АННОТАЦИЯ
Исследование проведено в сентябре 2018 г.
В отчете представлены данные о ситуации в строительстве в Москве и Московской области. Представлены данные о динамике жилищного строительства, в том числе в сегментах массовой застройки и у частных застройщиков. Приведены данные о нежилом строительстве, включая данные по разным сегментам застройки. Представлена информация об объемах и динамике транспортного строительства.
Представлены экономические условия прогнозирования, включая оценки и прогнозы развития российской экономики, сделанные различными государственными финансовыми структурами. Приведены прогнозы развития строительства в Москве и Московской области, в том числе информация о наиболее крупных проектах в сфере транспортной инфраструктуры, прогнозы развития жилого и нежилого строительства.
На основе проведенного анализа приведены прогнозы строительства в Москве и Московской области.
Объем отчета: страниц – 44; таблиц – 16, диаграмм – 16, карт – 7.
Период исследования: динамика показателей, включая данные за 2017 г., оперативные данные за 2018 г.
Пользователи. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных организаций, подрядчиков, застройщиков, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.
Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.
О компании
Аналитическое агентство «Амикрон-консалтинг» специализируется на аналитике в сфере строительства и стройиндустрии с акцентом на региональных трендах развития рынков. Узкая специализация позволяет своевременно отслеживать тенденции изменения рыночной ситуации и обеспечивать адекватность прогнозов текущим реалиям.
За 10 лет работы «Амикрон-консалтинг»:
− Подготовлено свыше 900 исследований с аналитикой и прогнозами развития рынков стройматериалов и строительства;
− Результаты исследований опубликованы в специализированных и научных изданиях, таких как «Вопросы экономики», «Коммерсантъ», «Эксперт», «Экономика строительства», «Цемент и его применение», «Строительная газета», «АСН-инфо», «Строительный Еженедельник» и многих других.
− Авторские разработки «Амикрон-консалтинг» применяются при финансировании инвестиционных проектов и в текущей деятельности компаний строительного сектора.
Любое из подготовленных компанией исследований может быть обновлено, дополнено, расширено.
СОДЕРЖАНИЕ
СОДЕРЖАНИЕ 2
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5
1. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ 6
1.1. Динамика показателей в экономике и строительстве 6
1.2. Прогнозы развития экономики в России 11
1.3. Прогнозы развития строительства в России 14
2. СТРОИТЕЛЬНАЯ АКТИВНОСТЬ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 19
3. ТРЕНДЫ И ПРОГНОЗЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 22
3.1. Тренды жилищного строительства в Москве 22
3.2. Тренды жилищного строительства в Московской области 23
3.3. Прогнозы жилищного строительства в Москве 25
3.4. Прогнозы жилищного строительства в Московской области 27
4. НЕЖИЛОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 30
5. ТРЕНДЫ И ПРОГНОЗЫ ТРАНСПОРТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ 35
5.1. Строительство автомобильных дорог в Московской области 35
5.2. Строительство автомобильных дорог в Москве 38
5.3. Строительство железных дорог и метрополитена 41
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 44
Диаграммы
Рис. 1. Динамика ВВП и объема строительных работ в России в 2005-2018 гг. 6
Рис. 2. Строительство железных дорог в России в 2009-2017 гг. 7
Рис. 3. Строительство автомобильных дорог в России в 2009-2017 гг. 7
Рис. 4. Динамика жилищного строительства в России в 1990-2018 гг. 8
Рис. 5. Сравнение потребительских оценок и динамики жилищного строительства в России в 2000-2018 гг. 10
Рис. 6. Помесячная динамика строительной активности в России в 2010-2018 гг. 11
Рис. 7. Динамика строительной активности в Москве в 2005-2018 гг. 19
Рис. 8. Динамика строительной активности в Московской области в 2005-2018 гг. 20
Рис. 9.Обеспеченность строительных организаций Москвы и Московской области финансированием и заказами в 2011-2018 гг. 20
Рис. 10. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в Москве и Московской области заказами в 2010-2018 гг. 21
Рис. 11. Строительство жилья в Москве в 1991-2018 гг. 22
