С целью изучения текущей ситуации на строительном рынке Западной Сибири и перспектив ее изменения компанией «Амикрон-консалтинг» был подготовлен аналитический обзор «Строительство в Западной Сибири в 2007-2012 гг. Прогнозы до 2015 г.». С этой целью был проведен глубокий анализ текущей ситуации в строительстве и стройиндустрии в разрезе регионов. Особое внимание в обзоре в уделено перспективам развития регионов, планируемым показателям по строительству, планам реализации крупных инфраструктурных и инвестиционных проектов.
Обзор содержит большое количество графического материала (таблиц, диаграмм), что значительно повышает наглядность предоставления информации.
Объектом исследования является рынок строительный рынок Западной Сибири.
Регион исследования – регионы Западно-Сибирского экономического района: Алтайский край, Республика Алтай, Кемеровская область, Новосибирская область, Омская область, Томская область, Тюменская область.
Цель исследования: оценить текущую ситуацию на строительном рынке, представить прогнозы его развития до 2015 г., представить описание наиболее крупных проектов, реализуемых и планируемых к реализации в регионах Западной Сибири.
Период исследования. В исследовании представлены данные в динамике до 2011 г., а также информация о строительной активности и производстве стройматериалов за 1 полугодие 2012 г. Прогнозы представлены до 2015 г.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 7 разделов общим объемом 173 страницы; иллюстрирован 40 диаграммами; 76 таблицами, 7 картами.
Картографический материал 3
Перечень таблиц 3
Перечень диаграмм 5
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 8
1. СТРОИТЕЛЬСТВО В ЗАПАДНОЙ СИБИРИ 9
2. СТРОИТЕЛЬСТВО В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 17
2.1. Краткая характеристика экономики Новосибирской области 17
2.2. Строительство в Новосибирской области 19
2.3. Развитие стройиндустрии в Новосибирской области 30
2.4. Прогнозы развития строительства в Новосибирской области 34
3. СТРОИТЕЛЬСТВО В АЛТАЙСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ 43
3.1. Краткая характеристика экономики Алтайского края и Республики Алтай 43
3.2. Строительство в Алтайском крае и Республике Алтай 46
3.3. Развитие стройиндустрии в Алтайском крае и Республике Алтай 59
3.4. Прогнозы развития строительства в Алтайском крае 63
3.5. Прогнозы развития строительства в Республике Алтай 69
4. СТРОИТЕЛЬСТВО В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 71
4.1. Краткая характеристика экономики Томской области 71
4.2. Строительство в Томской области 74
4.3. Развитие стройиндустрии в Томской области 83
4.4. Прогнозы развития строительства в Томской области 87
5. СТРОИТЕЛЬСТВО В ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 95
5.1. Краткая характеристика экономики Омской области 95
5.2. Строительство в Омской области 97
5.3. Развитие стройиндустрии в Омской области 107
5.4. Прогнозы развития строительства в Омской области 113
6. СТРОИТЕЛЬСТВО В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 120
6.1. Краткая характеристика экономики Кемеровской области 120
6.2. Строительство в Кемеровской области 122
6.3. Развитие стройиндустрии в Кемеровской области 132
6.4. Прогнозы развития строительства в Кемеровской области 137
7. СТРОИТЕЛЬСТВО В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 143
7.1. Краткая характеристика экономики Тюменской области 143
7.2. Строительство в Тюменской области 145
7.3. Развитие стройиндустрии в Тюменской области 157
7.4. Прогнозы развития строительства в Тюменской области 166
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 173
Картографический материал
Карта 1. Западно-Сибирский экономический район 9
Карта 2. Карта Новосибирской области 17
Карта 3. Карта Алтайского края и Республики Алтай 43
Карта 4. Карта Томской области 71
Карта 5. Карта Омской области 95
Карта 6. Карта Кемеровской области 120
Карта 7. Карта Тюменской области 143
Перечень диаграмм
Рис. 1. Объем выполненных строительных работ в Западной Сибири в 2000-2011 гг. 11
Рис. 2. Региональная структура строительства в Западной Сибири в 2011 г. 11
Рис. 3. Динамика объема выполненных строительных работ в Новосибирской области в 2005-2011 гг. 21
Рис. 4. Доля жилого и нежилого строительства в Новосибирской области в 1998-2011 гг. 22
Рис. 5. Строительство массового и индивидуального жилья в Новосибирской области в 1998-2011 гг. 27
