Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
6 апреля 2012

В 2012 году будет открыто более 100 торговых центров

По прогнозам аналитиков агентства INFOLine, в 2012 году в 30 городах и 2 регионах России, описанных в исследовании «INFOLine Developer Russia ТОП-100. Итоги 2011 года и тенденции до 2015 года», будет открыто более 100 торговых центров (без учета гипермаркетов), а общий объем ввода по итогам года составит 2,4 млн. кв. м. На 2013 год запланирован ввод 2,5-2,6 млн кв. м.

В ходе исследования специалистами был проведен анализ более 1500 действующих и более 500 строящихся торговых и многофункциональных центров во всех городах России с населением от 100 тыс. человек. По состоянию на начало 2012 года в 32 городах и регионах исследования общий объем площадей в торговых центрах составляет около 30,5 млн кв. м, из которых 19,5 млн кв. м составляет  арендопригодная площадь.  Если все новые комплексы будут введены в эксплуатацию в срок, общий объем площадей в ТЦ по итогам 2012 года составит около 32 млн кв. м. Насыщенность торговыми площадями по России в целом по состоянию на начало 2012 года составляет около 210 кв. м на 1 тыс. жителей.

Больше всего площадей ТЦ в 2011 году было введено в Москве, Петербурге и Челябинске. Так, в столице объем ввода по итогам прошлого года составил 356 тыс. кв. м, а в городе на Неве 335 тыс.кв.м. Не сильно отстал по этому показателю и Челябинск, в котором была введена 281 тыс.кв.м площади ТЦ.

По мнению аналитиков, снижение объемов ввода в 2012 году по сравнению с 2011 г. приведет к усилению конкуренции торговых операторов за наиболее привлекательные торговые площади. Кроме того, поскольку на протяжении последних 2-3 лет строительство новых объектов практически не начиналось, в ближайшей перспективе ожидается дальнейший рост ставок аренды и увеличение заполняемости в качественных ТРЦ.