Описание "Рынок складской недвижимости в России"
Отчёт состоит из 9 глав
Глава 1 содержит технологические характеристики исследования: цель, задачи, объект, методы и информационную базу.
В главе 2 приведено общее понятие склада и его основных функций, описан процесс складирования и способы идентификации товаров на рынке, а также основные параметры классификации складских помещений, рассмотрена складская недвижимость как часть цепочки логистических услуг.
Глава 3 содержит основные нормативные требования, предъявляемые к деятельности складов.
Глава 4 посвящена описанию зарубежного опыта развития складской недвижимости, включая описание процесса выхода из кризиса мирового рынка складской недвижимости.
Глава 5 посвящена экономическим характеристикам российского рынка складской недвижимости, включая такие показатели, как объем рынка, спрос на услуги, средние арендные ставки на складские помещения, а также тенденции рынка и инвестиции в него.
В главе 6 описываются особенности входа на рынок складской недвижимости в России, включая расчет складских площадей, показатели эффективности использования площади склада, показатели интенсивности работы складов, особенности их охраны и др.
В главе 7 проанализирован рынок складских помещений отдельно по регионам России: в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде, Перми, Уфе, Ростове-на-Дону и др. городах..
Цель исследования
Провести анализ российского рынка складской недвижимости до I полугодия 2012 года.
Задачи исследования:
Объект исследования
Российский рынок складской недвижимости.
Метод сбора данных
Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; результаты исследований Discovery Research Group.
Метод анализа данных
Традиционный контент-анализ документов
Информационная база исследования:
Содержание "Рынок складской недвижимости в России"
Список диаграмм и таблиц…10
Резюме…17
Глава 1. Технологические характеристики исследования…19
Цель исследования…19
Задачи исследования…19
Объект исследования…19
Метод сбора данных…19
Метод анализа данных…20
Информационная база исследования…20
Глава 2 Определение складской недвижимости и ее основных характеристик…21
§ 1. Коммерческая недвижимость и ее основные сегменты…21
§ 2. Общее понятие склада и его основных функций…21
§ 3. Процесс складирования…23
§ 4. Способы идентификации товаров на складе…24
§ 5. Основные параметры классификации складских помещений…25
Классификация складов для хранения нефти и нефтепродуктов… 31
Склады для индивидуального хранения вещей как новый сегмент российского рынка складской недвижимости… 32
Склады для хранения акцизных товаров… 35
Организация складских помещений при магазинах… 37
§ 6. Складская недвижимость как часть цепочки логистических услуг … 40
Глава 3. Нормативные требования, предъявляемые к деятельности складов…41
§ 1. Требования, предъявляемые к хранению продовольственных товаров…41
§ 2. Требования, предъявляемые к складированию парфюмерно-косметической продукции…43
§ 3. Перечень нормативно-правовых актов, регламентирующих безопасное функционирование объектов складской недвижимости…46
Глава 4. Зарубежный опыт развития складской недвижимости…52
§ 1. Влияние экономического кризиса на мировой рынок складской недвижимости…53
Европа… 53
США и Канада… 54
Азиатско-Тихоокеанский регион… 55
§ 2. Мировой рейтинг арендных ставок складской недвижимости в 2010-2011 годах…55
§ 3. Мировой рынок self-storage…57
§ 4. Развитие украинского рынка складской недвижимости…58
Глава 5. Экономические характеристики российского рынка складской недвижимости…60
§ 1. Объем российского рынка складской недвижимости…60
§ 2. Спрос на российском рынке складской недвижимости…61
Спрос на холодильные склады во время возможной аномальной жары… 62