Рис. 6. Доля индивидуальной застройки в жилищном строительстве Новосибирской области в 1998-2011 гг. 28
Рис. 7. Динамика производства базовых стройматериалов в Новосибирской области по сравнению с общероссийскими показателями в 2011 гг. 33
Рис. 8. Динамика производства базовых стройматериалов в Новосибирской области в 1 полугодии 2012 г. 34
Рис. 9. Динамика объема выполненных строительных работ в Алтайском крае в 2005-2011 гг. 47
Рис. 10. Динамика объема выполненных строительных работ в Республике Алтай в 2005-2011 гг. 47
Рис. 11. Доля жилого и нежилого строительства в Алтайском крае в 1998-2011 гг. 49
Рис. 12. Строительство массового и индивидуального жилья в Алтайском крае в 1998-2011 гг. 56
Рис. 13. Доля индивидуальной застройки в жилищном строительстве Алтайского края в 1998-2011 гг. 56
Рис. 14. Динамика производства базовых стройматериалов в Алтайском крае и Республике Алтай в 2011 гг. 62
Рис. 15. Динамика производства базовых стройматериалов в Алтайском крае и Республике Алтай в 1 полугодии 2012 г. 63
Рис. 16. Динамика объема выполненных строительных работ в Томской области в 2005-2011 гг. 75
Рис. 17. Доля жилого и нежилого строительства в Томской области в 1999-2011 гг. 76
Рис. 18. Строительство массового и индивидуального жилья в Томской области в 1998-2011 гг. 80
Рис. 19. Доля индивидуальной застройки в жилищном строительстве в Томской области в 1998-2011 гг. 81
Рис. 20. Динамика производства базовых стройматериалов в Томской области в 2011 гг. 85
Рис. 21. Динамика производства базовых стройматериалов в Томской области в 1 полугодии 2012 гг. 86
Рис. 22. Динамика объема выполненных строительных работ в Омской области в 2005-2011 гг. 98
Рис. 23. Доля жилого и нежилого строительства в Омской области в 1999-2011 гг. 100
Рис. 24. Строительство массового и индивидуального жилья в Омской области в 1998-2011 гг. 104
Рис. 25. Доля индивидуальной застройки в жилищном строительстве в Омской области в 1998-2011 гг. 105
Рис. 26. Динамика производства базовых стройматериалов в Омской области в 2011 г. 109
Рис. 27. Динамика производства базовых стройматериалов в Омской области в 1 полугодии 2012 г. 110
Рис. 28. Динамика объема выполненных строительных работ в Кемеровской области в 2005-2011 гг. 123
Рис. 29. Доля жилого и нежилого строительства в Кемеровской области в 1999-2011 гг. 125
Рис. 30. Строительство массового и индивидуального жилья в Кемеровской области в 1998-2011 гг. 129
Рис. 31. Доля индивидуальной застройки в жилищном строительстве Кемеровской области в 1998-2011 гг. 130
Рис. 32. Динамика производства базовых стройматериалов в Кемеровской области в 2011 гг. 134
Рис. 33. Динамика производства базовых стройматериалов в Кемеровской области в 1 полугодии 2012 гг. 135
Рис. 34. Динамика объема выполненных строительных работ в Тюменской области в 2005-2011 гг. 146
Рис. 35. Доля жилого и нежилого строительства в Тюменской области в 1999-2011 гг. 147
Рис. 36. Строительство массового и индивидуального жилья в Тюменской области в 1998-2011 гг. 153
Рис. 37. Доля индивидуальной застройки в жилищном строительстве в Тюменской области в 1998-2011 гг. 154
Рис. 38. Структура жилищного строительства в Тюменской области по типам конструктивных решений 159
Рис. 39. Динамика производства базовых стройматериалов в Тюменской области в 2011 гг. 161
Рис. 40. Динамика производства базовых стройматериалов в Тюменской области в 1 полугодии 2012 гг. 162
Перечень таблиц
Табл. 1. Нежилое строительство в регионах Западной Сибири в 2008-2011 гг. 12
Табл. 2. Жилищное строительство в регионах Западной Сибири в 2007-2011 гг. 13
Табл. 3. Показатели развития стройиндустрии в регионах Западной Сибири в 2011 г. 13
Табл. 4. Производство бетона и железобетонных изделий в регионах Западной Сибири в 2010-2011 гг. 14
Табл. 5. Показатели строительной активности в регионах Западной Сибири в 1 полугодии 2012 г. 15
Табл. 6. Реализуемые проекты и прогнозы развития строительства в регионах Западной Сибири 16
Табл. 7. Сводная характеристика развития строительного рынка в Новосибирской области 20
Табл. 8. Ввод в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в Новосибирской области в 2005 2011 гг. 21
Табл. 9. Ввод в действие объектов нежилого назначения в Новосибирской области в 2011 г. 23
Табл. 10. Показатели развития жилищного строительства в Новосибирской области в 2004-2011 гг. 27
Табл. 11. Показатели строительной активности в Новосибирской области по месяцам 2010-2011 гг. 29
