По результатам анализа рынка для Бизнес-плана коттеджного поселка - 2014 (с финансовой моделью)», в первую очередь, участок должен быть расположен не далее 30 км от МКАД, причем, две трети покупателей, готовы проезжать не более 20 км от МКАД. Наиболее приемлемая площадь участка, на которую приходится три четверти общего спроса - до 60 соток, причем более 60% покупателей готовы ограничиться участком, не превышающим 15 соток. Стоит отметить, что, несмотря на высокую стоимость, вблизи от МКАД почти не осталось свободных участков и наибольшее число проектов появляется на расстоянии 50-80 км. Приоритетным спросом пользуются участки в направлении Новой Москвы.
Оптимальная площадь коттеджа для половины потенциальных покупателей составляет до 400 квадратных метров, еще четверть предпочла бы дом от 400 до 600 квадратных метров.
Отметим, что требования к коттеджу могут отличаться в зависимости от предназначения коттеджа - рассчитан ли он на постоянное проживание, либо будет использоваться для отдыха в выходные.
Автор исследования: Intesco Research Group