По данным «Анализа рынка продаж земельных участков в России», подготовленного BusinesStat в 2017 году, площадь проданных земельных участков в стране составила в 2016 году 8,2 млн га, что на 0,6% ниже уровня 2015 года. В целом за 2012-2016 гг. площадь проданных земельных участков в стране уменьшилась в 2,7 раза: с 21,8 млн га в 2012 году до 8,2 млн га в 2016-ом. Спад показателя в рассматриваемом периоде объясняется сокращением реальных доходов населения на фоне роста цен на большинство товаров и услуг. В связи с этим покупатели хоть и не отказывались от приобретения земли полностью, но отдавали предпочтение участкам с меньшей площадью.
В 2016 году количество сделок по продаже земельных участков в России увеличилось на 6,4% относительно 2015 года и составило 1668,4 тыс. По сравнению с 2012 годом показатель вырос на 10,8%. При этом средняя площадь продаваемых участков ежегодно снижалась.
В связи с принятием Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 1 января 2017 года, произошли глобальные изменения земельного законодательства, которые позволят сделать процедуру покупки земельных участков из государственной и муниципальной собственности более прозрачной. В результате, планируется увеличение количества земельных участков, вовлеченных в экономический оборот.
В ближайшие годы темп роста продаж земельных участков будет относительно низким, так как на рынке зачастую предлагаются заболоченные, поросшие кустарником участки, а также сенокосы и пастбища. Сельхозпроизводителям невыгодно приобретать такие малопродуктивные участки. Также в стране по-прежнему останутся высокими предпринимательские риски, а это один из главных сдерживающих факторов для мировых инвесторов. В 2017-2021 гг. прогнозируется рост числа сделок по продаже земельных участков в среднем на 2,8% в год, до 1917,4 тыс. участков в 2021 году.
Приведенные значения рассчитаны аналитиками BusinesStat на базе статистики Росстата и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.