В докризисный период строительный рынок Северо-Западного Федерального округа, особенно в последние несколько лет, развивался достаточно интенсивно. Лидерами являлись Санкт-Петербург и Ленинградская область. Начали реализовываться крупные инвестиционные проекты с использованием механизмов государственно-частного партнерства. В сложных экономических условиях 2008-2009 гг. произошло «проседание» почти во всех сегментах строительной отрасли СЗФО.
Исследование представляет собой подробный анализ ситуации в каждом из регионов Северо-Западного федерального округа и сводную характеристику развития строительного рынка по всему СЗФО. Для сравнения с общероссийскими тенденциями представлена краткая информация о развитии строительной деятельности в России.
По каждому региону представлена подробная информация, затрагивающая практически все аспекты развития региональной строительной отрасли:
- Ситуация в экономике, инвестиционная привлекательность региона, направления экономического развития, политические факторы (смена губернаторов), развитие энергетической, транспортной системы и т.п.;
- Характеристика ситуации на строительном рынке региона, в т.ч. место в формировании российских показателей;
- Динамика и объемы строительной деятельности, в т.ч. в 2010 г. Оценка уровня административного влияния на региональное строительство;
- Динамика нежилого строительства, крупнейшие объекты, построенные в регионе в 2009 г.;
- Динамика и объемы жилищного строительства, в т.ч. динамика развития массового и индивидуального строительства (включая данные за 2010 г.);
- Развитие региональной стройиндустрии: динамика и объемы производства базовых стройматериалов: кирпича, бетона, ЖБИ, цемента, щебня. Уровень развитости этих производств, оценка предпочтений региональной строительной отрасли с точки зрения используемых типов стройматериалов;
- Прогнозы развития строительной деятельности в регионе: реализуемые и планируемые к реализации инвестиционные программы, запланированные крупные инфраструктурные проекты, в т.ч. в сфере транспорта (строительство железных и автомобильных дорог, мостов), в сфере энергетики (ведущееся и планируемое строительство АЭС, ГЭС, ГРЭС), в сфере промышленности. Планируемые государственные инвестиции в экономику региона, планируемые объемы строительства жилья и ведущаяся работа по расширению жилищного строительства.
В исследовании представлена наиболее актуальная информация о состоянии рынка строительства, включающая данные за 2010 г. Уникальная система сбора и обработки информации, разработанная «Амикрон-консалтинг», при необходимости позволяет обновить данные в кратчайшие сроки. Обзор содержит большое количество графического материала (таблиц, диаграмм), что значительно повышает наглядность предоставления информации.
Объектом исследования является строительный рынок СЗФО.
Регион исследования - регионы Северо-Западного ФО.
Цель исследования: Представить прогнозы развития строительной деятельности в целом по Северо-Западу России в каждом из его регионов.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 12 разделов общим объемом 303 страницы; иллюстрирован 77 диаграммами; 132 таблицами.ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 12
1. РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 14
1.1. Прогнозы развития строительства в России 14
1.2. Строительная активность в России в 2009-2010 гг. 16
1.3. Региональные тенденции и прогнозы развития строительного рынка в России... 22
2. СТРОИТЕЛЬСТВО В СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 26
2.1. Ситуация в строительстве на Северо-Западе России в 2009-2010 г. 26
2.2. Развитие стройиндустрии в Северо-Западном федеральном округе 39
2.3. Реализуемые и перспективные проекты на территории СЗФО 44
3. СТРОИТЕЛЬСТВО В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ 51
3.1. Краткая характеристика экономики Санкт-Петербурга 51
3.2. Общая характеристика развития строительного рынка Санкт-Петербурга 52
3.3. Нежилое строительство в Санкт-Петербурге 55
