20 000 ₽
Обзор рынка первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга, 2 квартал 2016 года
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
20 000 ₽
Демоверсия
NAI Becar

Обзор рынка первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга, 2 квартал 2016 года

Дата выпуска: 12 августа 2016
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 46250
20 000 ₽
Демоверсия
Описание Выпуски
Описание

В обзоре подводятся итоги развития рынка первичной жилой недвижимости г. Санкт-Петербург за 2 квартал 2016 года, а также за 1 полугодие 2016 года в целом.

2 кв. 2016 г. характеризовался невысокими объемами ввода на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга. Объем ввода составил 374,2 тыс.кв.м, снизившись на 58% относительно 1 кв. 2016 г. и на 14% - в сравнении с 1 кв. 2015 г.

За I полугодие 2016 г. в целом было сдано 1,27 млн.кв.м, что на 12% меньше, чем в I полугодии 2015 г.

Во 2 кв. 2016 г. застройщики вывели на рынок Санкт-Петербурга порядка 8 тыс.квартир или 0,36 млн.кв.м в 24 ЖК (включая очереди). Несмотря на то, что это на 1 объект больше, чем в первые три месяца 2016 г., объем вывода по количеству квартир и объемам площадей снизился (на 33% и 34% соответственно).

Общий объем предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга на конец 2 кв. 2016 г., по оценкам NAI Becar, составил 3,04 млн.кв.м в 377 объектах.

В структуре предложения по типам квартир продолжают лидировать 1-к.кв., на которые на конец 2 кв. 2016 г. приходится 43% от общего объема предложения. Вместе с квартирами-студиями они занимают 55% рынка.

Средняя цена 1 квадратного метра в новостройках Петербурга на конец 2 кв. 2016 г. сохраняется примерно на уровне конца предыдущего квартала и составляет 99,7 тыс.руб. (в классах «бизнес», «комфорт», «эконом»).

По оценкам NAI Becar, объемы спроса во 2 кв. 2016 г. снизились на 7% относительно 1 кв. 2016 г., но остались сопоставимы с результатами аналогичного периода 2015 г. Объемы жилья, реализованного в целом за I полугодие 2016 г.  оцениваются как 0,77 млн.кв.м и превосходят показатели 2015 г.

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть