Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра
11. Реальные доходы жителей Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 1. Динамика изменения количества объектов и совокупного объема текущего строительства в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 7. Распределение средней площади строящихся квартир Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра по годам выдачи разрешения на строительство
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2015 – 2017 гг.
График 9. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2015 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 19. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра (по видам кредитов)
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2015 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 24. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 26. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 28. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра в 2016 – 2017 гг.
График 29. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 30. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 31. Динамика изменения места, занимаемого Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра по величине ставки ИЖК
График 32. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по месяцам в 2017 г.
График 35. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 36. Динамика изменения количества зарегистрированных договоров об уступке прав требования по ДДУ в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по месяцам в 2017 г.
График 37. Помесячная динамика числа новых ДДУ в сравнении с числом уступок прав требования по ДДУ, зарегистрированных в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 38. Ввод жилья в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения места, занимаемого Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 40. Динамика ввода жилья по месяцам в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 41. Динамика прироста ввода жилья в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра, месяц к месяцу прошлого года
График 42. Ввод жилья населением в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 43. Ввод жилья застройщиками в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 45. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
График 46. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра, месяц к месяцу прошлого года
График 47. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 48. Динамика изменения места, занимаемого Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 49. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Ханты‑Мансийским автономным округом ‑ Югра
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Ханты‑Мансийском автономном округе ‑ Югра
