Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Приморского края. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Приморского края.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Приморского края, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Приморском крае
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Приморском крае
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Приморском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Приморском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Приморском крае по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Приморском крае по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Приморского края по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Приморском крае
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Приморском крае
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Приморского края
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Приморского края
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Приморского края
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Приморского края
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Приморского края
11. Реальные доходы жителей Приморского края (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ и прав на объекты долевого строительства в Приморском крае (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Приморском крае
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Приморском крае
12.3. Государственная регистрация прав на машиноместа в Приморском крае
13. Ввод жилья в Приморском крае (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Приморском крае
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Приморском крае до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Приморского края по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Приморском крае, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Приморского края по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Приморском крае по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Приморском крае
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Приморского края по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Приморском крае по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Приморском крае
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Приморском крае
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Приморском крае
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Приморском крае
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Приморском крае
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Приморском крае
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Приморском крае
График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Приморского края по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Приморского края в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Приморского края в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Приморского края в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Приморском крае (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Приморского края в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Приморского края в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Приморском крае
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Приморском крае
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Приморского края, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Приморском крае
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Приморского края в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Приморском крае
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Приморском крае
График 31. Динамика изменения места, занимаемого Приморским краем по величине ставки ИЖК
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Приморского края
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Приморском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Приморском крае по месяцам в 2017 г.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Приморском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Приморском крае по месяцам в 2017 г.
График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Приморском крае
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Приморском крае накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Приморском крае по месяцам в 2017 г.
График 40. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Приморском крае
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Приморском крае накопленным итогом в 2017 г.
График 42. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Приморском крае по месяцам в 2017 г.
График 43. Ввод жилья в Приморском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Приморским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 45. Динамика ввода жилья по месяцам в Приморском крае
График 46. Динамика прироста ввода жилья в Приморском крае, месяц к месяцу прошлого года
График 47. Ввод жилья населением в Приморском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Ввод жилья застройщиками в Приморском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 49. Динамика изменения места, занимаемого Приморским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 50. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Приморском крае
График 51. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Приморском крае, месяц к месяцу прошлого года
График 52. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Приморском крае накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 53. Динамика изменения места, занимаемого Приморским краем среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 54. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Приморском крае
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Приморском крае
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Приморском крае
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Приморском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Приморском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Приморском крае по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Приморском крае
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Приморском крае
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Приморском крае по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Приморского края по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Приморского края
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Приморском крае
Каталог застройщиков жилья Приморского края на декабрь 2017 г.
22 января 2018
22 января 2018
5 000
Каталог строящихся жилых комплексов Приморского края на декабрь 2017 г.
22 января 2018
22 января 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Приморском крае» за март 2017 года
12 мая 2017
12 мая 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Приморском крае» за ноябрь 2016 года
20 февраля 2017
20 февраля 2017
5 000