Объемы потребления цемента на Юге России продолжают увеличиваться, к 2010 г. потребление цемента в целом по Югу России превысило докризисные значения. Рост потребления связан прежде всего с увеличением строительной активности в Сочи, а также реализацией крупных инфраструктурных проектов, связанных с развитием энергетики и транспортной инфраструктуры.
В ближайшие годы способствовать росту спроса на цемент помимо Олимпиады будет запланированное развитие туристического кластера на Северном Кавказе, подготовка к Чемпионату мира по футболу в Волгограде, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Сочи, восстановление рынка жилищного строительства.
Основными событиями на рынке цемента в 2011-2012 гг. станет запуск новых производственных линий в Краснодарском крае и Ростовской области.
В апреле 2011 г. аналитическое агентство «Амикрон-консалтинг» продолжило подготовку аналитических обзоров, характеризующих региональные тенденции рынка цемента. Аналитический обзор «Прогнозы развития рынка цемента регионов Южной Росси до 2020 г.» посвящен анализу текущей ситуации и перспективам ее изменения в долгосрочной перспективе. В исследовании проанализированы основные тенденции развития рынка цемента в каждом из регионов на Юге России: проведена оценка объемов потребления, состояние сегментов потребления (строительства, стройиндустрии), выявлены крупнейшие потребители цемента, ценовая ситуация. Изучена логистика поставок, представлена характеристика заводов-производителей: их объемы производства, отгрузка цемента разными видами транспорта, текущая ситуация на заводах, их доли в целом по Югу России и в южных регионах (в динамике с 2007 по 2010 г.).
Исследование содержит уникальный картографический материал по каждому из регионов Южной России: обозначение основных зон потребления цемента (крупнейших станций потребления) на картах железнодорожных поставок, карты автопоставок цемента, карты обеспечения регионов цементом с указанием доли цементных заводов на рынке региона и среднего расстояния поставки от заводов до основных зон потребления.
По каждому из регионов представлены подробные прогнозы развития рынка цемента. Прогнозы сделаны исходя из текущей экономической ситуации в регионах и перспективах ее изменения, в т.ч. с учетом возможности притока инвестиционных ресурсов как от частных инвесторов, так и поступления государственных инвестиций в развитие инфраструктуры. В исследовании представлено описание запланированных к реализации инфраструктурных и инвестиционных проектов. На основе данной информации по каждому из южных регионов представлен прогноз потребления цемента до 2020 г. Представлена подробная информация о проектах по строительству цементных заводов, запланированных к реализации на территории ЮФО и СКФО. В т.ч. представлено описание проектов, которые в разное время планировалось реализовать на территории региона с указанием сырьевой базы. По проектам, реализация которых продолжается, представлена оценка степени вероятности реализации и возможных сроков ввода в эксплуатацию.
Сводный раздел содержит обобщенные прогнозы: прогнозируемые объемы потребления в целом по Югу России (в т.ч. ЮФО и СКФО) на период с 2011 по 2020 гг., прогнозируемое увеличение производственных мощностей.
В процессе подготовки обзора использовалась уникальная система обработки информации, разработанная аналитиками «Амикрон-консалтинг», позволяющая проводить межрегиональные сравнения, оценивать изменения позиции региона и отельных предприятий в формировании общероссийских показателей, отслеживать ценовую динамику, оценивать динамику и сезонность производства, эффективность использования и загрузку производственных мощностей, емкость рынка цемента в регионах. Уникальная база данных о развитии рынка цемента в регионах включает в себя данные официальной статистики, таможенной статистики, статистики поставок, участников рынка и экспертов, а также собственную базу данных «Амикрон-консалтинг». Что в конечном итоге позволяет оценить инвестиционную привлекательность цементной отрасли региона, определить перспективность рынков сбыта для поставщиков, выявить барьеры вхождения на региональные рынки.
