Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Костромской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Костромской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Костромской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Костромской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Костромской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Костромской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Костромской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Костромской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Костромской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Костромской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Костромской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Костромской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Костромской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Костромской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Костромской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Костромской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Костромской области
11. Реальные доходы жителей Костромской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Костромской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Костромской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Костромской области
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Костромской области до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Костромской области по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Костромской области, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Костромской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Костромской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Костромской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Костромской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Костромской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Костромской области
График 1. Динамика изменения объема текущего строительства в Костромской области
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Костромской области
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Костромской области
График 4. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Костромской области
График 5. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Костромской области
График 6. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Костромской области в 2015 – 2017 гг.
График 7. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 8. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Костромской области в 2015 – 2017 гг.
График 11. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Костромской области в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Костромской области (по видам кредитов)
График 18. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Костромской области в 2015 – 2017 гг.
График 19. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Костромской области в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 21. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Костромской области
График 23. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Костромской области
График 24. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Костромской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 25. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Костромской области
График 26. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Костромской области в 2016 – 2017 гг.
График 27. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Костромской области
График 28. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Костромской области
График 29. Динамика изменения места, занимаемого Костромской областью по величине ставки ИЖК
График 30. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Костромской области
График 31. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Костромской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Костромской области по месяцам в 2017 г.
График 33. Ввод жилья в Костромской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 34. Динамика изменения места, занимаемого Костромской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 35. Динамика ввода жилья по месяцам в Костромской области
График 36. Динамика прироста ввода жилья в Костромской области, месяц к месяцу прошлого года
График 37. Ввод жилья населением в Костромской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 38. Ввод жилья застройщиками в Костромской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 39. Динамика изменения места, занимаемого Костромской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 40. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Костромской области
График 41. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Костромской области, месяц к месяцу прошлого года
График 42. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Костромской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 43. Динамика изменения места, занимаемого Костромской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 44. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Костромской области
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Костромской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Костромской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Костромской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Костромской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Костромской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Костромской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Костромской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Костромской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Костромской области по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Костромской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Костромской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Костромской области» за январь 2018 года
26 января 2018
26 января 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Костромской области» за июль 2017 года
08 сентября 2017
08 сентября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Костромской области» за март 2017 года
12 мая 2017
12 мая 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Костромской области» за ноябрь 2016 года
21 февраля 2017
21 февраля 2017
5 000
