С целью изучения текущей ситуации на строительном рынке Приволжского федерального округа и перспектив ее изменения аналитическим агентством «Амикрон-консалтинг» был подготовлен обзор «Строительство в Поволжье: тенденции 2012-2013 гг., прогнозы на среднесрочную и долгосрочную перспективу».
В исследовании проведены данные о текущей ситуации и прогнозах развития следующих сегментов строительной отрасли:
− жилищное строительство, в т.ч. рынок массового строительства;
− нежилое строительство;
− инфраструктурное строительство, реализация крупных инвестиционных проектов;
− стройиндустрия: приоритеты в использовании строительных материалов, объемы и динамика выпуска по основным стройматериалам.
Аналитика и прогнозы представлены как в целом по федеральном округу, так и в разрезе отдельных регионов.
В процессе подготовки обзора использовалась уникальная система обработки информации, разработанная аналитиками «Амикрон-консалтинг», которая позволяет проводить межрегиональные сравнения, оценивать изменения позиции региона в формировании общероссийских показателей. Данная информационная база дает возможность в кратчайшие сроки готовить исследования по отдельным региональным рынкам и обновлять обзоры по желанию клиента.
Цель исследования: оценить строительную и инвестиционную активность в Приволжском ФО в динамике до 2013 г., представить прогнозы развития на средне- и долгосрочную перспективу.
Регион исследования: Приволжский федеральный округ и входящие в него регионы.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 4 разделов, общим объемом 49 страниц; иллюстрирован 19 таблицами, 19 диаграммами, 1 картой.
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5
1. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 6
1.1. Общероссийские тенденции развития строительства 6
1.2. Строительная активность в Приволжском федеральном округе в 2013 г. 8
1.3. Региональные тенденции строительной деятельности в Поволжье 10
2. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 13
2.1. Развитие рынка жилищного строительства в России 13
2.2. Динамика жилищного строительства в ПФО в 1991-2013 гг. 17
2.3. Планы жилищного строительства в регионах Поволжья 21
3. РАЗВИТИЕ НЕЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 25
3.1. Общероссийские тенденции и прогнозы развития рынка нежилого строительства 25
3.2. Динамика и структура нежилого строительства в ПФО в 2007-2013 гг. 30
3.3. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в Приволжском федеральном округе 32
4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 40
4.1. Технологии, используемые в строительстве 40
4.2. Приоритеты в использовании стройматериалов в Поволжье 44
4.3. Динамика производства стройматериалов в Поволжье в 2013 г. 48
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 49
Диаграммы:
Рис. 1. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в России в 2005-2013 гг. 6
Рис. 2. Доля жилого и нежилого строительства в России в 1999-2013 гг. 7
Рис. 3. Динамика объема выполненных строительных работ в ПФО в 2005-2013 гг. 8
Рис. 4. Доля жилого и нежилого строительства в ПФО в 1999-2013 гг. 9
Рис. 5. Динамика строительных работ по регионам ПФО в 2013 г. 11
Рис. 6. Ввод жилых площадей в России в 1991-2013 гг. 13
Рис. 7. Строительство массового и индивидуального жилья в России в 1998-2013 гг. 14
Рис. 8. Ввод жилых площадей в ПФО в 1991-2013 гг. 17
Рис. 9. Региональная структура жилищного строительства в Поволжье в 2007 2013 гг. 18
Рис. 10. Динамика жилищного строительства по регионам ПФО в 2013 г. 19
Рис. 11. Доля индивидуальной застройки в жилищном строительстве ПФО в 1999 2013 гг. 20
Рис. 12. Доля индивидуального жилищного строительства в регионах ПФО в 2013 г. 21
Рис. 13. Доля индивидуального строительства во вводе жилья в ПФО в 1999-2013 гг. и плановые показатели до 2015 г. 23
Рис. 14. Объемы нежилого строительства по сегментам в России в 2007-2013 гг. 25
Рис. 15. Структура нежилого строительства по сегментам в России в 2007-2013 гг. 26
Рис. 16. Объемы нежилого строительства по сегментам в ПФО в 2007-2013 гг. 31
Рис. 17. Структура нежилого строительства по сегментам в ПФО в 2007-2013 гг. 32
Рис. 18. Структура ввода жилья в зависимости от материала стен в России в 2009 2012 гг. 40
Рис. 19. Динамика производства базовых стройматериалов в ПФО в 2013 г. 48
Карты:
Карта 1. Схема Южного обхода Нижнего Новгорода 37
Таблицы:
Табл. 1. Динамика ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в России в 2007-2013 гг. 7
