Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Новгородской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Новгородской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Новгородской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Новгородской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Новгородской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Новгородской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Новгородской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Новгородской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Новгородской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Новгородской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Новгородской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Новгородской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Новгородской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Новгородской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Новгородской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Новгородской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Новгородской области
11. Реальные доходы жителей Новгородской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Новгородской области (официальная статистика Росреестра)
12.1. Государственная регистрация ДДУ в Новгородской области
12.2. Государственная регистрация прав на объекты долевого строительства в Новгородской области
12.3. Государственная регистрация прав на машиноместа в Новгородской области
13. Ввод жилья в Новгородской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Новгородской области
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Новгородской области до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Новгородской области по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Новгородской области, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Новгородской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Новгородской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Новгородской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Новгородской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Новгородской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Новгородской области
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Новгородской области
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Новгородской области
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Новгородской области
График 4. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Новгородской области
График 5. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Новгородской области
График 6. Распределение средней площади строящихся квартир Новгородской области по годам выдачи разрешения на строительство
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Новгородской области в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Новгородской области в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Новгородской области в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Новгородской области (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Новгородской области в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Новгородской области в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Новгородской области
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Новгородской области
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Новгородской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Новгородской области
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Новгородской области в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Новгородской области
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Новгородской области
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Новгородской областью по величине ставки ИЖК под залог ДДУ
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Новгородской области
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Новгородской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Новгородской области по месяцам в 2017 г.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Новгородской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Новгородской области по месяцам в 2017 г.
График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Новгородской области
График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Новгородской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Новгородской области по месяцам в 2017 г.
График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Новгородской области
График 40. Ввод жилья в Новгородской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 41. Динамика изменения места, занимаемого Новгородской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 42. Динамика ввода жилья по месяцам в Новгородской области
График 43. Динамика прироста ввода жилья в Новгородской области, месяц к месяцу прошлого года
График 44. Ввод жилья населением в Новгородской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 45. Ввод жилья застройщиками в Новгородской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 46. Динамика изменения места, занимаемого Новгородской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 47. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Новгородской области
График 48. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Новгородской области, месяц к месяцу прошлого года
График 49. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Новгородской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 50. Динамика изменения места, занимаемого Новгородской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 51. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Новгородской области
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Новгородской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Новгородской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Новгородской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Новгородской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Новгородской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Новгородской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Новгородской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Новгородской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Новгородской области по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Новгородской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Новгородской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Новгородской области» за январь 2018 года
02 февраля 2018
02 февраля 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Новгородской области» за май 2017 года
04 августа 2017
04 августа 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Новгородской области» за март 2017 года
18 мая 2017
18 мая 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Новгородской области» за ноябрь 2016 года
21 февраля 2017
21 февраля 2017
5 000