Обзор содержит большое количество графического материала (таблиц, диаграмм), что значительно повышает наглядность предоставления информации.
Объектом исследования является ситуация на цементном рынке южных регионов России.
Регион исследования - Юг России: Южный и Северо-Кавказский федеральные округа и входящие в них регионы.
Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на рынке цемента на Юге России и представить прогнозы до 2020 г.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 14 разделов общим объемом 700 страниц; обзор иллюстрирован 251 диаграммой; 365 таблицами.ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 11
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 30
МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 33
1. РЫНОК ЦЕМЕНТА ЮЖНОЙ РОССИИ 34
1.1. Тенденции на рынке цемента Южного и Северо-Кавказского федеральных округов 34
1.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Южного и Северо-Кавказского ФО 38
1.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 38
1.2.2. Строительство на Юге России 47
1.2.3. Развитие стройиндустрии на Юге России 60
1.2.4. Ценовая ситуация на рынке цемента Южного и Северо-Кавказского ФО 65
1.3. Логистика на рынке цемента Южной России 70
1.3.1. Особенности логистики на рынке цемента на юге России 70
1.3.2. Поставки цемента в Южных регионах железнодорожным транспортом 73
1.3.3. Автопоставки цемента на Юге России 76
1.3.4. Поставки цемента морским транспортом 80
1.4. Производители цемента на Юге России 83
1.4.1. Объемы и динамка производства цемента на Юге России 83
1.4.2. Производственные мощности по выпуску цемента на Юге России 87
1.4.3. Конкуренция на рынке цемента Южной России 90
1.4.4. Игроки рынка цемента на Юге России 93
1.5. Финансовые показатели цементных заводов на Юге России 102
1.6. Прогнозы развития рынка цемента на Юге России 105
1.6.1. Прогнозы развития строительства на Юге России 105
1.6.2. Перспективы строительства цементных заводов на Юге России 108
1.6.3. Прогнозы потребления цемента на Юге России 113
2. РЫНОК ЦЕМЕНТА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 116
2.1. Тенденции рынка цемента Краснодарского края 116
2.1.1. Краткая характеристика экономики Краснодарского края 116
2.1.2. Характеристика развития рынка цемента Краснодарского края 119
2.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Краснодарского края 123
2.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 123
2.2.2. Грузополучатели цемента в Краснодарском крае 127
2.2.3. Строительство в Краснодарском крае 135
2.2.4. Развитие стройиндустрии в Краснодарском крае 145
2.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Краснодарского края 149
2.3. Логистика на рынке цемента Краснодарского края 151
2.3.1. Железнодорожные поставки цемента 151
2.3.2. Поставки цемента автотранспортом 158
2.3.3. Поставки цемента морским транспортом 161
2.3.4. Поставщики цемента на рынке Краснодарского края 163
2.4. Производители цемента в Краснодарском крае 166
2.4.1. Объемы производства цемента в Краснодарском крае 166
2.4.2. Характеристика производителей цемента Краснодарского края 171
Производственные показатели завода «Новоросцемент» 171
Производственные показатели заводов «ИНТЕКО» («Атакайцемент», «Верхнебаканский ЦЗ») 178
2.4.3. Отгрузки цемента с заводов Краснодарского края 181
Отгрузки цемента с завода «Новоросцемент» 181
Отгрузки цемента с завода «Атакайцемент» 186
Отгрузки цемента с завода «Верхнебаканский цементный завод» 189
2.4.4. Финансовые показатели цементных заводов Краснодарского края 192
Финансовые показатели завода «Новоросцемент» 192
Финансовые показатели завода «Атакайцемент» 193