Табл. 12. Показатели строительной активности в Новосибирской области в 1 полугодии 2012 г. 30
Табл. 13. Производство базовых стройматериалов в Новосибирской области в расчете на 1 кв.м построенного жилья 31
Табл. 14. Производство базовых стройматериалов в Новосибирской области в 2010-2011 гг. 32
Табл. 15. Производство базовых стройматериалов в Новосибирской области в 1 полугодии 2012 г. 34
Табл. 16. План по вводу жилых площадей в Новосибирской области в 2012-2015 гг. 35
Табл. 17. Проекты комплексного жилищного строительства в Новосибирской области 36
Табл. 18. План мероприятий по развитию транспортной сети в Новосибирской области 38
Табл. 19. Перечень инвестиционных проектов в Новосибирской области 42
Табл. 20. Сводная характеристика развития строительного рынка в Алтайском крае и Республике Алтай 46
Табл. 21. Ввод в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в Алтайском крае и Республике Алтай в 2005 2011 гг. 48
Табл. 22. Ввод в действие объектов нежилого назначения в Алтайском крае в 2011 г. 50
Табл. 23. Ввод в действие объектов нежилого назначения в Республике Алтай в 2011 г. 54
Табл. 24. Показатели развития жилищного строительства в Алтайском крае в 2004-2011 гг. 55
Табл. 25. Показатели развития жилищного строительства в Республике Алтай в 2004-2011 гг. 57
Табл. 26. Показатели строительной активности в Алтайском крае по месяцам 2010-2011 гг. 58
Табл. 27. Показатели строительной активности в Алтайском крае и Республике Алтай в 1 полугодии 2012 г. 58
Табл. 28. Производство базовых стройматериалов в Алтайском крае в расчете на 1 кв.м построенного жилья 60
Табл. 29. Производство базовых стройматериалов в Алтайском крае в 2010-2011 гг. 61
Табл. 30. Производство базовых стройматериалов в Алтайском крае в 1 полугодии 2012 г. 62
Табл. 31. План по вводу жилых площадей в Алтайском крае в 2012-2015 гг. 64
Табл. 32. Перечень инвестиционных проектов в Алтайском крае 68
Табл. 33. Сводная характеристика развития строительного рынка в Томской области 74
Табл. 34. Ввод в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в Томской области в 2005 2011 гг. 76
Табл. 35. Ввод в действие объектов нежилого назначения в Томской области в 2011 г. 77
Табл. 36. Показатели развития жилищного строительства в Томской области в 2004-2011 гг. 80
Табл. 37. Показатели строительной активности в Томской области по месяцам 2010-2011 гг. 82
Табл. 38. Показатели строительной активности в Томской области в 1 полугодии 2012 г. 82
Табл. 39. Производство базовых стройматериалов в Томской области в расчете на 1 кв.м построенного жилья 84
Табл. 40. Производство базовых стройматериалов в Томской области в 2010-2011 гг. 85
Табл. 41. Производство базовых стройматериалов в Томской области в 1 полугодии 2012 г. 86
Табл. 42. План по вводу жилых площадей в Томской области в 2012-2015 гг. 87
Табл. 43. Перечень инвестиционных проектов в Томской области 94
Табл. 44. Сводная характеристика развития строительного рынка в Омской области 98
Табл. 45. Ввод в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в Омской области в 2001 2011 гг. 99
Табл. 46. Ввод в действие объектов нежилого назначения в Омской области в 2011 г. 101
Табл. 47. Показатели развития жилищного строительства в Омской области в 2004-2011 гг. 104
Табл. 48. Показатели строительной активности в Омской области по месяцам 2010-2011 гг. 106
Табл. 49. Показатели строительной активности в Омской области в 1 полугодии 2012 г. 106
Табл. 50. Производство базовых стройматериалов в Омской области в расчете на 1 кв.м построенного жилья 107
Табл. 51. Производство базовых стройматериалов в Омской области в 2010-2011 гг. 109
Табл. 52. Производство базовых стройматериалов в Омской области в 1 полугодии 2012 г. 110
Табл. 53. План по вводу жилых площадей в Омской области в 2012-2015 гг. 114
Табл. 54. Перечень крупных инвестиционных проектов в Омской области 119
Табл. 55. Сводная характеристика развития строительного рынка в Кемеровской области 122
Табл. 56. Ввод в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в Кемеровской области в 2001-2011 гг. 124
Табл. 57. Ввод в действие объектов нежилого назначения в Кемеровской области в 2011 г. 125
Табл. 58. Показатели развития жилищного строительства в Кемеровской области в 2004-2011 гг. 128
Табл. 59. Показатели строительной активности в Кемеровской области по месяцам 2010-2011 гг. 131
Табл. 60. Показатели строительной активности в Кемеровской области в 1 полугодии 2012 г. 132
Табл. 61. Производство базовых стройматериалов в Кемеровской области в расчете на 1 кв.м построенного жилья 133
Табл. 62. Производство базовых стройматериалов в Кемеровской области в 2010-2011 гг. 134
Табл. 63. Производство базовых стройматериалов в Кемеровской области в 1 полугодии 2012 г. 135
Табл. 64. План по вводу жилых площадей в Кемеровской области в 2012-2015 гг. 137
Табл. 65. Перечень инвестиционных проектов в Кемеровской области 140
Табл. 66. Сводная характеристика развития строительного рынка в Тюменской области 145
Табл. 67. Ввод в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в Тюменской области в 2005 2011 гг. 146
Табл. 68. Ввод в действие объектов нежилого назначения в Тюменской области в 2011 г. 148
Табл. 69. Показатели развития жилищного строительства в Тюменской области в 2004-2011 гг. 153
Табл. 70. Показатели строительной активности в Тюменской области по месяцам 2010-2011 гг. 156
Табл. 71. Показатели строительной активности в Тюменской области в 1 полугодии 2012 г. 157
Табл. 72. Производство базовых стройматериалов в Тюменской области в расчете на 1 кв.м построенного жилья 158
Табл. 73. Производство базовых стройматериалов в Тюменской области в 2010-2011 гг. 160
Табл. 74. Производство базовых стройматериалов в Тюменской области в 1 полугодии 2012 г. 161
Табл. 75. План по вводу жилых площадей в Тюменской области в 2012-2015 гг. 166
Табл. 76. Перечень инвестиционных проектов в Тюменской области 170
Бизнес-план строительства спортивно-развлекательного комплекса (с финансовой моделью)
VTSConsulting
38 000 ₽
Бизнес-план строительства спортивно-развлекательного комплекса
VTSConsulting
33 000 ₽
Анализ рынка сетки кладочной в России - 2023 год
DISCOVERY Research Group
80 000 ₽
Готовый бизнес план строительства коттеджного поселка (с финансовой моделью)
ЭКЦ "ИнвестПроект"
44 900 ₽
Статья, 2 ноября 2024
Компания Гидмаркет
Ввод жилья в столичном регионе характеризуется положительным трендом развития
В 2022 и 2023 годах объем ввода жилой недвижимости в Москве и области превышал 19 млн кв. м
По данным исследования ГидМаркет темпы роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2019-2023 гг. в целом можно оценить как положительные, за исключением 2023 г., когда наблюдалось снижение темпов прироста ввода объектов жилищного строительства на фоне высоких показателей 2021-2022 гг. Максимальный объем ввода жилой недвижимости отмечался в 2022 г., показатель составил 20 893,6 тыс. кв. м с приростом к 2021 г. на 22,7%. Объем ввода жилой недвижимости в 2023 г. составил 19 828,2 тыс. кв. м, объем снизился к показателям 2022 г. на 5,1%, при этом снижение отмечалось и в Москве, и в Московской области. Среднегодовой темп прироста объема ввода жилой недвижимости в Москве и Московской области в исследуемом периоде, несмотря на такую динамику, составил 10,4%.
Статья, 30 июля 2024
BusinesStat
За 2019-2023 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в России возросло на 56%: с 277 до 432 тыс.
Важным фактором роста послужила льготная ипотека, распространенная на ИЖС.
По данным "Анализа рынка строительства индивидуальных жилых домов в России", подготовленного BusinesStat в 2024 г, за 2019-2023 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в стране возросло на 56%: с 277 до 432 тыс. Пандемия способствовала росту спроса на загородную недвижимость. Пик строительства пришелся на 2021 г, когда количество введенных домов возросло сразу на 25%. Социальные и политические изменения в стране поддержали эту динамику, и в 2022-2023 гг рост численности построенных ИЖД продолжился. В первом полугодии 2024 г доля ИЖД в объеме ввода в эксплуатацию нового жилья в России составила почти 70%.
Статья, 15 мая 2024
AnalyticResearchGroup (ARG)
Объем услуг для населения по ремонту и строительству в 2027 году приблизится к ₽500 млрд.
После спада в 2020 году рынок рос на 10-20% ежегодно.
По результатам 2022 года общая сумма ремонтно-строительных услуг, предоставленных россиянам, составила 356,5 миллиарда рублей, что на 18,9% превысило уровень предыдущего года. Среднегодовой темп роста, измеряемый по показателю CAGR, за период с 2017 года составил +6,9%. При этом, если в 2018-2019 годах рынок рос невысокими темпами (+3-5% YoY), то в 2020 году был зафиксирован спад более чем на 12%. Однако уже в 2021 году рынок показал рекордный рост на 24% и характеризовался положительной динамикой в последующие периоды.