29 000 ₽
Типовой бизнес-план гостиницы (с финансовой моделью)
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
29 000 ₽
АМИКО

Типовой бизнес-план гостиницы (с финансовой моделью)

Дата выпуска: 20 марта 2017
Количество страниц: 179
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 52479
29 000 ₽
Описание Содержание
Описание

Основная задача данного бизнес-плана заключается в обосновании экономической эффективности строительства гостиничного центра на *** номеров.

 

Оценка привлекательности:

Объем московского гостиничного рынка за 2016 году вырос на ***% и достиг значения *** млрд. руб.

Эксперты Российского футбольного союза считают, что за время Чемпионата Мира по футболу в 2018 году Россию посетят *** млн. туристов.

Отмечается, что во всем мире стремительно растет популярность хостелов, с каждым годом они становятся все более востребованными.

До 2019 года в Москве будет введено *** тыс. номеров.

В среднем, московские гостиницы в 2016 году продемонстрировали загрузку на уровне ***%.

По оценке КИСП, за 2016 год Санкт-Петербург посетило *** млн. человек.

В 2016 году Крым посетили *** млн. туристов, большая часть которых предпочла отдых на его Южном берегу - ***%, Западное побережье посетили ***% туристов, а на Восточное побережье и другие регионы Крыма пришлось ***% и ***% туристов соответственно.

По мнению экспертов, в Воронеже недостаточно объектов гостиничного типа, управляющихся гостиничными операторами.

Основные предположения к расчетам:

  • В расчетах учитывается, что загрузка номеров зависит как от типа номера, так и от сезона.
  • Стоимость проживания в стандартном номере составит *** рублей за сутки.
  • В гостинице будет работать *** человек.
  • Стоимость арендной платы за землю составляет *** в год.
  • *** % текущих затрат приходится на заработную плату.
  • Гостиницу планируется построить за *** года.

Инвестиционные вложения в проект:

  • В проект предполагается инвестировать *** рублей, из которых ***% - собственные средства инвестора, а остальную сумму планируется взять в кредит под ***% годовых.
  • Наибольшая часть первоначальных вложений будет затрачена на строительство здания - ***%.
  • Как видно, ***% оборудования необходимо приобрести для гостиницы, на оборудование ресторана предполагается потратить ***% общих затрат, на бар – 1,8%, на спортзал – 1,6%, на конференц-зал – 0,5%.

К текстовой части работы прилагается финансовая модель в формате Excel. Модель автоматически пересчитывается при изменении исходных параметров для расчета проекта.

Текстовая часть работы состоит из 179 страниц.

Работа включает:

  • Диаграммы – 41 шт.
  • Таблицы – 32 шт.
  • Графики – 29 шт.
  • Схемы – 1 шт.
Развернуть
Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ...2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА...4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ...7

3. ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС...12

3.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА...12

3.2. КЛАССИФИКАЦИЯ ГОСТИНИЦ...13

3.3. ТИПЫ ГОСТИНИЧНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ...17

4. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ГОСТИНИЦ...20

4.1. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РЫНКА...20

4.1.1. Объем и динамика гостиничного рынка в стоимостном выражении...20

4.1.2. Туристический поток...23

4.1.3. Количество гостиниц...25

4.1.4. Номерной фонд...26

4.1.5. Инвестиции в основной капитал гостиничного бизнеса России...27

4.1.6. Занятость в сфере гостиниц в России...28

4.2. ПОТРЕБИТЕЛИ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ...29

4.3. КРУПНЕЙШИЕ ГОСТИНИЧНЫЕ СЕТИ...33

4.3.1. InterContinental Hotels Group (IHG)...34

4.3.2. Hilton Worlwide...35

4.3.3. Marriott International...36

4.4. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ...38

4.5. ГОСТИНИЧНЫЕ РЫНКИ КРУПНЫХ ГОРОДОВ...39

4.5.1. Гостиничный рынок Москвы...41

4.5.2. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга...54

4.5.3. Гостиничный рынок Нижнего Новгорода...63

4.5.4. Гостиничный рынок Екатеринбурга...69

4.5.5. Гостиничный рынок Ростова-на-Дону...77

4.5.6. Гостиничный рынок Волгограда...83

4.5.7. Гостиничный рынок Казани...89

4.5.8. Гостиничный рынок Воронежа...95

4.5.9. Гостиничный рынок Крыма...101

4.6. РЕЙТИНГ ГОСТИНИЦ ПО ВЫРУЧКЕ...106

5. КОНЦЕПЦИЯ ГОСТИНИЦЫ...122

5.1. КЛАСС И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ГОСТИНИЦЫ...122

5.2. УСЛУГИ ГОСТИНИЦЫ И ЦЕНЫ...123

5.3. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ...125

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН...126

6.1 ЭТАПЫ ОРГАНИЗАЦИИ ГОСТИНИЦЫ...126

6.2 СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТИНИЦЫ...127

6.3 ЗАТРАТЫ НА ОБОРУДОВАНИЕ...128

7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН...131

8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ...133

9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН...135

9.1. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ...135

9.2 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ...138

9.3. ПЛАН РАСХОДОВ...144

9.3.1. Параметры расходов на текущую деятельность...144

9.3.2. Прогноз текущих расходов...146

9.4. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ...151

9.5. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ...154

9.6. ПЛАН ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ...156

9.7. ПЛАН ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ...163

9.8. ДОХОД КРЕДИТОРА...173

9.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА...175

10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»...178

Развернуть