29 000 ₽
Типовой бизнес-план гостиницы (с финансовой моделью)
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
29 000 ₽
АМИКО

Типовой бизнес-план гостиницы (с финансовой моделью)

Дата выпуска: 20 марта 2017
Количество страниц: 179
Срок предоставления работы: 1 день
Excel
ID: 52479
29 000 ₽
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Основная задача данного бизнес-плана заключается в обосновании экономической эффективности строительства гостиничного центра на *** номеров.

 

Оценка привлекательности:

Объем московского гостиничного рынка за 2016 году вырос на ***% и достиг значения *** млрд. руб.

Эксперты Российского футбольного союза считают, что за время Чемпионата Мира по футболу в 2018 году Россию посетят *** млн. туристов.

Отмечается, что во всем мире стремительно растет популярность хостелов, с каждым годом они становятся все более востребованными.

До 2019 года в Москве будет введено *** тыс. номеров.

В среднем, московские гостиницы в 2016 году продемонстрировали загрузку на уровне ***%.

По оценке КИСП, за 2016 год Санкт-Петербург посетило *** млн. человек.

В 2016 году Крым посетили *** млн. туристов, большая часть которых предпочла отдых на его Южном берегу - ***%, Западное побережье посетили ***% туристов, а на Восточное побережье и другие регионы Крыма пришлось ***% и ***% туристов соответственно.

По мнению экспертов, в Воронеже недостаточно объектов гостиничного типа, управляющихся гостиничными операторами.

Основные предположения к расчетам:

  • В расчетах учитывается, что загрузка номеров зависит как от типа номера, так и от сезона.
  • Стоимость проживания в стандартном номере составит *** рублей за сутки.
  • В гостинице будет работать *** человек.
  • Стоимость арендной платы за землю составляет *** в год.
  • *** % текущих затрат приходится на заработную плату.
  • Гостиницу планируется построить за *** года.

Инвестиционные вложения в проект:

  • В проект предполагается инвестировать *** рублей, из которых ***% - собственные средства инвестора, а остальную сумму планируется взять в кредит под ***% годовых.
  • Наибольшая часть первоначальных вложений будет затрачена на строительство здания - ***%.
  • Как видно, ***% оборудования необходимо приобрести для гостиницы, на оборудование ресторана предполагается потратить ***% общих затрат, на бар – 1,8%, на спортзал – 1,6%, на конференц-зал – 0,5%.

К текстовой части работы прилагается финансовая модель в формате Excel. Модель автоматически пересчитывается при изменении исходных параметров для расчета проекта.

Текстовая часть работы состоит из 179 страниц.

Работа включает:

  • Диаграммы – 41 шт.
  • Таблицы – 32 шт.
  • Графики – 29 шт.
  • Схемы – 1 шт.
Развернуть
Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ...2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА...4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ...7

3. ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС...12

3.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА...12

3.2. КЛАССИФИКАЦИЯ ГОСТИНИЦ...13

3.3. ТИПЫ ГОСТИНИЧНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ...17

4. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ГОСТИНИЦ...20

4.1. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РЫНКА...20

4.1.1. Объем и динамика гостиничного рынка в стоимостном выражении...20

4.1.2. Туристический поток...23

4.1.3. Количество гостиниц...25

4.1.4. Номерной фонд...26

4.1.5. Инвестиции в основной капитал гостиничного бизнеса России...27

4.1.6. Занятость в сфере гостиниц в России...28

4.2. ПОТРЕБИТЕЛИ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ...29

4.3. КРУПНЕЙШИЕ ГОСТИНИЧНЫЕ СЕТИ...33

4.3.1. InterContinental Hotels Group (IHG)...34

4.3.2. Hilton Worlwide...35

4.3.3. Marriott International...36

4.4. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ...38

4.5. ГОСТИНИЧНЫЕ РЫНКИ КРУПНЫХ ГОРОДОВ...39

4.5.1. Гостиничный рынок Москвы...41

4.5.2. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга...54

4.5.3. Гостиничный рынок Нижнего Новгорода...63

4.5.4. Гостиничный рынок Екатеринбурга...69

4.5.5. Гостиничный рынок Ростова-на-Дону...77

4.5.6. Гостиничный рынок Волгограда...83

4.5.7. Гостиничный рынок Казани...89

4.5.8. Гостиничный рынок Воронежа...95

4.5.9. Гостиничный рынок Крыма...101

4.6. РЕЙТИНГ ГОСТИНИЦ ПО ВЫРУЧКЕ...106

5. КОНЦЕПЦИЯ ГОСТИНИЦЫ...122

5.1. КЛАСС И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ГОСТИНИЦЫ...122

5.2. УСЛУГИ ГОСТИНИЦЫ И ЦЕНЫ...123

5.3. МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ...125

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН...126

6.1 ЭТАПЫ ОРГАНИЗАЦИИ ГОСТИНИЦЫ...126

6.2 СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТИНИЦЫ...127

6.3 ЗАТРАТЫ НА ОБОРУДОВАНИЕ...128

7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН...131

8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ...133

9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН...135

9.1. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ...135

9.2 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ...138

9.3. ПЛАН РАСХОДОВ...144

9.3.1. Параметры расходов на текущую деятельность...144

9.3.2. Прогноз текущих расходов...146

9.4. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ...151

9.5. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ...154

9.6. ПЛАН ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ...156

9.7. ПЛАН ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ...163

9.8. ДОХОД КРЕДИТОРА...173

9.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА...175

10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»...178

Развернуть
Иллюстрации

Список диаграмм

Диаграмма 1. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в целом по России, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 2. Динамика показателей въезда иностранных граждан в РФ, 2010-янв.-сен. 2016 гг., тыс. поездок

Диаграмма 3. Динамика количества гостиниц и аналогичных средств размещения в России, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 4. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в России, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 5. Объем и динамика инвестиций в основной капитал сферы гостиниц России, 2010- 2016 (О) гг., млн. руб.

Диаграмма 6. Динамика занятости в сфере гостиниц по России, 2010-2016(О)гг., тыс. чел.

Диаграмма 7. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Москве, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 8. Структура гостиниц Москвы по категориям в 1 пол. 2016 года %

Диаграмма 9. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Москве, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 10. Сравнение числа прибывших в Москву  туристов в 2010 и 2016 гг.

Диаграмма 11. Средние цены на проживание в гостинице Москвы во 2 квартале 2016 года по категориям

Диаграмма 12. Среднее время пребывания туристов  в Москве в зависимости от цели поездки, сутки

Диаграмма 13. Динамика объема услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Санкт-Петербурге, 2010-2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 14. Структура гостиниц Санкт-Петербурга по категориям, %

Диаграмма 15. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Санкт-Петербурге, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 16. Динамика ввода гостиничных номеров в Санкт-Петербурге в 2010-2017(П), шт.

Диаграмма 17.  Туристический поток г. Санкт-Петербурга в 2010-2016 гг., млн. чел.

Диаграмма 18. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Нижегородской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 19. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Нижегородской области, 2010-2015гг., шт.

Диаграмма 20. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Свердловской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 21. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Свердловской области, 2010-2015гг., шт.

Диаграмма 22. Средние цены на проживание в гостиницах Екатеринбурга по категориям, руб.%

Диаграмма 23. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Ростовской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 24. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Ростовской области, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 25. Структура гостиничного рынка Ростова-на-Дону по категориям звёздности в 2016 году, %

Диаграмма 26. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Волгоградской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 27. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Волгоградской области, 2010-2015гг., шт.

Диаграмма 28. Средние цены на проживание в гостиницах Волгограда в 2016 году, руб.

Диаграмма 29. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Республике Татарстан, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 30. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Республике Татарстан, 2010-2015гг., шт.

Диаграмма 31. Средние цены на проживание в гостиницах Казани в 2014-2016 гг.

Диаграмма 32. Объем и динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Воронежской области, 2010- 2016 гг., млрд. руб.

Диаграмма 33. Динамика числа номеров в коллективных средствах размещения в Воронежской области, 2010-2015 гг., шт.

Диаграмма 34. Структура гостиниц Воронежа по категориям, %

Диаграмма 35. Структура туристического потока по регионам Крыма в январе-августе 2016 года, %

Диаграмма 36. Доля коллективных средств размещения в Крыму, работающих круглогодично, %

Диаграмма 37. Структура затрат на оборудование

Диаграмма 38. Структура инвестиций

Диаграмма 39. Структура поступлений гостиницы

Диаграмма 40. Структура текущих затрат

Диаграмма 41. Структура налоговых выплат

 

Список графиков

График 1. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг, 2010-2016гг., %

График 2. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в целом по России, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 3.Динамика показателей въезда иностранных граждан в РФ с целью туризма и по служебным обязанностям, 2010-2015гг., тыс. поездок

График 4. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Москве, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 5. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения Москвы в общем объеме платных услуг Москвы, 2010-2016 гг., %

График 6. Динамика загрузки отелей в Москве в 2010-2016 гг.

График 7. Помесячная динамика объема услуг гостиниц и аналогичных средств размещения, январь 2014- декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 8. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Нижегородской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 9. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Нижегородской области, 2010-2016 гг., %

График 10. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Свердловской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 11. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Свердловской области, 2010-2016гг., %

Диаграмма 12. Загрузка гостиниц Екатеринбурга в 2015 и 2016 году

График 13. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Ростовской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 14. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Ростовской области, 2010-2016 гг., %

График 15. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Волгоградской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 16. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Волгоградской области, 2010-2016 гг., %

График 17. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Республике Татарстан, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 18. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Республики Татарстан, 2010-2016гг., %

График 19. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Воронежской области, январь 2014-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 20. Динамика доли услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в общем объеме платных услуг Воронежской области, 2010-2016 гг., %

График 21. Помесячная динамика услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в Республике Крым, январь 2015-декабрь 2016 гг., млрд. руб.

График 22. Динамика загруженности различных объектов гостиницы

График 23. Динамика доходов по объектам гостиницы

График 24. Расчёт точки безубыточности

График 25. Динамика выручки, затрат, прибыли

График 26. Динамика чистой прибыли

График 27. Получение и погашение кредита

График 28. NPV проекта и недисконтиваронный денежный поток

График 29. NPV и недисконтированный денежный поток для инвестора

 

Список схем

Схема 1. Потребители гостиничных услуг

Развернуть
Таблицы

Список таблиц

Таблица 1. Классификация посетителей городских отелей

Таблица 2. Крупнейшие гостиничные сети 2016 года

Таблица 3. Краткая информация о сети отелей InterContinental

Таблица 4. Ввод гостиничных номеров в Москве в 2016  году

Таблица 5. Гостиницы, предполагаемые к вводу до 2019 года

Таблица 6. Крупнейшие гостиницы, открытые в 2016 г.

Таблица 7. Сводная характеристика Нижнего Новгорода

Таблица 8. Наиболее крупные гостиницы Нижнего-Новгорода

Таблица 9. Сводная характеристика Екатеринбурга

Таблица 10.Сводная характеристика Ростова-на-Дону

Таблица 11. Сводная характеристика Волгограда

Таблица 12. Сводная характеристика Казани

Таблица 13. Сводная характеристика Воронежа

Таблица 14. Сводная характеристика Крыма

Таблица 15. Рейтинг гостиниц по выручке за 2015 год, тыс. руб.

Таблица 16. Услуги бизнес-центра

Таблица 17. Календарный план реализации проекта

Таблица 18. Смета на строительство

Таблица 19. Затраты на оборудование

Таблица 20. Инвестиции

Таблица 21. Возможные риски и способы их предотвращения

Таблица 22. Услуги гостиницы: стоимость и спрос

Таблица 23. Поступления по проекту

Таблица 24. Поступления по проекту

Таблица 25. Штатное расписание

Таблица 26. Текущие расходы

Таблица 27. Налоговые выплаты по проекту

Таблица 28. Расчет точки безубыточности

Таблица 29. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 30. Отчет о движении денежных средств

Таблица 31. Выплаты по кредиту

Таблица 32. Показатели эффективности проекта

Развернуть
Материалы по теме
Показать еще