Табл. 2. Сводная характеристика развития строительного рынка ПФО в 2012-2013 гг. 8
Табл. 3. Динамика ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в ПФО в 2007-2013 гг. 9
Табл. 4. Показатели строительной активности в регионах ПФО в 2013 г. 10
Табл. 5. Объем строительных работ в регионах ПФО в 2008-2013 гг. 11
Табл. 6. Показатели развития жилищного строительства в России в 2007-2013 гг. 14
Табл. 7. Плановые показатели по вводу жилья по федеральным округам в 2014 2015 гг. 15
Табл. 8. Ввод жилых площадей в регионах ПФО в 2008-2013 гг. 18
Табл. 9. Показатели развития жилищного строительства в ПФО в 2007-2013 гг. 19
Табл. 10. План по вводу жилых площадей в ПФО в 2014-2015 гг. 22
Табл. 11. Плановые показатели по вводу жилья в регионах Поволжья в 2014-2015 гг. 22
Табл. 12. Плановые показатели по строительству малоэтажного жилья в регионах Поволжья в 2014-2015 гг. 23
Табл. 13. Ввод в эксплуатацию инфраструктурных объектов в России в 2007-2012 гг. 27
Табл. 14. Ввод в эксплуатацию инфраструктурных объектов в Приволжском федеральном округе в 2009-2012 гг. 32
Табл. 15. Перечень крупнейших реализуемых и перспективных проектов инфраструктурного строительства в Поволжье 35
Табл. 16. Производство базовых стройматериалов в ПФО на 1 кв.м построенного жилья в 2013 г. 44
Табл. 17. Основные конструктивные материалы, используемые в жилищном строительстве в регионах ПФО 45
Табл. 18. Сегменты потребления базовых стройматериалов 46
Табл. 19. Производство базовых стройматериалов в ПФО в 2012-2013 гг. 48
Бизнес-план строительства спортивно-развлекательного комплекса (с финансовой моделью)
VTSConsulting
38 000 ₽
Бизнес-план строительства спортивно-развлекательного комплекса
VTSConsulting
33 000 ₽
Анализ рынка сетки кладочной в России - 2023 год
DISCOVERY Research Group
80 000 ₽
Готовый бизнес план строительства коттеджного поселка (с финансовой моделью)
ЭКЦ "ИнвестПроект"
44 900 ₽
Статья, 2 ноября 2024
Компания Гидмаркет
Ввод жилья в столичном регионе характеризуется положительным трендом развития
В 2022 и 2023 годах объем ввода жилой недвижимости в Москве и области превышал 19 млн кв. м
По данным исследования ГидМаркет темпы роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2019-2023 гг. в целом можно оценить как положительные, за исключением 2023 г., когда наблюдалось снижение темпов прироста ввода объектов жилищного строительства на фоне высоких показателей 2021-2022 гг. Максимальный объем ввода жилой недвижимости отмечался в 2022 г., показатель составил 20 893,6 тыс. кв. м с приростом к 2021 г. на 22,7%. Объем ввода жилой недвижимости в 2023 г. составил 19 828,2 тыс. кв. м, объем снизился к показателям 2022 г. на 5,1%, при этом снижение отмечалось и в Москве, и в Московской области. Среднегодовой темп прироста объема ввода жилой недвижимости в Москве и Московской области в исследуемом периоде, несмотря на такую динамику, составил 10,4%.
Статья, 30 июля 2024
BusinesStat
За 2019-2023 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в России возросло на 56%: с 277 до 432 тыс.
Важным фактором роста послужила льготная ипотека, распространенная на ИЖС.
По данным "Анализа рынка строительства индивидуальных жилых домов в России", подготовленного BusinesStat в 2024 г, за 2019-2023 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в стране возросло на 56%: с 277 до 432 тыс. Пандемия способствовала росту спроса на загородную недвижимость. Пик строительства пришелся на 2021 г, когда количество введенных домов возросло сразу на 25%. Социальные и политические изменения в стране поддержали эту динамику, и в 2022-2023 гг рост численности построенных ИЖД продолжился. В первом полугодии 2024 г доля ИЖД в объеме ввода в эксплуатацию нового жилья в России составила почти 70%.
Статья, 15 мая 2024
AnalyticResearchGroup (ARG)
Объем услуг для населения по ремонту и строительству в 2027 году приблизится к ₽500 млрд.
После спада в 2020 году рынок рос на 10-20% ежегодно.
По результатам 2022 года общая сумма ремонтно-строительных услуг, предоставленных россиянам, составила 356,5 миллиарда рублей, что на 18,9% превысило уровень предыдущего года. Среднегодовой темп роста, измеряемый по показателю CAGR, за период с 2017 года составил +6,9%. При этом, если в 2018-2019 годах рынок рос невысокими темпами (+3-5% YoY), то в 2020 году был зафиксирован спад более чем на 12%. Однако уже в 2021 году рынок показал рекордный рост на 24% и характеризовался положительной динамикой в последующие периоды.