Рис. 12. Строительство жилья в Московской области в 1991-2018 гг. 24
Рис. 13. Индивидуальное и массовое строительство жилья в Московской области в 1991-2018 гг. 24
Рис. 14. Строительство нежилых помещений в Москве в 1999-2017 гг. 30
Рис. 15. Строительство нежилых помещений в Московской области в 1999-2017 гг. 30
Рис. 16. Строительство нежилых помещений по типам в Московском регионе в 2007-2017 гг. 31
Карты
Карта 1. Международный транспортный коридор «Европа-Западный Китай» 16
Карта 2. Карта «Новой Москвы» 26
Карта 3. Проект строительства ЦКАД 36
Карта 4. ВСМ Москва — Санкт-Петербург 37
Карта 5. Строительство хорд в Москве 39
Карта 6. Схема Московского железнодорожного узла 41
Карта 7. Развитие системы метрополитена Москвы до 2020 г. 42
Таблицы
Табл. 1. Сравнение динамики ВВП и объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в России в 2005-2017 гг. 6
Табл. 2. Жилищное строительство по сегментам в Российской Федерации в 2007-2017 гг. 9
Табл. 3. Динамика ВВП России в 2018-2020 гг. в прогнозах разных финансовых институтов 12
Табл. 4. Основные показатели прогноза социально-экономического развития России на 2018-2024 гг. (прогноз Минэкономразвития) 13
Табл. 5. Прогноз Министерства строительства и ЖКХ РФ по вводу жилья до 2025 г. 17
Табл. 6. Жилищное строительство по сегментам в Москве в 2010-2018 гг. 23
Табл. 7. Жилищное строительство по сегментам в Москве в 2010-2018 гг. 25
Табл. 8. Прогноз ввода жилья в Москве в 2018-2020 гг. 25
Табл. 9. Прогноз ввода жилья в Московской области в 2018-2021 гг. 28
Табл. 10. Реализуемые в Московской области проекты развития территорий, предусматривающие строительство жилья 28
Табл. 11. Ввод в действие зданий в Москве в 2010-2018 гг. 31
Табл. 12. Ввод в действие зданий в Московской области в 2010-2018 гг. 32
Табл. 13. Ввод в действие социально-культурных объектов в Московской области в 2017-2018 гг. 33
Табл. 14. Ввод в действие социально-культурных объектов в Москве в 2017-2018 гг. 34
Табл. 15. Ввод в действие автомобильных дорог в Московской области в 2009-2017 гг. 35
Табл. 16. Ввод в действие метрополитена в Москве в 2009-2017 гг. 43
Рейтинг девелоперов офисной недвижимости
РБК Исследования рынков
Бесплатно
Анализ рынка сетки сварной в России - 2023 год
DISCOVERY Research Group
80 000 ₽
Прогноз развития рынка строительства недвижимости в текущей экономической ситуации в России
Компания Гидмаркет
60 000 ₽
Анализ рынка проектирования дорог и мостов в России - 2021 год
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Статья, 22 апреля 2025
BusinesStat
За 2020-2024 гг численность посещений кафе и ресторанов в Москве увеличилась на 48%: с 281 до 416 млн.
Растет число заведений доступного ценового сегмента в секторе Fast Food, работающих в основном по модели франчайзинга.
По данным «Анализа рынка кафе и ресторанов в Москве», подготовленного BusinesStat в 2025 г, за 2020-2024 гг численность их посещений увеличилась на 48%: с 281 до 416 млн. Рост показателя был обусловлен несколькими факторами:
Статья, 4 марта 2025
Компания Гидмаркет
Рынок общественного питания Москвы и Подмосковья вырос на 20,7% в 2023 году
Основными драйверами роста стали изменение привычек населения, увеличение темпа жизни, увеличение доходов, а также доступность услуг общественного питания.
В 2023 году объем рынка общественного питания в Москве и Московской области достиг рекордных 716,7 млрд рублей, что на 20,7% больше, чем в 2022 году. Этот рост стал возможным благодаря увеличению доходов населения, изменению потребительских привычек и расширению сети заведений общепита.
Статья, 15 января 2025
Компания Гидмаркет
Рынок риэлторских услуг вырос на 13,6% в 2023 году
Объем рынка риэлторских услуг в 2023 году составил 171,4 млрд. руб.
За последние пять лет рынок риэлторских услуг в России пережил несколько этапов: от спада до восстановления и адаптации к новым условиям. В 2020 году объем рынка сократился на 7,3% из-за пандемии COVID-19 и введенных ограничительных мер, которые негативно сказались на количестве сделок с недвижимостью. Однако уже в 2021 году рынок восстановился, достигнув объема в 155,7 млрд рублей. Этот рост стал возможным благодаря государственной поддержке, включая льготные ипотечные программы, а также повышенному спросу на жилье.