Ограничительные меры из-за коронавируса в стране были введены в самом начале строительного сезона – в апреле-мае. Казалось, что отрасль в 2020 году весьма серьезным образом пострадает из-за режима самоизоляции, ведь дистанционно стройку вести невозможно. Также немаловажную роль в падении активности сыграл резкий отток мигрантов, активно занятых на строительных объектах, особенно в столичном регионе. Однако итоги трех кварталов показывают, что ситуация быстро выравнивается, и даже есть шанс, что тяжелый 2020 год будет пройден без особых потерь.
Помесячная динамика ввода нового жилья показывает, что строительство стало понемногу проседать еще в феврале-марте, но самый мощный провал пришелся на апрель – когда по сравнению с апрелем 2019 года было построено нового жилья на 33% меньше. В мае падение составило 20%, в июле потери снизились до 10%. А вот в августе-сентябре пошли положительные приросты, и в итоге за три квартала было введено всего на 2,3% меньше жилья, чем в прошлом году. Такая бодрая динамика означает, что по результатам года объем ввода жилья может сохраниться на уровне прошлого года или даже превзойти его.
Производство большинства строительных и отделочных материалов повторяет эту картину. К примеру, древесноволокнистые и древесно-стружечные плиты в первой половине года потеряли 16%, а к сентябрю уменьшили потери до 5-9% по отношению к прошлому году. Выпуск обоев в январе-апреле упал на 27%, а к сентябрю падение составляет всего 5%. Производство чугунных ванн за первые четыре месяца года рухнуло на 40%, но спустя полгода падение оценивается уже на уровне 20%.
Есть и такие материалы, которые, несмотря ни на что, показывают положительный прирост. К этой категории относятся стеклопакеты, межкомнатные двери, линолеум, стальные ванны, рулонные кровельные материалы, силикатные перегородочные блоки, изделия минеральные звукоизоляционные, а также листовой холоднокатаный прокат, из которого изготавливаются металлочерепица и профнастил.
Что же касается базовых строительных материалов, то ячеистый бетон (газобетонные блоки) потерял за три квартала 6% от уровня прошлого года, потери строительного кирпича составляют 8%, и это не так уж плохо. Выпуск цемента в течение года падал только один раз – в апреле, и сейчас идет на уровне 96% к 2019 году. Производство товарного бетона в первом полугодии снижалось, но по состоянию на сентябрь растет на 4%. А дорожное строительство, судя по всему, вообще не почувствовало никакого кризиса: обеспеченность рынка гравием, щебнем и горячими асфальтобетонными смесями в течение практически всего 2020 г. стабильно превышает прошлогодний уровень.
Таким образом, специалисты аналитического агентства ABARUS Market Research прогнозируют, что текущий год для строительной отрасли окажется ничуть не хуже, чем в предыдущие. Строительная отрасль страны привыкла к кризисным ситуациям и располагает ресурсами для адаптации и быстрого восстановления.