Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
22 июля 2013

В 2012 году в России было введено более 4,4 млн кв. м площадей в торговых центрах

По данным исследования "550 торговых сетей FMCG РФ", по итогам 2012 года суммарный объем ввода площадей в торговых центрах РФ составил более 4,4 млн кв. м. Из них около 1 млн кв. м (менее 25%) пришлось на Москву и Санкт-Петербург. Тенденция смещения вектора развития торговой недвижимости в регионы, которая наблюдалась в России в 2007-2008 гг., получила развитие в 2012 году.

Пик ввода торговых центров пришелся на 2008 год, когда было введено более 5 млн кв. м общих площадей в ТЦ. Основными причинами снижения показателя в 2009-2011 гг. значительное сокращение финансовых и операционных ресурсов для реализации девелоперских проектов в сфере торговой недвижимости, сворачивание региональных программ развития многих ритейлеров, и, как следствие, снижение спроса на площади в торговых центрах.

По итогам 2012 года наибольший прирост площадей ТЦ и ТРЦ обеспечили такие компании как: ГК "Ташир", Холдинг "Адамант", ГК "Регионы", "AIM Property Development", "Инвестиционная компания ТПС" и ООО "Пламя" (ТЦ "Лотос Сити"), сдавшие в эксплуатацию 1,55 млн площадей в ТЦ и ТРЦ (16 ТЦ и ТРЦ). Самые крупные из сданных в 2012 году ТЦ - "Лотос Сити" в пос. Мамыри Московской области (350 тыс. кв. м), "Июнь" в Мытищах (178 тыс. кв. м) и вторая очередь OZ MALL в Краснодаре (160 тыс. кв. м).

Важным трендом 2011-2012 гг. стало постепенное открытие торговых и торгово-развлекательных центров.

В I квартале 2013 года в России введено в эксплуатацию более 420 тыс. кв. м общих площадей в торговых центрах. Среди крупнейших открытий такие ТРЦ как: "МегаГринн" в Белгороде (150 тыс. кв. м), "Акварель" в Волгограде (121 тыс. кв. м), " Индиго Life" в Нижнем Новгороде" (58 тыс. кв. м).

В сравнении с I кварталом 2012 года объемы ввода в I квартале 2013 года сократились на 18%. В I квартале 2012 года в Москве было введено около 80 тыс. кв. м. площадей в ТЦ.

Автор исследования: INFOLine.