Спрос на московскую элитную недвижимость меняется незначительно

Согласно маркетинговому исследованию «Московский рынок жилой элитной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз», спрос на этом сегменте рынка недвижимости Москвы динамичен благодаря его сегментации по площади и по стоимости квартир. Дифференциация доходов москвичей и граждан других регионов России влияет на структуру спроса на рынке столичной элитной недвижимости, прежде всего, по площади московской квартиры.

В 2012 году среднегодовая структура спроса (по площади квартиры) на рынке городской элитной недвижимости незначительно отличалась от структуры спроса в предыдущем году: от общего числа поступивших запросов, больше всего покупателей интересовали квартиры площадью 80-150 кв.м.; меньше всего спрос проявлялся на квартиры площадью более 200 кв.м. Разница в величине спроса на данные категории квартир в данной структуре составляла 35,75 п.п.

В 1-м квартале 2013 года произошло незначительное изменение данной структуры спроса (по площади квартиры) на рынке городской элитной недвижимости по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года. Доля востребованного элитного жилья более 200 кв. м увеличилась на 1 п.п., доля элитной недвижимости площадью 80-150 кв. м - на 2 п.п. При этом сократились доли спроса на элитные квартиры площадью 150-200 кв. м и менее 80 кв. м соответственно - на 2 п.п. и 1 п.п.

Автор исследования: Intesco Research Group,