29 000 ₽
Бизнес-план строительства бассейна (с финансовой моделью)
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
29 000 ₽
Демоверсия
АМИКО

Бизнес-план строительства бассейна (с финансовой моделью)

Дата выпуска: 4 февраля 2019
Количество страниц: 136
Срок предоставления работы: 1 день
Excel
ID: 52816
29 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Предоставляемый типовой бизнес-план включает в себя обоснование экономической эффективности реализации проекта по строительству бассейна размером 25 метров х 16 метров «с нуля».

 

Бизнес-план состоит из 136 страниц и содержит 33 таблицы, 5 графиков, 19 диаграмм и 2 схемы.

 

Производственные параметры бизнес-плана строительства бассейна:

  • В рамках бизнес-плана предполагается реализация строительства здания, используемого под бассейн, тренажерный зал и фитнес-бар.
  • Планируется строительство бассейна, который рассчитан на *** дорожек.
  •  Предполагается, что общая площадь здания - *** кв. м.
  • Услуги, предоставляемые комплексом, включают в себя следующее: плавание, занятия по аквааэробике и аэробике, индивидуальные занятия с профессиональными тренерами, посещение тренажерного зала.
  • Всем посетителям, посещающим комплекс, предоставляется возможность припарковать автомобиль на бесплатной охраняемой парковке.

Для удобства посетителей будет возможен выбор способа оплаты:

  • Оплата каждого посещения;
  • Абонементы и клубные карты.

 

Суммарный объем инвестиций равен *** млн. руб.

 

Привлекательность рынка:

  • Эксперты отмечают, что увеличивается доля людей, ведущих активный образ жизни, и многие из них в качестве занятий спортом выбирают плавание, что обеспечивает спрос на услуги предоставляемые бассейнами.
  • Физкультурно-оздоровительные услуги набирают популярность у населения, так в 2017 году было оказано таких услуг на сумму равную *** млрд руб.
  • Согласно официальным данным Росстат, в структуре российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг лидирует Центральный федеральный округ – на него приходится ***% рынка.
  • Лидером среди регионов по объему рынка физкультурно-оздоровительных услуг стала Москва (ее доля рынка составляет - ***%). На втором месте находится Ленинградская область. (***%). Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург - ***%.
  • За январь-сентябрь 2018 года оборот российского рынка спортивно-оздоровительных услуг Санкт-Петербурга составил *** млн. руб.
  • За период с 2010 по 2017 год количество бассейнов в России выросло на 33% - с **** до **** ед.
  • Наибольшая доля плавательных бассейнов Москвы расположена в *** административном округе – ***%. Второе место по количеству плавательных бассейнов занимает Западный административный округ – его доля составляет ***%. Меньше всего бассейнов расположено в Зеленоградском административном округе г. Москвы – 2,0%.
  • Средние цены на занятия в плавательных бассейнах по России составили *** рублей в месяц.

 

Экономические результаты реализации бизнес-плана строительства бассейна:

  • Срок планирования для данного бизнес-плана составляет 5 лет;
  • Чистый приведенный доход проекта равен *** тыс. руб.;
  • Внутренняя норма доходности проекта - **%;
  • Предполагается, что проект окупится через *** кварталов.

 

Штат персонала составит *** человек, что позволит эффективно организовать функционирование комплекса.

 

Финансовые расчеты в бизнес-плане:

Бизнес-план подготовлен в соответствии с банковскими стандартами, что дает возможность использовать его для получения кредита в российском или иностранном банке, или для получения инвестиций в проект.

Методика разработки бизнес-плана – стандарты российских банков и международная система показателей UNIDO, рекомендованная Всемирным Банком.

 

Бизнес-план предоставляется вместе с электронной версией финансовой модели.

Финансовая модель разработана в формате Excel и является автоматизированной, что позволяет делать пересчет бизнес-плана.

