Цели исследования:
В рамках исследования был проведен детальный анализ текущей информации о строящихся многоквартирных домах, домах с апартаментами, домах блокированной застройки. Выполнен анализ по количеству квартир, апартаментов и объемам общей площади строящихся помещений с ранжированием показателей по застройщикам, осуществляющим жилищное строительство на территории Рязанской области. Проведена оценка динамики статистической информации по объемам ввода жилья, ипотечному жилищному кредитованию и уровню долевого строительства на территории Рязанской области.
Методы проведения исследования:
Исследование проведено методом сбора информации о строящихся многоквартирных домах по данным проектных деклараций и сайтов компаний-застройщиков, статистической информации о жилищном и долевом строительстве, ипотечном кредитовании на территории Рязанской области, а также методом сравнения и анализа полученной информации.
Источники информации:
Источниками информации являлись:
- сайты и проектные декларации застройщиков;
- реестры разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, выданных органами местного самоуправления;
- реестры застройщиков, направляющих отчеты в органы контроля за долевым строительством жилья;
- официальные статистические и отчетные данные Росстата, Росреестра, Банка России;
- открытые данные сведений ЕГРП Росреестра.
1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Рязанской области
2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Рязанской области
3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Рязанской области по срокам выдачи разрешения на строительство
4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Рязанской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
5. Распределение жилищного строительства застройщиков в Рязанской области по этажности строящихся домов
6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Рязанской области по материалам стен строящихся домов
7. ТОП застройщиков Рязанской области по объемам строительства
8. Жилые комплексы, строящиеся застройщиками в Рязанской области
9. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Рязанской области
10. Ипотечное кредитование (официальная статистика Банка России) для жителей Рязанской области
10.1. Количество ипотечных кредитов, выданных жителям Рязанской области
10.2. Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Рязанской области
10.3. Средний размер ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Рязанской области
10.4. Средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Рязанской области
11. Реальные доходы жителей Рязанской области (официальная статистика Росстата)
12. Государственная регистрация ДДУ в Рязанской области (официальная статистика Росреестра)
13. Ввод жилья в Рязанской области (официальная статистика Росстата)
14. Цена предложения на строящиеся объекты в Рязанской области
Приложение 1. Объекты с жилыми единицами, планируемые к вводу в эксплуатацию в Рязанской области до конца 2017 г.
Приложение 2. Ранжирование жилых комплексов Рязанской области по совокупной площади строящихся жилых единиц
Приложение 3. Ранжирование жилых комплексов, строящихся в Рязанской области, по средней площади жилых единиц
Гистограмма 1. Распределение жилых новостроек Рязанской области по годам выдачи разрешения на строительство
Гистограмма 2. Распределение жилых новостроек в Рязанской области по планируемому году ввода в эксплуатацию
Гистограмма 3. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в Рязанской области
Гистограмма 4. Распределение жилых новостроек Рязанской области по этажности
Гистограмма 5. Распределение жилых новостроек в Рязанской области по материалам стен
Гистограмма 6. Распределение жилых новостроек по видам материалов стен по Российской Федерации и в Рязанской области
График 1. Динамика изменения объема текущего строительства в Рязанской области
График 2. Динамика изменения среднего переноса планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Рязанской области
График 3. Динамика изменения средней этажности текущего строительства в Рязанской области
График 4. Динамика изменения доли высотного строительства в Рязанской области
График 5. Динамика изменения долей материалов стен, преобладающих в жилищном строительстве в Рязанской области
График 6. Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в Рязанской области
График 7. Динамика помесячного изменения количества ИЖК, выданных жителям Рязанской области в 2015 – 2017 гг.
График 8. Динамика изменения накопленным итогом количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 9. Динамика помесячного изменения количества ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 10. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ от общего количества ИЖК, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 11. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК, выданных жителям Рязанской области в 2015 – 2017 гг.
График 12. Динамика помесячного изменения доли ИЖК в общем объеме кредитов, выданных жителям Рязанской области в 2015 – 2017 гг.
