Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Республики Башкортостан. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Республики Башкортостан.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Республики Башкортостан, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Башкортостан
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Республики Башкортостан по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Республике Башкортостан
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Башкортостан
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Республики Башкортостан
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Республики Башкортостан
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Башкортостан
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Башкортостан
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Республики Башкортостан
11. Реальные доходы жителей Республики Башкортостан (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Республике Башкортостан (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Республике Башкортостан
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Республике Башкортостан
12.3. Государственная регистрация прав на машиноместа в Республике Башкортостан
13. Ввод жилья в Республике Башкортостан (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Республике Башкортостан
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Республике Башкортостан до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Республики Башкортостан по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Республике Башкортостан, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Республики Башкортостан по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Республике Башкортостан по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Республики Башкортостан по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Республике Башкортостан по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Республике Башкортостан
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Республике Башкортостан
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Республике Башкортостан
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Республике Башкортостан
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Республике Башкортостан
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Республике Башкортостан
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Республике Башкортостан
График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Республики Башкортостан по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Башкортостан в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Республики Башкортостан в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Башкортостан в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Республике Башкортостан (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Башкортостан в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Башкортостан в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Республике Башкортостан
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Республике Башкортостан
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Башкортостан, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Республике Башкортостан
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Башкортостан в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Республике Башкортостан
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Республике Башкортостан
График 31. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Башкортостан по величине ставки ИЖК
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Республики Башкортостан
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Башкортостан накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Башкортостан по месяцам в 2017 г.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Республике Башкортостан накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Республике Башкортостан по месяцам в 2017 г.
График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Республике Башкортостан
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Башкортостан накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Башкортостан по месяцам в 2017 г.
График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Башкортостан
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Республике Башкортостан накопленным итогом в 2017 г.
График 42. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Республике Башкортостан по месяцам в 2017 г.
График 43. Ввод жилья в Республике Башкортостан накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Башкортостан среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 45. Динамика ввода жилья по месяцам в Республике Башкортостан
График 46. Динамика прироста ввода жилья в Республике Башкортостан, месяц к месяцу прошлого года
График 47. Ввод жилья населением в Республике Башкортостан накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Ввод жилья застройщиками в Республике Башкортостан накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 49. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Башкортостан среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 50. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Республике Башкортостан
График 51. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Республике Башкортостан, месяц к месяцу прошлого года
График 52. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике Башкортостан накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 53. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Башкортостан среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 54. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Республике Башкортостан
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Республике Башкортостан
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Республике Башкортостан
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Республике Башкортостан
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Республике Башкортостан по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Республики Башкортостан по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Республики Башкортостан
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Республике Башкортостан
Каталог новостроек и застройщиков Республики Башкортостан на май 2019 г.
21 мая 2019
21 мая 2019
1 972
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Башкортостан» за сентябрь 2017 года
21 сентября 2017
21 сентября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Башкортостан» за май 2017 года
11 июля 2017
11 июля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Башкортостан» за март 2017 года
24 апреля 2017
24 апреля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Республике Башкортостан» за ноябрь 2016 года
16 февраля 2017
16 февраля 2017
5 000
