29 000 ₽
Демоверсия
Бизнес-план строительства бассейна (с финансовой моделью)
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
АМИКО

Бизнес-план строительства бассейна (с финансовой моделью)

Дата выпуска: 30 августа 2021
Количество страниц: 147
Срок предоставления работы: 1 день
Excel
ID: 52816
29 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Предоставляемый типовой бизнес-план включает в себя обоснование экономической эффективности реализации проекта по строительству двухэтажного здания бассейна.

 

Производственные параметры бизнес-плана строительства бассейна:

  • В рамках бизнес-плана предполагается реализация строительства двухэтажного здания, используемого под бассейн размером 25 метров х 13 метров «с нуля» на 6 дорожек, тренажерный зал и фитнес-бар.
  • Планируется строительство бассейна, который рассчитан на *** дорожек.
  •  Предполагается, что общая площадь здания - *** кв. м.
  • Услуги, предоставляемые комплексом, включают в себя следующее: плавание, занятия по аквааэробике и аэробике, индивидуальные занятия с профессиональными тренерами, посещение тренажерного зала.
  • Всем посетителям, посещающим комплекс, предоставляется возможность припарковать автомобиль на бесплатной охраняемой парковке.

Для удобства посетителей будет возможен выбор способа оплаты:

  • Оплата каждого посещения;
  • Абонементы и клубные карты.

 

Суммарный объем инвестиций равен *** млн. руб.

***% всех инвестиций занимают строительно-монтажные работы, на оборотные средства приходится ***% инвестиций. Оборудование бассейна составляет ***% инвестиционного бюджета.

 

Привлекательность рынка:

  • Объем рынка услуг физической культуры и спорта в России в 2020 году составил *** млрд. руб., что на ***% меньше показателя предыдущего года.
  • В структуре выручки от деятельности спортивных объектов наибольшую долю занимает Москва – ***%, за ним следует Республика Татарстан – ***%, Санкт-Петербург – ***%.
  • Из общего числа спортивных сооружений в 2020 году плавательные бассейны составляют *** тыс. ед.
  • В структуре единовременной пропускной способность спортивных в России наибольшую долю занимают плоскостные спортивные сооружения – порядка ***%, на втором месте спортивные залы, которые занимают ***%. Доля плавательных сооружений составила порядка ***%.
  • В структуре населения занимающихся физической культурой и спортом по возрастным группам в России наибольшую долю занимает население в возрасте 3-15 лет – порядка ***%, 30-54 (женщины), 59 (мужчины) лет занимают ***%. население возрастом 19-29 лет – ***%.
  • В структуре фонда плавательных бассейнов доля Центрального, Приволжского и Северо-Западного федерального округа составила ***%, ***% и ***% соответственно.
  • Самые высокие потребительские цены на занятия в плавательных бассейнах были отмечены в Северо-Западном федеральном округе – *** тыс. рублей в месяц. Самые низкие цены наблюдались в Сибирском федеральном округе – *** тыс. рубля.

 

Экономические результаты реализации бизнес-плана строительства бассейна:

  • Срок планирования для данного бизнес-плана составляет 6 лет;
  • Чистый приведенный доход проекта равен *** млн. руб.;
  • Внутренняя норма доходности проекта - **%;
  • Предполагается, что проект окупится через *** кварталов.

 

Штат персонала составит *** человек, что позволит эффективно организовать функционирование комплекса.

 

Финансовые расчеты в бизнес-плане:

  • Бизнес-план подготовлен в соответствии с банковскими стандартами, что дает возможность использовать его для получения кредита в российском или иностранном банке, или для получения инвестиций в проект.

 

Методика разработки бизнес-плана – стандарты российских банков и международная система показателей UNIDO, рекомендованная Всемирным Банком.

Бизнес-план предоставляется вместе с электронной версией финансовой модели.

Финансовая модель разработана в формате Excel и является автоматизированной, что позволяет делать пересчет бизнес-плана.

 

Бизнес-план состоит из 147 страниц и содержит 35 таблиц, 8 графиков, 19 диаграмм и 2 схемы.