График 13. Динамика изменения накопленным итогом объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 14. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 15. Динамика помесячного изменения доли ИЖК под залог ДДУ в общем объеме кредитов, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 16. Динамика изменения накопленным итогом доли ИЖК под залог ДДУ от общего объема ИЖК, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 17. Динамика помесячного изменения объема ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 18. Динамика прироста объема кредитования по месяцам 2017 года по сравнению с аналогичными месяцами 2016 года в Рязанской области (по видам кредитов)
График 19. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК, выданных жителям Рязанской области в 2015 – 2017 гг.
График 20. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК, выданных жителям Рязанской области в 2015 – 2017 гг.
График 21. Динамика помесячного изменения среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 22. Динамика изменения накопленным итогом среднего размера ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 23. Динамика помесячного изменения среднего размера ипотечного жилищного кредита в Рязанской области
График 24. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК всех видов в Рязанской области
График 25. Динамика изменения средневзвешенной ставки ИЖК, выданных жителям Рязанской области, накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 26. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК под залог ДДУ в Рязанской области
График 27. Динамика изменения накопленным итогом средневзвешенной ставки ИЖК под залог ДДУ, выданных жителям Рязанской области в 2016 – 2017 гг.
График 28. Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Рязанской области
График 29. Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Рязанской области
График 30. Динамика изменения места, занимаемого Рязанской областью по величине ставки ИЖК
График 31. Динамика изменения индекса реальных доходов жителей Рязанской области
График 32. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Рязанской области накопленным итогом в 2015 – 2017 гг.
График 33. Динамика изменения количества зарегистрированных ДДУ в Рязанской области по месяцам в 2017 г.
График 34. Ввод жилья в Рязанской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 35. Динамика изменения места, занимаемого Рязанской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода жилья
График 36. Динамика ввода жилья по месяцам в Рязанской области
График 37. Динамика прироста ввода жилья в Рязанской области, месяц к месяцу прошлого года
График 38. Ввод жилья населением в Рязанской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 39. Ввод жилья застройщиками в Рязанской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 40. Динамика изменения места, занимаемого Рязанской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю ввода многоквартирных домов застройщиками
График 41. Динамика ввода многоквартирных домов застройщиками по месяцам в Рязанской области
График 42. Динамика прироста ввода многоквартирных домов застройщиками в Рязанской области, месяц к месяцу прошлого года
График 43. Доля ввода жилья застройщиками в общем объеме ввода жилья в Рязанской области накопленным итогом по годам в 2015 – 2017 гг.
График 44. Динамика изменения места, занимаемого Рязанской областью среди 85-ти регионов РФ по показателю доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья
График 45. Динамика изменения средневзвешенной цены предложений новостроек в Рязанской области
Таблица 1. Количество и виды строящихся застройщиками жилых домов в Рязанской области
Таблица 2. Территориальное распределение жилищного строительства застройщиков в Рязанской области
Таблица 3. Распределение жилищного строительства застройщиков в Рязанской области по срокам выдачи разрешения на строительство
Таблица 4. Распределение жилищного строительства застройщиков в Рязанской области по планируемым срокам ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 5. Анализ переносов сроков ввода объектов в эксплуатацию
Таблица 6. Распределение жилищного строительства застройщиков в Рязанской области по этажности строящихся домов
Таблица 7. ТОП-5 лидеров высотного строительства в Рязанской области
Таблица 8. ТОП-5 лидеров по самым большим домам в Рязанской области
Таблица 9. Распределение жилищного строительства застройщиков в Рязанской области по материалам стен строящихся домов
Таблица 10. ТОП застройщиков Рязанской области по объемам строительства
Таблица 11. Сведения о переносе планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов по ТОП застройщиков Рязанской области
Таблица 12. Средняя площадь жилых единиц, строящихся застройщиками в Рязанской области
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Рязанской области» за февраль 2018 года
02 февраля 2018
02 февраля 2018
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Рязанской области» за август 2017 года
15 сентября 2017
15 сентября 2017
500
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Рязанской области» за май 2017 года
12 июля 2017
12 июля 2017
5 000
Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками в Рязанской области» за октябрь 2016 года
18 ноября 2016
18 ноября 2016
5 000
