В поисках свободных земель для строительства загородной недвижимости девелоперы все чаще обращают внимание на ранее не популярные южные направления. По данным исследования рынка коттеджных поселков, проведенного компанией Vesco Consulting на конец 2007 года, 10% всех коттеджных поселков Московской области располагались на Симферопольском шоссе. В последнее время строительство на этом направлении стало резко набирать обороты, однако, спрос на объекты недвижимости здесь пока значительно уступает предложению.
В рамках исследования, было установлено, что Симферопольское шоссе лидирует по предложению земельных участков без подряда. Около 20% всех предлагаемых к продаже участков земли расположены на данном направлении.
Главное достоинство южных направлений - хорошая транспортная доступность. Недостатком является близость к промышленным объектам и не слишком благоприятная экологическая обстановка. Однако если заглянуть вглубь Подмосковья, то здесь можно найти живописные места для отдыха, лесные массивы.