3.4. Жилищное строительство в Санкт-Петербурге 58
3.5. Строительная активность в Санкт-Петербурге в течение 2009 - 2010 гг. 60
3.6. Развитие стройиндустрии в Санкт-Петербурге 63
3.7. Прогнозы развития строительства в Санкт-Петербурге 65
4. СТРОИТЕЛЬСТВО В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 82
4.1. Краткая характеристика экономики Ленинградской области 82
4.2. Общая характеристика развития строительного рынка Ленинградской области 84
4.3. Нежилое строительство в Ленинградской области 87
4.4. Жилищное строительство в Ленинградской области 89
4.5. Строительная активность в Ленинградской области в течение 2009 - 2010 гг..... 92
4.6. Развитие стройиндустрии в Ленинградской области 94
4.7. Прогнозы развития строительства в Ленинградской области 97
5. СТРОИТЕЛЬСТВО В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 112
5.1. Краткая характеристика экономики архангельской области 112
5.2. Общая характеристика развития строительного рынка Архангельской области 114
5.3. Нежилое строительство в Архангельской области 117
5.4. Жилищное строительство в Архангельской области 121
5.5. Строительная активность в Архангельской области в течение 2009-2010 гг. 123
5.6. Развитие стройиндустрии в Архангельской области 124
5.7. Прогнозы развития строительства в Архангельской области 127
6. СТРОИТЕЛЬСТВО В ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 137
6.1. Краткая характеристика экономики Вологодской области 137
6.2. Общая характеристика развития строительного рынка Вологодской области 139
6.3. Нежилое строительство в Вологодской области 141
6.4. Жилищное строительство в Вологодской области 145
6.5. Строительная активность в Вологодской области в течение 2009 -2010 гг. 147
6.6. Развитие стройиндустрии в Вологодской области 148
6.7. Прогнозы развития строительства в Вологодской области 152
7. СТРОИТЕЛЬСТВО В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 160
7.1. Краткая характеристика экономики Калининградской области 160
7.2. Общая характеристика развития строительного рынка Калининградской области 162
7.3. Нежилое строительство в Калининградской области 164
7.4. Жилищное строительство в Калининградской области 167
7.5. Строительная активность в Калининградской области в течение 2009 - 2010 гг. 169
7.6. Развитие стройиндустрии в Калининградской области 171
7.7. Прогнозы развития строительства в Калининградской области 175
8. СТРОИТЕЛЬСТВО В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ 185
8.1. Краткая характеристика экономики мурманской области 185
8.2. Общая характеристика развития строительного рынка Мурманской области 187
8.3. Нежилое строительство в Мурманской области 190
8.4. Жилищное строительство в Мурманской области 193
8.5. Строительная активность в Мурманской области в течение 2009 - 2010 гг. 195
8.6. Развитие стройиндустрии в Мурманской области 196
8.7. Прогнозы развития строительства в Мурманской области 199
9. СТРОИТЕЛЬСТВО В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 209
9.1. Краткая характеристика экономики Новгородской области 209
9.2. Общая характеристика развития строительного рынка Новгородской области 211
9.3. Нежилое строительство в Новгородской области 213
9.4. Жилищное строительство в Новгородской области 217
9.5. Строительная активность в Новгородской области в течение 2009 - 2010 гг. 219
9.6. Развитие стройиндустрии в Новгородской области 221
9.7. Прогнозы развития строительства в Новгородской области 223
10. СТРОИТЕЛЬСТВО В ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 231
10.1. Краткая характеристика экономики Псковской области 231
10.2. Общая характеристика развития строительного рынка Псковской области 233
10.3. Нежилое строительство в Псковской области 236
10.4. Жилищное строительство в Псковской области 238
10.5. Строительная активность в Псковской области в течение 2009 - 2010 гг. 240
10.6. Развитие стройиндустрии в Псковской области 242
10.7. Прогнозы развития строительства в Псковской области 244
