Отчет состоит из 9 глав
Глава 1 представляет технические характеристики исследования.
Глава 2 дает определение понятию складской недвижимости, описывает ее основные характеристики и классификации.
В главе 3 приведены нормативные требования, предъявляемые к деятельности складов.
Глава 4 описывает общие изменения, произошедшие на мировом рынке складской недвижимости в 2012 году.
Глава 5 представляет общую информацию о российском рынке складской недвижимости по таким параметрам, как объем спроса и предложения, средние арендные ставки, объем инвестирования в отрасль.
Глава 6 определяет особенности входа на российский рынок складской недвижимости.
В Главе 7 рассмотрено развитие рынка складской недвижимости в отдельных регионах России в 2012 году, в частности представлена информация о спросе, предложении, арендных ставках и цен продажи складских площадей, а также возможный прогноз развития в 2013 году.
Глава 8 описывает деятельность крупнейших игроков рынка складской недвижимости.
В Главе 9 приведены примеры крупных сделок на рынке складской недвижимости в 2010-2012 гг
Цель исследования
Описать состояние российского рынка складской недвижимости по итогам 2012 года
Задачи исследования:
Объект исследования
Российский рынок складской недвижимости
Метод сбора данных
Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; результаты исследований DISCOVERY Research Group.
Методы анализа данных
Традиционный контент-анализ документов.
Информационная база исследования:
Список таблиц и диаграмм …5
Резюме …12
Глава 1. Технологические характеристики исследования …14
Цель исследования …14
Задачи исследования …14
Объект исследования …14
Метод сбора информации …14
Метод анализа данных …14
Информационная база бсследования …14
Глава 2. Определение складской недвижимости и ее основных характеристик …16
§ 1. Коммерческая недвижимость и ее основные сегменты …16
§ 2. Общее понятие склада и его основных функций …16
§ 3. Процесс складирования …18
§ 4. Способы идентификации товаров на складе …19
§ 5. Основные параметры классификации складских помещений …20
Классификация складов для хранения нефти и нефтепродуктов …25
Склады для индивидуального хранения вещей как новый сегмент российского рынка складской недвижимости …26
Склады для хранения акцизных товаров …30
Организация складских помещений при магазинах …32
§ 6. Складская недвижимость как часть цепочки логистических услуг …34
Глава 3. Нормативные требования, предъявляемые к деятельности складов …36
§ 1.Требования, предъявляемые к хранению продовольственных товаров …36
§ 2. Требования, предъявляемые к складированию парфюмерно-косметической продукции …38
§ 3. Перечень нормативно-правовых актов, регламентирующих безопасное функционирование объектов складской недвижимости …41
Глава 4. Зарубежный опыт развития складской недвижимости …47
§ 1. Развитие складской недвижимости в Европе в 2012 году …47
§ 2. Развитие украинского рынка складской недвижимости в 2012 году …49
§ 3. Мировой рейтинг арендных ставок складской недвижимости в 2010-2011 годах …50
§ 4. Мировой рынок self-storage …52
Глава 5. Экономические характеристики российского рынка складской недвижимости …54
§ 1. Объем российского рынка складской недвижимости …54
§ 2. Спрос на российском рынке складской недвижимости …55
Спрос на холодильные склады во время возможной аномальной жары …56
§ 3. Средние арендные ставки на российском рынке складской недвижимости …57
§ 4. Основные тенденции на российском рынке складской недвижимости …57
§ 5. Инвестирование коммерческой, в том числе складской, недвижимости …58
Глава 6. Особенности входа на рынок складской недвижимости …62
§ 1. Стартовые инвестиции в покупку и земли и строительство складских помещений …62
§ 2. Расчет складских площадей …67
§ 3. Показатели эффективности использования площади склада …68
§ 4. АВС – анализ для повышения эффективности работы склада …69
§ 5. Показатели интенсивности работы складов …70
§ 6. Особенности строительства холодильных (низкотемпературных) складов …71
§ 7. Складское оборудование как неотъемлемая часть функционирования складов …73
§ 8. Особенности охраны складских помещений …77
§ 9. Кадровая политика в деятельности складских комплексов …78
Глава 7. География распространения российского рынка складской недвижимости …81
Центральный Федеральный округ …85
Москва и Московская область …85
Липецк …111
Тверь …112
Воронеж …113
Ярославль …114
Северо-Западный Федеральный округ …115
Санкт-Петербург и Ленинградская область …116
Вологда …139
Калининград …139
Приволжский Федеральный округ …140
Нижний Новгород и Нижегородская область …140
Казань …146
Ульяновск …149
Саратов …150
Самара …150
Уфа …156
Пермь …159
Уральский Федеральный округ …167
Екатеринбург и Свердловская область …168
Тюмень …174
Челябинск …175
Сибирский Федеральный округ …176
Новосибирск …177
Красноярск …185
Омск …188
Иркутск …193
Томск …194
Южный Федеральный округ …196
Ростов-на-Дону …198
Краснодар …202
Волгоград …204
Ставрополь …205
Сочи …209
Дальневосточный Федеральный округ …213
Владивосток …214
Глава 8. Крупнейшие игроки рынка складской недвижимости …215
Raven Russia …215
MirLand Development Corporation …218
Холдинг "Международное логистическое партнерство" (МЛП) …222
РосЕвроДевелопмент …224
Quinn Group …225
A+ Development …226
Эспро Девелопмент …228
ItellaNLC …230
Tablogix …232
"Склад Менеджмент" …233
Глава 9. Крупные сделки на рынке складской недвижимости …235
"Х5 Retail Group" …235
Холдинг "ТВОЕ" …237
"Эльдорадо" …238
Enter …240
Adidas …240
ЗАО "Дикси" …241
"Avon" (Эйвон) …242
"Алиди" …242
ЗАО "Империя-Фарма" …243
Перечень таблиц и диаграмм к отчету:
Отчет содержит 99 диаграмм и 28 таблиц.
Бизнес-план строительства холодильного складского комплекса (с фин. расчетами)
ЭКЦ "ИнвестПроект"
45 900 ₽
Анализ рынка фронтальных паллетных стеллажей в России в 2021-2024 (1-3 мес.) гг.
DISCOVERY Research Group
80 000 ₽
Маркетинговое исследование российского рынка складов индивидуального хранения 2023. Изменения. Тенденции. Перспективы. Выпуск 2
Step by Step
75 000 ₽
Бизнес-план оптово-распределительного центра (с финансовой моделью)
VTSConsulting
36 000 ₽
Статья, 26 декабря 2024
РБК Исследования рынков
В 2024 году темпы открытия сетевых ресторанов быстрого питания замедлились
По данным «РБК Исследований рынков», сетевые рестораны быстрого питания в России за период с июля 2023 года по июль 2024 года приросли на 392 точки, или 3,1%.
После взрывного роста, наблюдавшегося в 2023 году, в 2024 году темпы открытий новых заведений в России заметно снизились. Влияние на количественный рост рынка оказывает более сложная макроэкономическая ситуация, в том числе: высокая ставка ЦБ, дефицит кадров, снижение маржинальности на фоне инфляции, рост ставок по аренде и другие факторы.
Российский рынок битумов показывает положительную тенденцию роста своей объемности, рост средних контрактных цен при экспорте продукции за рубеж и корректировку контрактных цен на импортируемую продукцию.
― Каким был 2023 год для вашей компании? Удалось ли достичь намеченных финансовых показателей и реализовать планы по развитию?
