно ниже, чем рост цен. По данным Росстата, за 2022 год, рост потребительских цен на бытовые холодильники составил 24,6%, на стиральные машины – 32,2%, электропылесосы – 20,5%, микроволновые печи – 21,7%, бытовые плиты – 14,4%, в среднем бытовая техника подорожала на 22,6%. В 2021 году, когда цены на бытовую технику росли под влиянием логистического кризиса и дефицита чипов, потребительские расходы отреагировали ростом на 16,8% (при росте цен на 12,2%).
Статья, 31 мая 2023
NeoAnalytics
Анализ российского рынка гражданского оружия: итоги 2022 г., прогноз до 2026 г.
В мае 2023 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка гражданского оружия.
В ходе исследования, проведенного NeoAnalytics на тему «Российский рынок гражданского оружия: итоги 2022 г., прогноз до 2026 г.», выяснилось, что по итогам 2022 г. в основном российский рынок гражданского оружия рос за счет двух сегментов: внутреннего производства и импорта.