11. СТРОИТЕЛЬСТВО В РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ 250
11.1. Краткая характеристика экономики Республики Карелия 250
11.2. Общая характеристика развития строительного рынка Республики Карелия 252
11.3. Нежилое строительство в Республике Карелия 255
11.4. Жилищное строительство в Республике Карелия 258
11.5. Строительная активность в Республике Карелия в течение 2009 -2010 гг. 260
11.6. Развитие стройиндустрии в Республике Карелия 262
11.7. Прогнозы развития строительства в Республике Карелия 265
12. СТРОИТЕЛЬСТВО В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ 277
12.1. Краткая характеристика экономики Республики Коми 277
12.2. Общая характеристика развития строительного рынка Республики Коми 279
12.3. Нежилое строительство в Республике Коми 282
12.4. Жилищное строительство в Республике Коми 286
12.5. Строительная активность в Республике Коми в течение 2009 -2010 гг. 288
12.6. Развитие стройиндустрии в Республике Коми 290
12.7. Прогнозы развития строительства в Республике Коми 293
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 303
Бизнес-план строительства спортивно-развлекательного комплекса (с финансовой моделью)
VTSConsulting
38 000 ₽
Бизнес-план строительства спортивно-развлекательного комплекса
VTSConsulting
33 000 ₽
Анализ рынка сетки кладочной в России - 2023 год
DISCOVERY Research Group
80 000 ₽
Готовый бизнес план строительства коттеджного поселка (с финансовой моделью)
ЭКЦ "ИнвестПроект"
44 900 ₽
Статья, 2 ноября 2024
Компания Гидмаркет
Ввод жилья в столичном регионе характеризуется положительным трендом развития
В 2022 и 2023 годах объем ввода жилой недвижимости в Москве и области превышал 19 млн кв. м
По данным исследования ГидМаркет темпы роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2019-2023 гг. в целом можно оценить как положительные, за исключением 2023 г., когда наблюдалось снижение темпов прироста ввода объектов жилищного строительства на фоне высоких показателей 2021-2022 гг. Максимальный объем ввода жилой недвижимости отмечался в 2022 г., показатель составил 20 893,6 тыс. кв. м с приростом к 2021 г. на 22,7%. Объем ввода жилой недвижимости в 2023 г. составил 19 828,2 тыс. кв. м, объем снизился к показателям 2022 г. на 5,1%, при этом снижение отмечалось и в Москве, и в Московской области. Среднегодовой темп прироста объема ввода жилой недвижимости в Москве и Московской области в исследуемом периоде, несмотря на такую динамику, составил 10,4%.
Статья, 30 июля 2024
BusinesStat
За 2019-2023 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в России возросло на 56%: с 277 до 432 тыс.
Важным фактором роста послужила льготная ипотека, распространенная на ИЖС.
По данным "Анализа рынка строительства индивидуальных жилых домов в России", подготовленного BusinesStat в 2024 г, за 2019-2023 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в стране возросло на 56%: с 277 до 432 тыс. Пандемия способствовала росту спроса на загородную недвижимость. Пик строительства пришелся на 2021 г, когда количество введенных домов возросло сразу на 25%. Социальные и политические изменения в стране поддержали эту динамику, и в 2022-2023 гг рост численности построенных ИЖД продолжился. В первом полугодии 2024 г доля ИЖД в объеме ввода в эксплуатацию нового жилья в России составила почти 70%.
Статья, 15 мая 2024
AnalyticResearchGroup (ARG)
Объем услуг для населения по ремонту и строительству в 2027 году приблизится к ₽500 млрд.
После спада в 2020 году рынок рос на 10-20% ежегодно.
По результатам 2022 года общая сумма ремонтно-строительных услуг, предоставленных россиянам, составила 356,5 миллиарда рублей, что на 18,9% превысило уровень предыдущего года. Среднегодовой темп роста, измеряемый по показателю CAGR, за период с 2017 года составил +6,9%. При этом, если в 2018-2019 годах рынок рос невысокими темпами (+3-5% YoY), то в 2020 году был зафиксирован спад более чем на 12%. Однако уже в 2021 году рынок показал рекордный рост на 24% и характеризовался положительной динамикой в последующие периоды.