35 000 ₽
Бизнес-план строительство торгового комплекса,позволяющий получить статус резидента СПВ со всеми налоговыми и административными преференциями, финансовая модель прилагается
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
35 000 ₽
Демоверсия
ABC MARKETING ONLINE

Бизнес-план строительство торгового комплекса,позволяющий получить статус резидента СПВ со всеми налоговыми и административными преференциями, финансовая модель прилагается

Дата выпуска: 26 ноября 2019
Количество страниц: 35
Срок предоставления работы: 1 день
Excel
ID: 63983
35 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Типовой бизнес-план строительство торгового комплекса, профессионально разработанный компанией «ABC-Marketing Online» с учетом требований Корпорации развития Дальнего Востока, позволяющий получить статус резидента особой экономической зоны свободный порт «Владивосток» с рядом льгот и преференций.К бизнес-плану прилагается финансовая модель.

Налоговые   преференции:

1.НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ - 0% в течение первых 5 лет (кроме Камчатского края*), 12% следующие 5 лет (льгота по региональной части налога устанавливается субъектом РФ);

2.НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ - 0% в течение первых 3 лет (льгота устанавливается муниципальным образованием);

3.НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО - 0% в течение первых 5 лет, не более 0,5% следующие 5 лет (льгота устанавливается субъектом РФ);

4.ЕСН - снижены с 30% до 7,6% страховые взносы в ПФР, ФСС, ФОМС.

Административные преференции:

  1. Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот;
  2. Режим «одного окна» для инвестора;
  3. Сокращенные сроки проведения контрольных проверок;
  4. Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ);
  5. Возможность получения земельного участка в аренду без торгов;
  6. Право управляющей компании на защиту резидента в суде.

Примечание* размер региональной налоговой ставки на прибыль в Камчатском крае составляет 5% в течение первых 5 лет

Развернуть
Содержание

РЕЗЮМЕ.. 3

Инициатор проекта. 3

Суть проекта. 3

Характеристики проекта. 3

Объем продаж.. 4

Потребители. 4

Финансирование. 4

Сопутствующие эффекты от реализации проекта. 4

Показатели проекта. 5

СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ.. 6

ХАРАКТЕРИСТИКА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ... 7

Перечень и оценка рисков проекта. 7

Характеристика показателей рисков. 7

Средневзвешенная стоимость капитала. 8

Налоговое окружение и налоговые эффекты от реализации проекта. 9

ОБЗОР РЫНКА.. 10

Общие социально-экономические показатели развития приморского края. 10

Рынок коммерческой недвижимости Приморского края. 10

Выводы по отрасли. 13

Конкуренты и цены на их услуги. 13

Динамика увеличения прогнозной доли рынка и инструменты ее достижения. 14

МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН.. 15

Описание продукции. 15

Маркетинг продаж.. 15

Портрет целевой аудитории проекта. 16

Критерии выбора для целевой аудитории. 16

Стратегия продаж проекта. 17

ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН.. 18

Потребность в трудовых ресурсах и требуемая квалификация сотрудников. 18

Организационная структура предприятия. 18

Требования к кадровому обеспечению.. 18

Система внутреннего контроля. 19

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН.. 20

Требования к земельному участку и инфраструктуре. 20

Основные данные по земельному участку. 20

План продаж.. 21

Технология строительства. 21

График реализации проекта. 23

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН.. 24

Общая стоимость проекта. 24

Затраты на строительство. 24

Общий объем капитальных вложений. 24

Амортизационные отчисления. 24

Текущие расходы.. 25

Потребности в ресурсах и инфраструктуре. 25

Планируемые источники денежных средств. 26

ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН.. 27

Бюджет движения денежных средств. 27

Отчет о финансовый результатах. 28

Основные показатели экономической эффективности проекта. 29

ПРИЛОЖЕНИЕ  30

Развернуть
Иллюстрации Таблицы

Список таблиц 

Таблица 1 – Характеристика проекта  3

Таблица 2 – Объем продаж   4

Таблица 3 – План продаж   4

Таблица 5 – Налоги  5

Таблица 6 – Показатели проекта  5

Таблица 7– Показатели инвестиционной привлекательности  6

Таблица 8 – Зоны рисков проекта  8

Таблица 9 – Характеристика показателей рисков проекта  8

Таблица 10 – Распределение рисков проекта по группам   9

Таблица 11 – Средневзвешенная стоимость капитала  10

Таблица 12 – Основные данные по земельному участку  22

Таблице 13 – План продаж   22

Таблица 14 – Суммарная выручка проекта от реализации в руб. 22

Таблица 15 – Затраты на строительство, в руб. 23

Таблица 16 – Амортизационные отчисления, в руб. 24

Таблица 17 – Текущие расходы, в руб. 24

Таблица 18 – Параметры строительства  24

Таблицы 19 – Источник поступления средств, в руб и %   25

Таблица 20 – Стоимость проекта, в руб  25

Таблица 21 – Движение денежных средства  26

Таблица 22 – Показатели проекта , в руб  27

Таблица 23 – Структура и стоимость капитала  27

Таблица 24 – Основные показатели экономической эффективности  28

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 6 апреля 2020 Бизнес Планер Экспорт российского ДСП вырос более чем в два раза за последние 5 лет. По итогу 2019 года экспорт ДСП из России составил 1,8 млн. м3.

       Приведен фрагмент выполненного Бизнес Планером в 2020 году маркетингового исследования «Российский рынок ДСП и OSB в 2013 – январе 2020 гг.».
       Российское производство древесных плит только развивается и насчитывает не более семи лет, однако уже в 2016 году уже были зафиксированы экспортные поставки данной продукции - первые партии были отгружены на рынки стран ближнего зарубежья.
       Экспорт российского ДСП вырос более чем в два раза за последние 5 лет. Основной всплеск экспорта пришёлся на 2014 год. В то же время, импорт рос до 2014 года, а затем резко сократился. Рост экспорта, как и падение импорта, связано с острым падением внутреннего платёжеспособного спроса, на сокращение импорта также повлияло падение курса рубля.
       В 2016 году экспорт ДСП составлял 1,2 млн. м3, в стоимостном выражении 162 млн. долл. США. В 2016 экспорт ДСП вырос как в натуральном, так и в стоимостном выражении на 28% и на 9,5% соответственно. В 2018 году экспорт ДСП составил 1,7 млн. м3, прирост относительно прошлого года (1,65 млн. м3 в 2017 году) составил 6% в натуральном выражении и 23% в стоимостном. По итогу 2019 года экспорт ДСП из России составил 1,8 млн. м3, что на 16,7% больше, чем в 2016 году, на 9,9% превышает объем экспорта древесно-стружечных плит за 2017 год, прирост относительно экспорта плит по итогу 2018 года составил 3,8%.
       Согласно данным Федеральной таможенной службы наибольшие объемы ДСП экспортируются из Центрального федерального округа, что в 2019 году составило 630 288 м3. Северо-Западный федеральный округ в 2019 году экспортировал 374 034 м3, Приволжский – 419 372 м3, Сибирский - 286 488 м3, Уральский – 90 734 м3, Южный - 16 972 м3 и 152 м3 Северо-Кавказский федеральный округ.

Показать еще