Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
27 июня 2013

Курортный район – лидер по стоимости коттеджей в Санкт-Петербурге

Диапазон колебания цен на рынке малоэтажной жилой недвижимости сегодня чрезвычайно широк. Ценовые значения самого дешевого и самого дорого жилья могут отличаться более чем в 90 раз. Как правило, цены на рынке малоэтажной недвижимости представлены в рублях, однако есть проекты, цена которых зависит от курса валют. Согласно данным исследования «Обзор рынка малоэтажной жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013», цена загородного объекта колеблется в диапазоне от 61 тыс. руб. (земельные участки) до 122 400 тыс. руб. (земельный участок с индивидуальной постройкой).

Ценовые параметры объектов зависят от классобразующих характеристик. К таким характеристикам относят расположение объекта, транспортную доступность, наличие и тип коммуникаций, эксплуатацию и архитектурные решения готовых объектов.

Таким образом, с точки зрения максимальной средней стоимости коттеджа, лидирует Курортный район Санкт-Петербурга - 54 млн руб. Дешевле всего коттеджи в Кингисеппском районе Ленинградской области, средняя цена по району составляет 1,73 млн руб. Однако аналитики, особенно выделяют объекты в поселке «ИЗУМROOD» во Всеволожском районе от компании Ниттис, где к стоимости коттеджа (15 470 000 - 33 800 000 руб.) прибавляется стоимость земли - 500 000 руб. за сотку.

Автор исследования: AnalyticResearchGroup.