Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Курганской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Курганской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Курганской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Курганской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Курганской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Курганской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Курганской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Курганской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Курганской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Курганской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Курганской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Курганской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Курганской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Курганской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Курганской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Курганской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Курганской области
11. Реальные доходы жителей Курганской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Курганской области (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Курганской области
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Курганской области
12.3. Государственная регистрация прав на машиноместа в Курганской области
13. Ввод жилья в Курганской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Курганской области
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Курганской области до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Курганской области по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Курганской области, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Курганской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Курганской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Курганской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Курганской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Курганской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Курганской области
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Курганской области
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Курганской области
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Курганской области
График 4. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Курганской области
График 5. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Курганской области
График 6. Распределение средней площади строящихся квартир Курганской области по годам выдачи разрешения на строительство
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Курганской области в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Курганской области в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Курганской области в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Курганской области (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Курганской области в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Курганской области в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Курганской области
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Курганской области
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Курганской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Курганской области
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Курганской области в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Курганской области
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Курганской области
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Курганской областью по величине ставки ИЖК под залог ДДУ
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Курганской области
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Курганской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Курганской области по месяцам в 2017 г.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Курганской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Курганской области по месяцам в 2017 г.
График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Курганской области
График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Курганской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Курганской области по месяцам в 2017 г.
График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Курганской области
График 40. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Курганской области накопленным итогом в 2017 г.
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Курганской области по месяцам в 2017 г.
График 42. Ввод жилья в Курганской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 43. Динамика изменения места, занимаемого Курганской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 44. Динамика ввода жилья по месяцам в Курганской области
График 45. Динамика прироста ввода жилья в Курганской области, месяц к месяцу прошлого года
График 46. Ввод жилья населением в Курганской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 47. Ввод жилья застройщиками в Курганской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Динамика изменения места, занимаемого Курганской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 49. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Курганской области
График 50. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Курганской области, месяц к месяцу прошлого года
График 51. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Курганской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 52. Динамика изменения места, занимаемого Курганской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 53. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Курганской области
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Курганской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Курганской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Курганской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Курганской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Курганской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Курганской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Курганской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Курганской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Курганской области по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Курганской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Курганской области