Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
18 марта 2011

Иркутск опережает Москву и С.-Петербург по предложению жилой недвижимости

По данным исследования недвижимости 10 крупных городов России за 2008 - 2010 гг., проведенного экспертами компании Vesco Consulting, все сегменты рынка недвижимости характеризуются стагнацией. Однако, в ряде регионов сегмент жилой недвижимости, демонстрирует положительную динамику. Самый большой прирост объемов предложения жилой недвижимости за период со 2 пол. 2010 г. по 2012 г. прогнозируется в г. Иркутске - 55% по отношению к аналогичному предыдущему периоду. Колоссальный рост объясняется завершением объектов, строительство которых было «заморожено» ранее из-за финансового кризиса. Кроме того, в нач. 2011 г. планируется ввод в экслуатацию жилого комплекса «Луговое», площадь которого сопоставима с годовым объемом строительства жилья в Иркутске (250 тыс. кв.м.).

В целом, среднее падение объема ввода нового жилья в ближайшие 2-3 года по России составляет 5%, что является минимальным значением среди всех сегментов рынка недвижимости. Максимальное падение в ближайшие 2,5 года по сравнению с аналогичным предшевствущим периодом прогнозируется в Москве, Хабаровске и Ростове-на-Дону (-31%, -23% и -26% соответственно). При этом, положительную динамику прироста жилья в ближайшем будущем продемонстрируют такие города как Санкт-Петербург, Самара и Красноярск.