Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
10 февраля 2011

В структуре спроса на рынке аренды офисных помещений преобладают офисы класса B

Согласно типовому бизнес-плану строительства бизнес-центра, разработанному консалтинговой компанией «АМИКО», в 2009 году в России было введено 233,3 тыс. зданий, общий строительный объем зданий составил 423,6 млн куб. м., общая площадь зданий - 95,1 млн кв. м.

По сравнению с 2008 годом общее количество возведенных зданий увеличилось (на 3,9%), общий строительный объем уменьшился на 5,1%, а общая площадь зданий уменьшилась на 7,2%.

Площадь введенных нежилых зданий в 2009 году составила 22,6 млн. кв.м, что 3% меньше аналогичного показателя. Для сравнения, площадь введенных жилых зданий в 2009 году составила около 72,5 млн кв.м, что на 8,5% меньше чем в 2008 году.

За 9 мес.2010 площадь введенных в эксплуатацию зданий нежилого назначения составила около 9,5 млн кв.м, а площадь жилых зданий - 40,4 млн кв.м. соответственно.
В структуре спроса на рынке аренды офисных помещений преобладают офисы класса В - на них приходится 80% общего объема в 3м квартале 2010 г.

Уровень вакантных площадей в 3м квартале 2010 года также снижался, причем наиболее заметна такая динамика была для бизнес-центров класса А и B. Можно утверждать, что самое дно кризиса на рынке офисной недвижимости было пройдено, и теперь наблюдается постепенное восстановление рынка.