Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
4 октября 2013

Арендные ставки в классе А составляют 1 263 руб. за кв. м в месяц

В среднем по рынку офисной недвижимости Санкт-Петербурга, уровень ставок аренды, номинированных в рублях, практически не изменился по сравнению с ситуацией на начало 2013 года. Увеличение ставок аренды в долларовом эквиваленте связано со снижением среднего курса доллара по отношению к рублю в первом квартале 2013 года (c 31,1 руб. за 1 долл до 30,4 руб.).

Среднерыночные запрашиваемые арендные ставки на начало второго квартала 2013 года: в классе А составляют 1 263 руб. за кв. м в месяц (498 долл за кв. м в год), включая операционные расходы, не включая НДС; в классе В составляют 980 руб. за кв. м в месяц (387 долл за кв. м в год), включая операционные расходы, не включая НДС.

По итогам мониторинга, представленного в «Обзоре рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013» выяснилось, что, как правило, в бизнес - центрах Санкт-Петербурга и Ленинградской области цена исчисляется в рублях за квадратный метр в месяц. Если привести все полученные в процессе мониторинга данные к единообразному виду, то минимальная цена варьируется от 380 руб. (бизнес - центр Завод Коралл) до 3 000 руб. за кв. м в месяц (бизнес - центр Невский Плаза). Максимальная цена находится в диапазоне от 380 руб. (бизнес - центр Завод Коралл) до 4 000 руб. за кв. м в месяц (бизнес - центр Невский Плаза).

Автор исследования: AnalyticResearchGroup (ARG).