Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Хабаровским краем. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Хабаровским краем.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Хабаровским краем, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Хабаровском крае
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Хабаровским краем по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Хабаровском крае
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Хабаровском крае
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Хабаровским краем
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Хабаровским краем
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Хабаровским краем
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Хабаровским краем
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Хабаровским краем
11. Реальные доходы жителей Хабаровским краем (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Хабаровском крае (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Хабаровском крае (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Хабаровском крае
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Хабаровском крае до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Хабаровским краем по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Хабаровском крае, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Хабаровским краем по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Хабаровском крае по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Хабаровским краем по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Хабаровском крае по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Хабаровском крае
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Республике Мордовия
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Республике Мордовия
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Республике Мордовия
График 4. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Республике Мордовия
График 5. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Республике Мордовия
График 6. Распределение средней площади строящихся квартир Республики Мордовия по годам выдачи разрешения на строительство
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Республики Мордовия в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Республики Мордовия в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Мордовия в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Республике Мордовия (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Мордовия в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Республики Мордовия в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Республике Мордовия
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Республике Мордовия
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Республики Мордовия, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Республике Мордовия
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Республики Мордовия в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Республике Мордовия
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Республике Мордовия
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Мордовия по величине ставки ИЖК
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Республики Мордовия
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Мордовия накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Республике Мордовия по месяцам в 2017 г.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Республике Мордовия накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Республике Мордовия по месяцам в 2017 г.
График 36. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Республике Мордовия
График 37. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Мордовия накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 38. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Мордовия по месяцам в 2017 г.
График 39. Помесячное сравнение долей прав физических и юридических лиц в общем объеме зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства в Республике Мордовия
График 40. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Республике Мордовия накопленным итогом в 2017 г.
График 41. Динамика изменения количества зарегистрированных прав собственности на машино-места в Республике Мордовия по месяцам в 2017 г.
График 42. Ввод жилья в Республике Мордовия накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 43. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Мордовия среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 44. Динамика ввода жилья по месяцам в Республике Мордовия
График 45. Динамика прироста ввода жилья в Республике Мордовия, месяц к месяцу прошлого года
График 46. Ввод жилья населением в Республике Мордовия накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 47. Ввод жилья застройщиками в Республике Мордовия накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Мордовия среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 49. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Республике Мордовия
График 50. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Республике Мордовия, месяц к месяцу прошлого года
График 51. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Республике Мордовия накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 52. Динамика изменения места, занимаемого Республикой Мордовия среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 53. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Республике Мордовия
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Хабаровском крае
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Хабаровском крае
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Хабаровском крае
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Хабаровском крае по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Хабаровским краем по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Хабаровским краем
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Хабаровском крае
