В Москве предложение элитной недвижимости существенно не изменилось

Из маркетингового исследования «Московский рынок жилой элитной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз» следует, что одним из наиболее важных базовых индикаторов, отражающих состояние московского рынка элитной жилой недвижимости, является динамика предложения новых жилых зданий. В 1-м квартале текущего года предложение данной категории жилой недвижимости по сравнению с предыдущим годом существенно не изменилось. По итогам 2013 года предложение в данном сегменте жилой недвижимости может увеличиться на 200-250 квартир и на такое же количество апартаментов.

В структуре предложения элитных жилых комплексов по районам на первичном рынке московской городской недвижимости в 2012 году самое большое количество такого жилья расположено в районе Хамовники и Остоженка, на их долю в данной структуре приходилось в совокупности 48% предложения элитного жилья. В Таганском, Пресненском и Замоскворецком районах столицы доля предложения составила по 9,0% в каждом. Меньше указанного жилья предлагалось в Басманном округе и на Якиманке.

Присоединение России к ВТО несомненно повлияет на рынок элитной недвижимости через строительную отрасль. Ожидается, что на развитие строительной отрасли окажет влияние привлечение зарубежных архитекторов и девелоперов, использующих новые современные технологии. Появление на рынке новых игроков приведет как к усилению конкуренции, так и увеличению предложения элитного жилья для состоятельных российских граждан.

Автор исследования: Intesco Research Group.