§ 3. Средние арендные ставки на российском рынке складской недвижимости…63
§ 4. Основные тенденции на российском рынке складской недвижимости…63
§ 5. Инвестирование коммерческой, в том числе складской, недвижимости…64
Глава 6. Особенности входа на рынок складской недвижимости…67
§ 1. Стартовые инвестиции в покупку и земли и строительство складских помещений…67
§ 2. Расчет складских площадей…72
§ 3. Показатели эффективности использования площади склада…74
§ 4. АВС – анализ для повышения эффективности работы склада складских помещений…75
§ 5. Показатели интенсивности работы складов…76
§ 6. Особенности строительства холодильных (низкотемпературных) складов…77
§ 7. Складское оборудование как неотъемлемая часть функционирования складов…79
§ 8. Особенности охраны складских помещений…82
§ 9. Кадровая политика в деятельности складских комплексов…83
Глава 7. География распространения российского рынка складской недвижимости…87
§ 1. Центральный Федеральный округ…92
Москва и Московская область… 92
Липецк… 129
Тверь… 130
Воронеж… 131
Ярославль… 132
§ 2.Северо-Западный Федеральный округ…133
Санкт-Петербург и Ленинградская область… 134
Вологда… 153
Калининград… 154
§ 3. Приволжский Федеральный округ…154
Нижний Новгород и Нижегородская область… 155
Казань… 161
Ульяновск… 164
Саратов… 165
Самара… 165
Уфа… 171
Пермь… 175
§ 4. Уральский Федеральный округ…181
Екатеринбург и Свердловская область… 182
Тюмень… 191
Челябинск… 191
§ 5. Сибирский Федеральный округ…193
Новосибирск… 194
Красноярск… 205
Иркутск… 206
Томск… 207
§ 6. Южный Федеральный округ…209
Ростов-на-Дону… 212
Краснодар… 215
Волгоград… 218
Ставрополь… 218
Сочи… 222
§ 7. Дальневосточный Федеральный округ…225
Владивосток… 226
Глава 8. Крупнейшие игроки рынка складской недвижимости…227
Raven Russia…227
MirLand Development Corporation…228
Холдинг "Международное логистическое партнерство" (МЛП)…230
РосЕвроДевелопмент…232
Евразия Логистик…233
Quinn Group…234
A+ Development…235
Экспо Девелопмент…236
ItellaNLC…237
Tablogix…238
"Склад Менеджмент"…238
Глава 9. Известные компании-арендаторы на рынке складской недвижимости…240
"Х5 Retail Group"…240
Холдинг "ТВОЕ"…240
"Эльдорадо"…241
ОАО "Кондитерская фабрика им. Н. К. Крупской"…242
ЗАО "Дикси"…243
"Avon" (Эйвон)…243
"Алиди"…244
ЗАО "Империя-Фарма"…244
Бизнес-план строительства холодильного складского комплекса (с фин. расчетами)
ЭКЦ "ИнвестПроект"
45 900 ₽
Анализ рынка фронтальных паллетных стеллажей в России в 2021-2024 (1-3 мес.) гг.
DISCOVERY Research Group
80 000 ₽
Маркетинговое исследование российского рынка складов индивидуального хранения 2023. Изменения. Тенденции. Перспективы. Выпуск 2
Step by Step
75 000 ₽
Бизнес-план оптово-распределительного центра (с финансовой моделью)
VTSConsulting
36 000 ₽
Статья, 23 мая 2025
BusinesStat
В 2020-2024 гг импорт сухих строительных смесей в Россию сократился на 28%: с 216 до 155 тыс т.
85% импортных поставок осуществляются из Южной Кореи, Турции и Беларуси.
По данным «Анализа рынка сухих строительных смесей в России», подготовленного BusinesStat в 2025 г, в 2020-2024 гг их импорт в страну сократился на 28%: с 216 до 155 тыс т.
Российский рынок систем автоматического пожаротушения показывает корректировку своей объемности, снижение средних контрактных цен при экспорте продукции за рубеж и контрактных цен на импортируемую продукцию. В то же время средние цены производителей систем автоматического пожаротушения после существенного роста показывают восстановительную динамику.
Российский рынок бутилированной воды показывает устойчивую положительную тенденцию роста своей объемности, рост средних контрактных цен при экспорте продукции за рубеж и контрактных цен на импортируемую продукцию. В то же время средние цены производителей бутилированной воды характеризуются относительной стабильностью.