Развернуть
Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ   2

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА   4

2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ И СЕРТИФИКАЦИЯ   8

2.1. РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА   8

2.2. ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЯ ИЛИ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО   9

2.3. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ   10

3. МАРКЕТИНГ   12

3.1. КЛАССИФИКАЦИЯ БАССЕЙНОВ   12

3.2. РЫНОК УСЛУГ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И СПОРТА   16

3.2.1. Объем и динамика рынка   16

3.2.2. Структура рынка по субъектам России   18

3.3. РЫНОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ   22

3.3.1. Объем и динамика рынка   22

3.3.2. Структура рынка по субъектам России   23

3.3. ЧИСЛО СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ   26

3.4. ЕДИНОВРЕМЕННАЯ ПРОПУСКНАЯ СПОСОБНОСТЬ СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ   28

3.5. ЧИСЛЕННОСТЬ ЗАНИМАЮЩИХСЯ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРОЙ И СПОРТОМ   30

3.6. ФАКТИЧЕСКИ ВЫДЕЛЕНО БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ   31

3.7. ФОНД ПЛАВАТЕЛЬНЫХ БАССЕЙНОВ   33

3.8. ЦЕНЫ НА ЗАНЯТИЯ В ПЛАВАТЕЛЬНЫХ БАССЕЙНАХ   38

3.8.1. Динамика средних цен на занятия в плавательных бассейнах в России   38

3.8.2. Динамика средних цен на занятия в плавательных бассейнах по субъектам России   40

3.9. РЕЙТИНГ БАССЕЙНОВ МОСКВЫ   43

4. ОПИСАНИЕ УСЛУГ   49

4.1. ВЫБОР КОНЦЕПЦИИ БАССЕЙНА   49

4.2. УСЛУГИ И ЦЕНЫ   50

5. РАЗРАБОТКА МАРКЕТИНГОВОЙ СТРАТЕГИИ   51

5.1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БАССЕЙНА   51

5.2. ТЕКУЩАЯ РЕКЛАМА И СТИМУЛИРОВАНИЕ СБЫТА   52

5.2.1. Принципы увеличения дохода с клиента   52

5.2.2. Мероприятия по увеличению текущей загрузки заведения   52

6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН   53

6.1. ЭТАПЫ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЕКТА   53

6.2. СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ   54

6.3. ОБОРУДОВАНИЕ БАССЕЙНА   55

6.4. ПЕРСОНАЛ   59

7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН   60

8. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ   62

9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН   64

9.1. ИСХОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ПРОЕКТУ   64

9.2. ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ К РАСЧЕТАМ   64

9.3. ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ВЫРУЧКИ И ПЛАН ДОХОДОВ   67

9.4. ПЛАН РАСХОДОВ   74

9.5. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ   78

9.6. БЕЗУБЫТОЧНЫЙ ОБЪЕМ ПРОДАЖ   80

9.7. ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ О ДВИЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ   82

9.8. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ   88

9.9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА   94

10. О КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ «АМИКО»   96

ПРИЛОЖЕНИЯ   98

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ГОСТ Р 52024-2003 «УСЛУГИ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ И СПОРТИВНЫЕ. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ»   98

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ГОСТ Р 52025-2003 «УСЛУГИ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ И СПОРТИВНЫЕ. ТРЕБОВАНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ»   108

ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ГОСТ Р 52142-2003 «СОЦИАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ. КАЧЕСТВО СОЦИАЛЬНЫХ УСЛУГ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ»   113

ПРИЛОЖЕНИЕ 4. САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА И НОРМАТИВЫ «ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ. ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И КАЧЕСТВУ ВОДЫ. КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА. САНПИН 2.1.1188-03»   129

Развернуть
Иллюстрации

Список диаграмм

Диаграмма 1. Объем и динамика рынка услуг физической культуры и спорта в России, 2016-янв-апр 2021 гг.. млн. руб.

Диаграмма 2. Структура рынка услуг физической культуры и спорта по федеральным округам, 2020 г., %

Диаграмма 3. Структура рынка услуг физической культуры и спорта по регионам, 2020 г., %

Диаграмма 4. Объем и динамика выручки от деятельности спортивных объектов в России, 2016-янв-мар 2021 гг., млн. руб.

Диаграмма 5. Структура выручки от деятельности спортивных объектов по федеральным округам, 2020 г., %

Диаграмма 6. Структура выручки от деятельности спортивных объектов по регионам, 2020 г., %

Диаграмма 7. Структура спортивных объектов по видам в России, 2020 г., %

Диаграмма 8. Структура единовременной пропускной способность спортивных сооружений по видам, 2020 г., %

Диаграмма 9. Структура населения занимающихся физической культурой и спортом по возрастной группе, 2020 г., %

Диаграмма 10. Структура фактически выделенных бюджетных средств на физическую культуру и спорт по видам, 2020 г., %

Диаграмма 11. Объем и динамика фонда плавательных бассейнов в России, 2016-2020 гг., тыс. ед.

