Согласно исследованию «Рынок коммерческой недвижимости Москвы (торговая и офисная) и Московской области (складская): итоги 2012 и прогноз до 2016», в общей структуре площадей коммерческой недвижимости с учетом офисов и складов классов С и ниже офисная недвижимость лидирует, причем ее доля существенно выше, чем в структуре качественных площадей (без учета класса С). Для коммерческой недвижимости с учетом офисов и складов классов С и ниже характерно снижение доли офисных помещений. По оценке «Экспресс-Обзор», к 2017 году она снизится на 15 процентных пунктов. За счет сокращения доли офисных помещений, где происходит активный процесс выбытия площадей класса С вследствие реорганизации промышленных зон, к 2017 году увеличатся доли складских помещений и торговой недвижимости.
По оценке «Экспресс-Обзор», общая площадь качественной коммерческой недвижимости к 2017 году увеличится в 1,5 раза.
В общей структуре качественных офисных площадей офисы класса B+ занимают лидирующее положение. На втором месте - офисы класса B-, на третьем - класса А. При этом рынок растет за счет увеличения площадей офисов класса А. Доля площадей класса В сокращается за счет уменьшения доли класса B+, в то время как площади класса В- растут параллельно рынку. Согласно результатам исследования, доля офисов класса С стремительно снижается: на 17 процентных пунктов с 2008 по 2012 гг. Доля качественных офисов класса А, В+ и В-, наоборот, растет.