Бесплатно
Обзор рынка коммерческой недвижимости. 2010 г.
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Бесплатно
Скачать
Blackwood

Обзор рынка коммерческой недвижимости. 2010 г.

Дата выпуска: 25 января 2011
Количество страниц: 12
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 46165
Бесплатно
Скачать
Описание Содержание Выпуски
Описание
 

В отчете подводятся итоги развития рынка коммерческой недвижимости в 2010 г., в т.ч. рынка коммерческой недвижимости Москвы и регионов, а также детальный анализ рынков офисной, торговой и гостиничной недвижимости.

Основной тенденцией 2010 г. на рынке офисной недвижимости стало серьезное замедление темпов ввода нового предложения -  совокупный объем качественных офисных помещений класса «А» и «В», введенных в эксплуатацию за прошедший год, оказался на 60% меньше уровня 2009 г. и составил порядка 700 тыс. кв. м. Таким образом, совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости на конец 2010 г. составил порядка 10,71 млн. кв. м.  Активность арендаторов и покупателей на рынке офисной недвижимости в 2010 г. была высокой. При этом «кризисные» тенденции в спросе, установившиеся в последние 2 года на рынке офисной недвижимости, по-прежнему актуальны. На конец 2010 г. доля вакантных помещений в классе «А» составила 17-18%, в классе «В» - 15-17%.

В течение 2010 г. прирост предложения профессиональной торговой недвижимости в Москве составил 871 000 кв. м общей площади (из них арендопригодная площадь - 344 000 кв. м). В результате, совокупный объем рынка на конец года составил 5,8 млн. кв. м общей площади (в том числе 2,9 млн. кв. м арендопригодной площади). Обеспеченность населения Москвы качественными торговыми площадями на конец 2010 г. составила 279 кв. м арендопригодной площади на 1 000 жителей. В течение 2010 г. спрос на профессиональную торговую недвижимость со стороны потенциальных арендаторов начал восстанавливаться. Основываясь на анализе основных рыночных показателей (доля вакантных площадей и уровень арендных ставок), можно утверждать, что для наиболее востребованных и популярных торговых центров, а также на наиболее престижных торговых улицах Москвы возросший спрос со стороны торговых операторов привел к росту ставок аренды на 5-10% и 10-30% соответственно.

В 2010 г. прирост нового предложение на гостиничном рынке Москвы составил 1 886 номеров, что существенно выше показателей предыдущих лет. Были открыты 7 гостиниц, в том числе 4 в среднем сегменте, что свидетельствует о постепенном переходе рынка на новый этап развития. Однако скорость этих изменений не позволяет рассчитывать на существенное сокращение дефицита отелей туристического класса в ближайшие годы. В течение 2010 г. на гостиничном рынке Москвы можно было наблюдать стабилизацию спроса на услуги размещения, что привело к росту показателя средней загрузки по итогам года на 4,6 п.п. (58,1% против 53,5% в 2009 г.).

Развернуть
Содержание
 

Содержание

Резюме.................................................................................................................. ..  3

Офисная недвижимость............................................................................................................4

Торговая недвижимость............................................................................................................8

Гостиничная недвижимость.......................................................................................................    11

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
название
дата выпуска
цена, ₽
Обзор рынка коммерческой недвижимости, 3 квартал 2014 г. 27 октября 2014 27 октября 2014 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1 полугодие 2014 г. 11 августа 2014 11 августа 2014 Бесплатно обзор рынка коммерческой недвижимости, 1 квартал 2014 14 мая 2014 14 мая 2014 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 2013 г. 10 февраля 2014 10 февраля 2014 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости, 3 квартал 2013 г 05 ноября 2013 05 ноября 2013 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1 полугодие 2013 г. 06 августа 2013 06 августа 2013 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1 квартал 2013 года 15 мая 2013 15 мая 2013 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 2012 04 февраля 2013 04 февраля 2013 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 1 полугодие 2012 г. 30 июля 2012 30 июля 2012 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1й квартал 2012 04 мая 2012 04 мая 2012 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 2011 год 07 февраля 2012 07 февраля 2012 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 3 квартал 2011 31 октября 2011 31 октября 2011 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1 полугодие 2011 27 июля 2011 27 июля 2011 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости. I квартал 2011 г. 25 апреля 2011 25 апреля 2011 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 3 квартал 2010 25 октября 2010 25 октября 2010 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости I полугодие 2010 10 августа 2010 10 августа 2010 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 1 квартал 2010 25 апреля 2010 25 апреля 2010 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 2009 03 февраля 2010 03 февраля 2010 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 04 августа 2009 04 августа 2009 Бесплатно
Развернуть