Финансовые показатели «Верхнебаканского цементного завода» 195
2.5. Прогнозы развития рынка цемента Краснодарского края 196
2.5.1. Прогнозы развития строительства в Краснодарском крае 196
2.5.2. Перспективы строительства цементных заводов в Краснодарском крае 202
2.5.3. Прогнозы потребления цемента в Краснодарском крае 217
3. РЫНОК ЦЕМЕНТА В СОЧИ 219
3.1. Сбытовые показатели на рынке цемента в Сочи 219
3.1.1. Объемы и динамика потребления цемента в Сочи 219
3.1.2. Грузополучатели цемента в Сочи 222
3.2. Логистика на рынке цемента в Сочи 225
3.2.1. Поставки цемента железнодорожным транспортом 225
3.2.2. Поставки цемента автотранспортом 226
3.2.3. Поставки цемента в Сочи морским транспортом 226
3.2.4. Поставщики цемента в Сочи 227
3.3. Прогнозы развития рынка цемента в Сочи 230
3.3.1. Прогнозы развития строительства в Сочи 230
3.3.2. Прогнозы потребления цемента в Сочи 233
4. РЫНОК ЦЕМЕНТА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 235
4.1. Тенденции рынка цемента Ростовской области 235
4.1.1. Краткая характеристика экономики Ростовской области 235
4.1.2. Характеристика развития рынка цемента Ростовской области 237
4.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Ростовской области 240
4.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 240
4.2.2. Грузополучатели цемента в Ростовской области 244
4.2.3. Строительство в Ростовской области 252
4.2.4. Развитие стройиндустрии в Ростовской области 263
4.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Ростовской области 267
4.3. Логистика на рынке цемента Ростовской области 269
4.3.1. Железнодорожные поставки цемента 269
4.3.2. Поставки цемента автотранспортом 273
4.3.3. Поставки цемента морским транспортом 274
4.3.4. Поставщики цемента на рынке Ростовской области 275
4.4. Производители цемента в Ростовской области 278
4.4.1. Объемы производства цемента в Ростовской области 278
4.4.2. Характеристика производителей цемента Ростовской области 280
Производственные показатели завода «Углегорск-Цемент» 280
4.4.3. Отгрузки цемента с завода «Углегорск-Цемент» 282
4.4.4. Финансовые показатели завода «Углегорск-Цемент» 282
4.5. Прогнозы развития рынка цемента Ростовской области 284
4.5.1. Прогнозы развития строительства в Ростовской области 284
4.5.2. Перспективы строительства цементных заводов в Ростовской области 290
4.5.3. Прогнозы потребления цемента в Ростовской области 301
5. РЫНОК ЦЕМЕНТА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 303
5.1. Тенденции рынка цемента Волгоградской области 303
5.1.1. Краткая характеристика экономики Волгоградской области 303
5.1.2. Характеристика развития рынка цемента Волгоградской области 305
5.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Волгоградской области 308
5.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 308
5.2.2. Грузополучатели цемента в Волгоградской области 312
5.2.3. Строительство в Волгоградской области 317
5.2.4. Развитие стройиндустрии в Волгоградской области 327
5.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Волгоградской области 330
5.3. Логистика на рынке цемента Волгоградской области 332
5.3.1. Железнодорожные поставки цемента 332
5.3.2. Поставки цемента автотранспортом 335
5.3.3. Поставщики цемента на рынке Волгоградской области 337
5.4. Производители цемента в Волгоградской области 340
5.4.1. Объемы производства цемента в Волгоградской области 340
5.4.2. Характеристика производителей цемента Волгоградской области 342
Производственные показатели завода «Себряковцемент» 344
5.4.3. Структура отгрузки цемента с завода «Себряковцемент» 347
5.4.4. Финансовые показатели завода «Себряковцемент» 351
5.5. Прогнозы развития рынка цемента Волгоградской области 353
