По данным «Анализа рынка продаж земельных участков в России», подготовленного BusinesStat в 2016 году, в 2014-2015 гг. количество сделок по продаже земельных участков в стране сократилось на 10,2% - с 1956 тыс. в 2014 г. до 1756,5 тыс. в 2015 г. В 2014 году наблюдалось увеличение числа сделок относительно 2013 года на 15,8%. Застройщики стали чаще предоставлять скидки на земельные участки без подряда. Покупка земли стала подходящим способом вложения личных средств для тех, у кого недостаточно денег на приобретение готового жилья. Однако в 2015 году на рынке наметился спад из-за сокращения реальных доходов населения.
Ожидается, что в 2016 году произойдет сокращение числа сделок по продаже земельных участков в стране на 8,2%. Одним из факторов уменьшения количества заключенных сделок на данном рынке будет снижение цен на вторичном рынке жилья. Покупка квартиры станет более привлекательным вложением, чем покупка земельного участка.
Средняя цена продаж земельного участка в 2015 году сократилась на 18,3% по сравнению с 2014 годом. В результате, показатель составил 3,64 млн руб. за участок. Причиной спада средней цены продаж стало снижение количества заключенных сделок и средней площади продаваемых участков. Кроме того, произошло перераспределение структуры продаж в сторону более дешевого сегмента рынка.
В 2016 году прогнозируется незначительный прирост средней цены продаж земельных участков по сравнению с 2015 годом - до 3,66 млн руб. за участок. Значительного роста цен не произойдет, так как существенная доля земельных участков находится в собственности граждан. В отличие от профессиональных участников рынка, такие собственники не отслеживают колебаний иностранных валют и не пересматривают цены на участки. Кроме того, средняя площадь продаваемых участков продолжит снижаться, что также скажется на средней стоимости сделки.
Приведенные значения рассчитаны аналитиками BusinesStat на базе статистики Росстата и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ.
Ожидается, что в 2016 году произойдет сокращение числа сделок по продаже земельных участков в стране на 8,2%. Одним из факторов уменьшения количества заключенных сделок на данном рынке будет снижение цен на вторичном рынке жилья. Покупка квартиры станет более привлекательным вложением, чем покупка земельного участка.
Средняя цена продаж земельного участка в 2015 году сократилась на 18,3% по сравнению с 2014 годом. В результате, показатель составил 3,64 млн руб. за участок. Причиной спада средней цены продаж стало снижение количества заключенных сделок и средней площади продаваемых участков. Кроме того, произошло перераспределение структуры продаж в сторону более дешевого сегмента рынка.
В 2016 году прогнозируется незначительный прирост средней цены продаж земельных участков по сравнению с 2015 годом - до 3,66 млн руб. за участок. Значительного роста цен не произойдет, так как существенная доля земельных участков находится в собственности граждан. В отличие от профессиональных участников рынка, такие собственники не отслеживают колебаний иностранных валют и не пересматривают цены на участки. Кроме того, средняя площадь продаваемых участков продолжит снижаться, что также скажется на средней стоимости сделки.
Приведенные значения рассчитаны аналитиками BusinesStat на базе статистики Росстата и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ.