Диапазон цен на загородную малоэтажную недвижимость сегодня чрезвычайно широк во всех сегментах. Более того, отчетливо наблюдается баланс сегментов между собой в распределении по ценовым промежуткам.
Как показало исследование, проведенное специалистами AnalyticResearchGroup, в сегментах коттеджной и таунхаусной застройки, а также малоэтажных многоквартирных домов (ММД) самая популярная стоимость объектов лежит в диапазоне от 50 до 100 тыс. рублей за квадратный метр. Коттеджи в этом ценовом диапазоне представлены в 63% поселков, таунхаусы - в 59% поселков с таунхаусной застройкой, 65% всех ММД также предлагают квартиры по такой цене.
Второй по распространенности диапазон среди трех сегментов - цена до 50 тыс. рублей за квадратный метр. Объекты по такой цене предлагают по 42% коттеджных поселков и ММД. Таунхаусов по такой цене чуть меньше в процентном отношении - 32%.
По стоимости от 100 до 150 тыс. руб. /кв.м. представлены объекты в 11% коттеджных поселков, 5% поселков с таунхаусами и 10% многоквартирных домов. Объекты, цена квадратного метра которых находится в ценовом диапазоне от 150 до 200 тыс. рублей, есть во всех сегментах, но доля их весьма незначительна - по три процента в каждом сегменте.
Наиболее дорогие объекты по цене от 200 до 250 тыс. рублей за кв. метр, как и следовало ожидать, встречаются достаточно редко и присутствуют только в 1% коттеджных поселков и 2% поселков с таунхаусной застройкой. Квартир по такой цене на рынке на данный момент нет.