Диаграмма 12. Структура фонда плавательных бассейнов по федеральным округам, 2020 г., %

Диаграмма 13. Структура фонда плавательных бассейнов по регионам, 2020 г., %

Диаграмма 14. Динамика средних цен на занятия в плавательных бассейнах в России, 2016-янв-июн 2021 гг., руб./мес.

Диаграмма 15. Структура инвестиции в покупку оборудования для тренажерного зала

Диаграмма 16. Структура инвестиций по статьям затрат

Диаграмма 17. Структура поступлений по проекту

Диаграмма 18. Структура текущих затрат по проекту

Диаграмма 19. Структура налоговых выплат

 

Список графиков

График 1. Помесячная динамика рынка платных услуг физической культуры и спорта в России, 2018-янв-апр 2021 гг., млн. руб.

График 2. Помесячная динамика средних цен на занятия в плавательных бассейнах в России, 2018-янв-июн 2021 гг., руб./мес.

График 3. Динамика средних цен на занятия в плавательных бассейнах по федеральным округам, 2016-янв-июн 2021 гг., руб./мес.

График 4. План доходов бассейна

График 5. Расчет точки безубыточности

График 6. Динамика выручки, затрат и прибыли

График 7. Динамика чистой прибыли

График 8. NPV проекта и недисконтированный денежный поток для инвестора

 

Список схем

Схема 1. Технологическая схема скиммерного бассейна

Схема 2. Технологическая схема переливного бассейна

Развернуть
Таблицы

Список таблиц

Таблица 1. Документы, необходимые для получения архитектурно-градостроительного решения

Таблица 2. Объем и динамика рынка услуг физической культуры и спорта по федеральным округам, 2016-янв-апр 2021 гг.. тыс. руб.

Таблица 3. Объем и динамика рынка услуг физической культуры и спорта по регионам, 2016-янв-апр 2021 гг.. тыс. руб.

Таблица 4. Объем и динамика выручки от деятельности спортивных объектов по федеральном округе, 2016-янв-мар 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 5. Объем и динамика выручки от деятельности спортивных объектов по регионам, 2016-янв-мар 2021 гг., тыс. руб.

Таблица 6. Динамика структуры спортивных объектов по видам в России., 2020 г., ед.

Таблица 7. Структуры единовременной пропускной способности спортивных объектов видам в России., 2020 г., ед.

Таблица 8. Структура населения занимающихся физической культурой и спортом по возрастной группе, 2020 г., чел.

Таблица 9. Структуры фактически выделенных бюджетных средств на физическую культуру и спорт по видам в России., 2020 г., ед.

Таблица 10. Объем и динамика фонда плавательных бассейнов по федеральным округам, 2016-2020 гг., ед.

Таблица 11. Объем и динамика фонда плавательных бассейнов по регионам, 2016-2020 гг., ед.

Таблица 12. Динамика средних цен на занятия в плавательных бассейнах по федеральным округам, 2016-янв-июн 2021 гг., руб./мес.

Таблица 13. Динамика средних цен на занятия в плавательных бассейнах по регионам, 2016-янв-июн 2021 гг., руб./мес.

Таблица 14. Рейтинг лучших бассейнов Москвы

Таблица 15. Перечень услуг и цены на них

Таблица 16. Календарный план реализации проекта

Таблица 17. Основные технико-экономические показатели бассейна

Таблица 18. Затраты на покупку оборудования

Таблица 19. Затраты на покупку оборудования для ресепшн

Таблица 20. Затраты на покупку оборудования для фитнес-бара

Таблица 21. Затраты на покупку оборудования для раздевалок и душевых

Таблица 22. Штатное расписание

Таблица 23. Направления инвестиционных затрат

Таблица 24. Возможные риски и способы их предотвращения

Таблица 25. Исходные показатели

Таблица 26. Основные параметры плана доходов бассейна

Таблица 27. Динамика количества посетителей по кварталам

Таблица 28. План доходов бассейна

Таблица 29. Параметры текущих расходов по проекту

Таблица 30. План расходов бассейна

Таблица 31. Налоговые выплаты по проекту

Таблица 32. Расчет безубыточного объема продаж

Таблица 33. Отчет о движении денежных средств

Таблица 34. Отчет о прибылях и убытках

Таблица 35. Показатели эффективности проекта

Развернуть
Материалы по теме
Показать еще