5.5.1. Прогнозы развития строительства в Волгоградской области 353
5.5.2. Перспективы строительства цементных заводов в Волгоградской области 363
5.5.3. Прогнозы потребления цемента в Волгоградской области 366
6. РЫНОК ЦЕМЕНТА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 369
6.1. Тенденции рынка цемента Ставропольского края 369
6.1.1. Краткая характеристика экономики Ставропольского края 369
6.1.2. Характеристика развития рынка цемента Ставропольского края 371
6.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Ставропольского края 373
6.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 373
6.2.2. Грузополучатели цемента в Ставропольском крае 378
6.2.3. Строительство в Ставропольском крае 383
6.2.4. Развитие стройиндустрии в Ставропольском крае 392
6.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Ставропольского края 397
6.3. Логистика на рынке цемента Ставропольского края 399
6.3.1. Железнодорожные поставки цемента 399
6.3.2. Поставки цемента автотранспортом 403
6.3.3. Поставщики цемента на рынке Ставропольского края 404
6.4. Прогнозы развития рынка цемента в Ставропольском крае 407
6.4.1. Прогнозы развития строительства в Ставропольском крае 407
6.4.2. Перспективы строительства цементных заводов в Ставропольском крае 414
6.4.3. Прогнозы потребления цемента в Ставропольском крае 414
7. РЫНОК ЦЕМЕНТА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ 416
7.1. Тенденции рынка цемента Астраханской области 416
7.1.1. Краткая характеристика экономики Астраханской области 416
7.1.2. Характеристика развития рынка цемента Астраханской области 418
7.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Астраханской области 420
7.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 420
7.2.2. Грузополучатели цемента в Астраханской области 424
7.2.3. Строительство в Астраханской области 429
7.2.4. Развитие стройиндустрии в Астраханской области 438
7.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Астраханской области 441
7.3. Логистика на рынке цемента Астраханской области 443
7.3.1. Железнодорожные поставки цемента 443
7.3.2. Поставки цемента автотранспортом 445
7.3.3. Поставка цемента водным транспортом 446
7.3.4. Поставщики цемента на рынке Астраханской области 446
7.4. Прогнозы развития рынка цемента в Астраханской области 449
7.4.1. Прогнозы развития строительства в Астраханской области 449
7.4.2. Перспективы строительства цементных заводов в Астраханской области 454
7.4.3. Прогнозы потребления цемента в Астраханской области 454
8. РЫНОК ЦЕМЕНТА ДАГЕСТАНА 456
8.1. Тенденции рынка цемента Дагестана 456
8.1.1. Краткая характеристика экономики Дагестана 456
8.1.2. Характеристика развития рынка цемента в Дагестане 458
8.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Дагестана 460
8.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 460
8.2.2. Грузополучатели цемента в Дагестане 463
8.2.3. Строительство в Дагестане 467
8.2.4. Развитие стройиндустрии в Дагестане 476
8.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Дагестана 478
8.3. Логистика на рынке цемента Дагестана 480
8.3.1. Железнодорожные поставки цемента 480
8.3.2. Поставки цемента автотранспортом 483
8.3.3. Поставщики цемента на рынке Дагестана 483
8.3.4. Транзитные поставки на экспорт 486
8.4. Прогнозы развития рынка цемента в Дагестане 489
8.4.1. Прогнозы развития строительства в Дагестане 489
8.4.2. Перспективы строительства цементных заводов в Дагестане 497
8.4.3. Прогнозы потребления цемента в Дагестане 503
9. РЫНОК ЦЕМЕНТА КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕСИИ 504
9.1. Тенденции рынка цемента Карачаево-Черкесии 504
9.1.1. Краткая характеристика экономики Карачаево-Черкесии 504
9.1.2. Характеристика развития рынка цемента Карачаево-Черкесии 506
9.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Карачаево-Черкесии 508
9.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 508
9.2.2. Грузополучатели цемента в Карачаево-Черкесии 510
9.2.3. Строительство в Карачаево-Черкесии 511
9.2.4. Развитие стройиндустрии в Карачаево-Черкесии 518
9.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Карачаево-Черкесии 522
9.3. Логистика на рынке цемента Карачаево-Черкесии 524
9.3.1. Железнодорожные поставки цемента 524
9.3.2. Поставки цемента автотранспортом 525
9.3.3. Поставщики цемента на рынке Карачаево-Черкесии 526
9.4. Производители цемента в Карачаево-Черкесии 527
9.4.1. Объемы производства цемента в Карачаево-Черкесии 527
9.4.2. Характеристика производителей цемента Карачаево-Черкесии 531
Производственные показатели завода «Кавказцемент» 531
9.4.3. Отгрузки цемента с завода «Кавказцемент» 535
9.4.4. Финансовые показатели завода «Кавказцемент» 540
9.5. Прогнозы развития рынка цемента Карачаево-Черкесии 541
9.5.1. Прогнозы развития строительства в Карачаево-Черкесии 541
9.5.2. Перспективы строительства цементных заводов в Карачаево-Черкесии 545
9.5.3. Прогнозы потребления цемента в Карачаево-Черкесии 553
10. РЫНОК ЦЕМЕНТА ЧЕЧНИ И ИНГУШЕТИИ 554
10.1. Тенденции рынка цемента Чечни и Ингушетии 554
10.1.1. Краткая характеристика экономики Чечни и Ингушетии 554
10.1.2. Характеристика развития рынка цемента Чечни и Ингушетии 556
10.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Чечни и Ингушетии 557
10.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 557
10.2.2. Грузополучатели цемента в Чечне и Ингушетии 560
10.2.3. Строительство в Чечне и Ингушетии 562
10.2.4. Развитие стройиндустрии в Чечне и Ингушетии 570
10.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Чечни и Ингушетии 572
10.3. Логистика на рынке цемента Чечни и Ингушетии 574
10.3.1. Железнодорожные поставки цемента 574
10.3.2. Поставки цемента автотранспортом 576
10.3.3. Поставщики цемента на рынке Чечни и Ингушетии 576
10.4. Прогнозы развития рынка цемента в Чечне и Ингушетии 579
10.4.1. Прогнозы развития строительства в Чечне и Ингушетии 579
10.4.2. Перспективы строительства цементных заводов в Чечне и Ингушетии 582
10.4.3. Прогнозы потребления цемента в Чечне и Ингушетии 586
11. РЫНОК ЦЕМЕНТА КАБАРДИНО-БАЛКАРИИ 588
11.1. Тенденции рынка цемента Кабардино-Балкарии 588
11.1.1. Краткая характеристика экономики Кабардино-Балкарии 588
11.1.2. Характеристика развития рынка цемента Кабардино-Балкарии 590
11.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Кабардино-Балкарии 592
11.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 592
11.2.2. Грузополучатели цемента в Кабардино-Балкарии 595
11.2.3. Строительство в Кабардино-Балкарии 599
11.2.4. Развитие стройиндустрии в Кабардино-Балкарии 606
11.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Кабардино-Балкарии 609
11.3. Логистика на рынке цемента Кабардино-Балкарии 610
11.3.1. Железнодорожные поставки цемента 610
11.3.2. Поставки цемента автотранспортом 612
11.3.3. Поставщики цемента на рынке Кабардино-Балкарии 612
11.4. Прогнозы развития рынка цемента в Кабардино-Балкарии 615
11.4.1. Прогнозы развития строительства в Кабардино-Балкарии 615
11.4.2. Перспективы строительства цементных заводов в Кабардино-Балкарии 621
11.4.3. Прогнозы потребления цемента в Кабардино-Балкарии 624
12. РЫНОК ЦЕМЕНТА СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ 626
12.1. Тенденции рынка цемента Северной Осетии 626
12.1.1. Краткая характеристика экономики Северной Осетии 626
12.1.2. Характеристика развития рынка цемента Северной Осетии 628
