И действительно, при условии ставки дисконтирования, равной 12% и средних инвестициях около 15 млн. рублей, инвестор вернёт свои деньги уже через 3,5 года. Доходы за квартал при этом в среднем будут составлять 20 млн. рублей, а чистая прибыль порядка 1 млн. рублей. Такая разница связана с достаточно высокими тратами на закупку топлива, например себестоимость АИ95 составляет около 80% от конечной цены.
На возведение небольшой автозаправочной станции потребуется при грамотном планировании не более трех месяцев. Площади потребуется примерно 700 м2, этого хватит чтобы разместить операторную, поставить четыре бензоколонки и обустроить прилегающую территорию для удобства клиентов. Не стоит забывать про разрешительную документацию и заранее подумать о договоре франчайзинга, который повысит среди потребителей доверие к АЗС.
Таким образом, по результатам «Бизнес-плана АЗС (с финансовой моделью)» консалтинговой компании Intesco Research Group, если должным образом продумать место, найти хорошую нефтебазу, продумать детали договора, организовать поставку и набрать квалифицированный персонал, срок окупаемости действительно будет порядка 3,5 лет.