Категория «эконом» является самой востребованной на подмосковном рынке загородной недвижимости, если судить по структуре предложения в 2013 году - к таким выводам пришли аналитики в результате анализа рынка для "Бизнес-плана коттеджного поселка - 2014 (с финансовой моделью)". На долю эконом-сегмента приходилось две трети объема первичных продаж. Рост спроса на этот формат был связан с нестабильной экономической ситуацией в стране, которая заставила людей искать способ сохранить сбережения.
Такая мотивация покупки объясняла популярность земельных участков без домов, на долю которых приходилось 44% спроса - участки дешевле, позволяют отложить строительство, а в дальнейшем построить дом в соответствии с индивидуальными запросами. Аналогичная доля приходилась на объекты стоимостью до 3 миллионов рублей, в том числе, 25% от общего числа - на объекты стоимость до 1 миллиона рублей.
При этом средняя стоимость загородного домовладения эконом-класса составляла 10,5 миллионов рублей, что не уступает средней стоимости квартиры в столице. Отметим, что по данным риэлторов, в 2013 году стоимость продажи загородных объектов эконом-класса упала почти на треть.
Автор исследования: Intesco Research Group