Срок предоставления отчета 10 рабочих дней. Исследование продается с обновлением.
Настоящее исследование представляет собой маркетинговый анализ рынка коммерческой недвижимости в России. Аналитиками компании составлен прогноз развития рынка до 2021 г.
Период исследования 2012 – 2016 гг.
Объектом исследования является рынок строительства коммерческой недвижимости
Предметом исследования являются тенденции рынка строительства коммерческой недвижимости, основные участники, конкуренты, потребители
Цель исследования: анализ и прогноз развития рынка строительства коммерческой недвижимости
Задачи исследования:
• Описание состояния рынка коммерческой недвижимости;
• Оценка объема и потенциальной емкости рынка коммерческой недвижимости;
• STEP-анализ факторов, влияющих на рынок коммерческой недвижимости;
• Описание основных конкурентов;
• Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка;
• Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка коммерческой недвижимости;
• Составление прогноза развития рынка до 2021 г.
Основные блоки исследования:
Обзор российского рынка коммерческой недвижимости
Конкурентный анализ на рынке коммерческой недвижимости
Анализ потребления коммерческой недвижимости . Определение потенциальных клиентов, заинтересованных в услуге
Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка
Прогноз объема рынка до 2021 г.
Выводы о перспективности создания предприятий в исследуемой области и рекомендации, действующим операторам рынка
Источники информации
Базы данных государственных органов статистики
Базы данных федеральной налоговой службы
Открытые источники (сайты, порталы)
Отчетность эмитентов
Сайты компаний
Опросы участников рынка
Архивы СМИ
Региональные и федеральные СМИ
Инсайдерские источники
Специализированные аналитические порталы
ЧАСТЬ 1. ОБЗОР РОССИЙСКОГО РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Определение и характеристики российского рынка строительства коммерческой недвижимости
1.2. Динамика объема рынка строительства коммерческой недвижимости, 2012-2016 гг.
1.3. Структура рынка по виду объектов в РФ
1.4. Структура рынка строительства коммерческой недвижимости по ФО
1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка
1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок
1.7. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности
ЧАСТЬ 2. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ НА РЫНКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1. Крупнейшие игроки на рынке
2.2. Доли на рынке крупнейших конкурентов
2.3. Профили основных игроков
ЧАСТЬ 3. АНАЛИЗ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ, ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ В УСЛУГЕ
3.1. Оценка объема потребления коммерческой недвижимости на душу населения
3.2. Насыщенность рынка и предполагаемый потенциал рынка в России
3.3. Описание потребительских предпочтений
3.4. Ценовой анализ
ЧАСТЬ 4. ОЦЕНКА ФАКТОРОВ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА
ЧАСТЬ 5. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДО 2021 ГОДА
ЧАСТЬ 6. ВЫВОДЫ О ПЕРСПЕКТИВНОСТИ СОЗДАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ В ИССЛЕДУЕМОЙ ОБЛАСТИ И РЕКОМЕНДАЦИИ, ДЕЙСТВУЮЩИМ ОПЕРАТОРАМ РЫНКА
Диаграмма 1. Динамика объема российского рынка коммерческой недвижимости, 2012 – 9 мес 2017 гг., млн м2
Диаграмма 2. Динамика объема российского рынка коммерческой недвижимости 2012 – 9 мес 2017 гг., млрд руб.
Диаграмма 3. Структура российского рынка коммерческой недвижимости по видам объектов, 2016 г., %
Диаграмма 4. Структура рынка коммерческой недвижимости в РФ по федеральным округам, 2016 г., %
Диаграмма 5. Структура рынка коммерческой недвижимости в РФ по регионам, 2016 г., %
Диаграмма 6. Динамика ВВП РФ, в % к предыдущему году, 2007-2017 гг.
Диаграмма 7. Оборот розничной торговли в РФ в сопоставимых ценах, % к предыдущему году, 2007- 9 мес. 2017 гг.
Диаграмма 8. Помесячная динамика курса доллара США по отношению к рублю, январь 2015 - ноябрь 2017 гг., рублей за 1 доллар США
Диаграмма 9. Динамика численности населения РФ, 2010-2017 гг., млн чел
Диаграмма 10. Динамика реальных доходов населения РФ, 2010 – 6 мес 2017 гг., % к предыдущему периоду
Диаграмма 11. Рентабельность прибыли до налогообложения (прибыли отчетного периода) в сфере коммерческой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2012-2016 гг., %
Диаграмма 12. Текущая ликвидность (общее покрытие) в сфере коммерческой недвижимости за 2012-2016 гг., раз
Диаграмма 13. Деловая активность (средний срок оборота дебиторской задолженности) в сфере коммерческой недвижимости, за 2012-2016 гг., сут дн
Диаграмма 14. Финансовая устойчивость (обеспеченность собственными оборотными средствами) в сфере коммерческой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2012-2016 гг., %
Диаграмма 15. Доли крупнейших конкурентов на российском рынке коммерческой недвижимости в 2016-2017 гг.
Диаграмма 16. Динамика совокупного объема выручки крупнейших операторов рынка коммерческой недвижимости (ТОП-5) в России, 2012-2016 гг., млрд руб.
Диаграмма 17. Объем потребления коммерческой недвижимости на душу населения, 2012-2016 гг., руб./чел.
Диаграмма 18. Структура инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2016 г.
Диаграмма 19. Прогноз объема рынка коммерческой недвижимости в РФ в 2017-2021 гг., млн м2
Таблица 1. Классификация объектов офисной недвижимости
Таблица 2. Классификация объектов торговой недвижимости
Таблица 3. Классификация объектов складской недвижимости
Таблица 4. Средневзвешенные процентные ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями нефинансовым организациям в рублях, янв. 2012- янв. 2017, % годовых
Таблица 5. STEP-анализ факторов, влияющих на рынок коммерческой недвижимости в РФ
Таблица 6. Прибыль (убыток) от реализации коммерческой недвижимости по ФО РФ, 2012-2016 гг., млн руб.
Таблица 7. Валовая рентабельность отрасли коммерческой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2012-2016 гг., %
Таблица 8. Абсолютная ликвидность в сфере коммерческой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2012-2016 гг., раз
Таблица 9. Основные компании-участники рынка коммерческой недвижимости в 2016 г.
Таблица 10. Основная информация об участнике «Галс-Девелопмент» рынка коммерческой недвижимости
Таблица 11. Основная информация об участнике «Crocus Group» рынка коммерческой недвижимости
Таблица 12. Основная информация об участнике «АЕОН Корпорация» рынка коммерческой недвижимости
Таблица 13. Основная информация об участнике «ENKA» рынка коммерческой недвижимости
Таблица 14. Основная информация об участнике «MD Group» рынка коммерческой недвижимости
Таблица 15. Ключевые сделки на рынке коммерческой недвижимости в 2016 г.
Таблица 16. Индексы потребительских цен на коммерческую недвижимость по Российской Федерации в 2012-2017 гг., %
Таблица 17. Средние цены на коммерческую недвижимость по ФО, 2016 г.
Таблица 18. Оценка факторов инвестиционной привлекательности российского рынка коммерческой недвижимости