12.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Северной Осетии 630
12.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 630
12.2.2. Грузополучатели цемента в Северной Осетии 633
12.2.3. Строительство в Северной Осетии 637
12.2.4. Развитие стройиндустрии в Северной Осетии 644
12.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Северной Осетии 647
12.3. Логистика на рынке цемента Северной Осетии 649
12.3.1. Железнодорожные поставки цемента 649
12.3.2. Поставки цемента автотранспортом 651
12.3.3. Поставщики цемента на рынке Северной Осетии 651
12.4. Прогнозы развития рынка цемента в Северной Осетии 654
12.4.1. Прогнозы развития строительства в Северной Осетии 654
12.4.2. Перспективы строительства цементных заводов в Северной Осетии 657
12.4.3. Прогнозы потребления цемента в Северной Осетии 659
13. РЫНОК ЦЕМЕНТА АДЫГЕИ 660
13.1. Тенденции рынка цемента Адыгеи 660
13.1.1. Краткая характеристика экономики Адыгеи 660
13.1.2. Характеристика развития рынка цемента Адыгеи 662
13.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Адыгеи 663
13.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 663
13.2.2. Грузополучатели цемента в Адыгее 664
13.2.3. Строительство в Адыгее 664
13.2.4. Развитие стройиндустрии в Адыгее 670
13.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Адыгеи 672
13.3. Логистика на рынке цемента Адыгеи 673
13.3.1. Железнодорожные поставки цемента 673
13.3.2. Поставки цемента автотранспортом 674
13.3.3. Поставщики цемента на рынке Адыгеи 675
13.4. Прогнозы развития рынка цемента в Адыгее 676
13.4.1. Прогнозы развития строительства в Адыгее 676
13.4.2. Перспективы строительства цементных заводов в Адыгее 678
13.4.3. Прогнозы потребления цемента в Адыгее 678
14. РЫНОК ЦЕМЕНТА КАЛМЫКИИ 680
14.1. Тенденции рынка цемента Калмыкии 680
14.1.1. Краткая характеристика экономики Калмыкии 680
14.1.2. Характеристика развития рынка цемента Калмыкии 682
14.2. Сбытовые показатели на рынке цемента Калмыкии 683
14.2.1. Объемы и динамика потребления цемента в 2009-2010 гг. 683
14.2.2. Грузополучатели цемента в Калмыкии 684
14.2.3. Строительство в Калмыкии 685
14.2.4. Развитие стройиндустрии в Калмыкии 691
14.2.5. Ценовая ситуация на рынке цемента Калмыкии 693
14.3. Логистика на рынке цемента Калмыкии 693
14.3.1. Железнодорожные поставки цемента 693
14.3.2. Поставки цемента автотранспортом 695
14.3.3. Поставщики цемента на рынке Калмыкии 695
14.4. Прогнозы развития рынка цемента в Калмыкии 697
14.4.1. Прогнозы развития строительства в Калмыкии 697
14.4.2. Перспективы строительства цементных заводов в Калмыкии 698
14.4.3. Прогнозы потребления цемента в Калмыкии 698
Приложение 1. Справочник: цементные заводы России 699
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 701Согласно результатам онлайн-опроса потребителей услуг логопедов, проведенного ГидМаркет, наиболее распространенным источником получения информации на исследуемом рынке выступают рекомендации друзей, коллег или семьи. Так ответили 37,6% респондентов. Таким образом, наиболее эффективным способом продвижения услуг логопеда остается так называемое «сарафанное радио», когда уже прошедшие курс обучения потребители делятся своими положительными отзывами и впечатлениями о конкретном специалисте со своими знакомыми или родственниками.
После взрывного роста, наблюдавшегося в 2023 году, в 2024 году темпы открытий новых заведений в России заметно снизились. Влияние на количественный рост рынка оказывает более сложная макроэкономическая ситуация, в том числе: высокая ставка ЦБ, дефицит кадров, снижение маржинальности на фоне инфляции, рост ставок по аренде и другие факторы.