Развернуть
Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ...2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА...4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ...8

2.1. РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА...8

2.2. ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЯ ИЛИ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО...9

2.3. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ...10

3. МАРКЕТИНГ...12

3.1. КЛАССИФИКАЦИЯ БАССЕЙНОВ...12

3.2. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ...16

3.2.1. Объем и динамика рынка...16

3.2.2. Структура рынка по федеральным округам...17

3.2.3. Региональная структура рынка...19

3.2.4. Московский рынок физкультурно-оздоровительных услуг...22

3.2.5. Рынок физкультурно-оздоровительных услуг Санкт-Петербурга...24

3.2.5. Объем услуг физической культуры и спорта по регионам и федеральным округам...26

3.2.6. Динамика количества спортивных сооружений и плавательных бассейнов по городам – центрам субъектов и городам миллионерам...32

3.3. ФОНД БАССЕЙНОВ...37

3.3.1. Фонд бассейнов в России...37

3.3.2. Фонд бассейнов в Москве...38

3.4. ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ЦЕНЫ...40

3.5. ЦЕНЫ НА УСЛУГИ БАССЕЙНОВ МОСКВЫ...44

4. ОПИСАНИЕ УСЛУГ...46

4.1. ВЫБОР КОНЦЕПЦИИ БАССЕЙНА...46

4.2. УСЛУГИ И ЦЕНЫ...47

5. РАЗРАБОТКА МАРКЕТИНГОВОЙ СТРАТЕГИИ...48

5.1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БАССЕЙНА...48

5.2. ТЕКУЩАЯ РЕКЛАМА И СТИМУЛИРОВАНИЕ СБЫТА...49

5.2.1. Принципы увеличения дохода с клиента...49

5.2.2. Мероприятия по увеличению текущей загрузки заведения...49

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН...50

6.1. ЭТАПЫ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЕКТА...50

6.2. СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ...51

6.3. ОБОРУДОВАНИЕ БАССЕЙНА...52

6.4. ПЕРСОНАЛ...56

7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН...57

8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ...60

9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН...62

9.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ПРОЕКТУ...62

9.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ...62

9.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ...65

9.4. ПЛАН РАСХОДОВ...70

9.5. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ...72

9.6. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ...74

9.7. ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ...76

9.8. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ...79

9.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА...83

ПРИЛОЖЕНИЯ...85

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ГОСТ Р 52024-2003 «УСЛУГИ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ И СПОРТИВНЫЕ. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ»...85

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ГОСТ Р 52025-2003 «УСЛУГИ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ И СПОРТИВНЫЕ. ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ»...95

ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ГОСТ Р 52142-2003 «СОЦИАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ. КАЧЕСТВО СОЦИАЛЬНЫХ УСЛУГ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ»...100

ПРИЛОЖЕНИЕ 4. САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА И НОРМАТИВЫ «ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ. ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И КАЧЕСТВУ ВОДЫ. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА. САНПИН 2.1.1188-03»...116

10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»...135

Развернуть
Иллюстрации

Список диаграмм

Диаграмма 1. Динамика российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг в 2012-янв-сен 2018гг., млн. руб.

Диаграмма 2. Структура российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг по федеральным округам за 2017 год, %

Диаграмма 3. Структура российского рынка физкультурно-оздоровительных услуг по регионам за 2017 год, %

Диаграмма 4. Объем и динамика Московского рынка физкультурно-оздоровительных услуг, 2012-янв-сен 2018 гг. млн. руб.

Диаграмма 5. Динамика доли Москвы на российском рынке физкультурно-оздоровительных услуг в 2012-2017 гг.,%

Диаграмма 6. Объем и динамика петербургского рынка физкультурно-оздоровительных услуг, 2012-янв-сен 2018 гг.

Диаграмма 7. Динамика доли Санкт-Петербурга на российском рынке физкультурно-оздоровительных услуг в 2012-2017 гг.,%

Диаграмма 8. Структура объема услуг физической культуры и спорта, 2018 г.

Диаграмма 9. Динамика фонда бассейнов в Российской Федерации, 2010-2017 гг.

Диаграмма 10. Распределение плавательных бассейнов по административным округам г. Москвы, 2017 г.

Диаграмма 11. Структура фитнес-клубов по наличию бассейна в 2017 году

Диаграмма 12. Динамика потребительских цен на занятия в плавательных бассейнах руб. / мес., в 2012- янв-ноя 2018 гг.,%

Диаграмма 13. Динамика потребительских цен на занятия в плавательных бассейнах по г. Москва, руб. / мес., в 2012- 2018 гг.,%

Диаграмма 14. Цены на разовое посещение московских бассейнов

Диаграмма 15. Структура инвестиции в покупку оборудования для тренажерного зала

Диаграмма 16. Структура инвестиций по статьям затрат

Диаграмма 17. Структура инвестиций по кварталам

Диаграмма 18. Структура текущих затрат

Диаграмма 19. Структура налоговых выплат

 

Список графиков

График 1. План доходов бассейна

График 2. Расчет точки безубыточности

График 3. Динамика выручки, затрат и прибыли

График 4. Динамика чистой прибыли

График 5. NPV проекта и недисконтированный денежный поток для инвестора

 

Список схем

Схема 1. Технологическая схема скиммерного бассейна

Схема 2. Технологическая схема переливного бассейна

Развернуть
Таблицы

Список таблиц

Таблица 1. Документы, необходимые для получения архитектурно-градостроительного решения

Таблица 2. Динамика рынка физкультурно-оздоровительных услуг по федеральным округам в 2012- янв-сен 2018 гг.,  тыс. руб.

Таблица 3. Динамика рынка физкультурно-оздоровительных услуг по регионам в 2012 – янв-сен 2018 гг., тыс. руб.

Таблица 4. Динамика объема услуг физической культуры и спорта по регионам в 2012 –2016 гг., тыс. руб.

Таблица 5. Динамика объема услуг физической культуры и спорта по регионам в 2017 –2018 гг., тыс. руб.

Таблица 6. Динамика объема услуг физической культуры и спорта по федеральным округам в 2012 –2016 гг., тыс. руб.

Таблица 7. Динамика объема услуг физической культуры и спорта по федеральным округам в 2017 –2018 гг., тыс. руб.

Таблица 8. Динамика количества спортивных сооружений в городах – центрах субъектов в 2012 –2017 гг., ед.

Таблица 9. Динамика количества плавательных бассейнов в городах – центрах субъектов в 2012 –2017 гг., ед.

Таблица 10. Динамика количества плавательных бассейнов в городах – миллионерах в 2012 –2017 гг., ед.

Таблица 11. Динамика потребительских цен на занятия в плавательных бассейнах  по федеральным округам в 2012 – янв-ноя 2018 гг., руб./мес.

Таблица 12. Динамика потребительских цен на занятия в плавательных бассейнах  по регионам в 2012 – янв-ноя 2018 гг., руб./мес.

Таблица 13. Цены на посещение бассейнов Москвы

Таблица 14. Перечень услуг и цены на них

Таблица 15. Календарный план реализации проекта

Таблица 16. Основные технико-экономические показатели бассейна

Таблица 17. Затраты на покупку оборудования

Таблица 18. Затраты на покупку оборудования для ресепшн

Таблица 19. Затраты на покупку оборудования для фитнес-бара

Таблица 20. Затраты на покупку оборудования для раздевалок и душевых

Таблица 21. Штатное расписание

Таблица 22. Направления инвестиционных затрат

Таблица 23. Возможные риски и способы их предотвращения

Таблица 24. Исходные показатели

Таблица 25. Основные параметры плана доходов бассейна

Таблица 26. Динамика количества посетителей по кварталам

Таблица 27. План доходов бассейна

Таблица 28. План расходов бассейна

Таблица 29. Налоговые выплаты по проекту

Таблица 30. Расчет безубыточного объема продаж

Таблица 31. Отчет о движении денежных средств

Таблица 32. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 33. Показатели эффективности проекта

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 19 февраля 2019 ROIF EXPERT Тепличные томаты (промсектор) в России: максимизация производства Объемность производства томатов на рынке России 2017-2018 в годовом эквиваленте в среднем составляли 380 тыс. тонн (промсектор).

Томаты закрытого грунта в промышленном секторе по итогам прошлого года в совокупной структуре рынка тепличных овощей занимали долевой показатель в 45%, превышая категорию огурцов на 10 процентных пунктов. Основным трендом 2017-2018 годов рынка тепличных овощей являлся интенсивный рост доли томатной группы на фоне сокращения доли огурцов. Данная тенденция предопределяется разной динамикой объемов производства томатов и огурцов в тепличном секторе России. Так валовой сбор томатов на рынке показал практически 25% увеличение, а производство тепличных огурцов только в 0,2%. Объемность производства томатов на рынке России 2017-2018 в годовом эквиваленте в среднем составляла 380 тыс. тонн (промсектор).

Показать еще