В ближайшие годы жилищное строительство останется одним из динамично развивающихся сегментов строительного рынка, что обусловлено неудовлетворенным спросом, особенно в эконом-сегменте. Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в 2012 году составил 5711,8 млрд рублей, что составило 102,4% к уровню 2011 года. При этом в 2012 году организациями всех форм собственности построено 826,8 тыс. новых квартир, что на 5,3% больше, чем в 2011 году. Пик ввода жилья в эксплуатацию традиционно пришелся на декабрь, когда было сдано более 30% квартир.
По данным анализа базы событий «Жилищное строительство РФ», подготовленного специалистами ИА «INFOLine», в 2012 году было введено в эксплуатацию максимальное число квартир за все время наблюдений при сохранении тенденции уменьшения среднего размера квартиры.
Важнейшие события на рынке жилищного строительства в 2012 году: 14 февраля 2012 года Д.Медведев провел совещание по вопросам жилищного строительства, где заявил, что в регионах необходимо строить больше жилья экономкласса и развивать жилищную аренду. 3 мая 2012 года В.Путин заявил, что с 2013 года в России необходимо перейти к уведомительному порядку начала строительства в промышленных зонах, а позднее и в жилищном строительстве. 13 июля 2012 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». 14 августа 2012 года Премьер-министр РФ подписал "дорожную карту" по упрощению получения разрешений на строительство", подготовленную в рамках Национальной предпринимательской инициативы. 30 ноября 2012 года Премьер-министр РФ утвердил государственную программу "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Срок реализации государственной программы: 2013-2020 годы (1-й этап: 2013-2015 годы, 2-й этап: 2016-2017 годы, 3-й этап: 2018-2020 годы).