Бесплатно
Обзор рынка коммерческой недвижимости 1 квартал 2010
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Бесплатно
Скачать
Blackwood

Обзор рынка коммерческой недвижимости 1 квартал 2010

Дата выпуска: 25 апреля 2010
Количество страниц: 13
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 46144
Бесплатно
Скачать
Описание Содержание Выпуски
Описание
В отчете подводятся итоги развития рынка недвижимости в 1 квартале 2010 г., в т.ч. рынка коммерческой недвижимости Москвы и регионов, а также детальный анализ рынков офисной, торговой и гостиничной недвижимости.

Общий объем введенных в 1 кв. 2010 г. качественных офисных помещений составил порядка 330 тыс. кв. м. Поглощение качественных офисных помещений все также остается существенно ниже выходящих на рынок объемов предложения, что с учетом созданного в течение 2009 г. «задела» вакантного предложения удерживает показатели свободных помещений на достаточно высоком уровне. Основные тенденции офисного рынка все еще носят кризисный характер, однако, за истекший с начала 2010 г. период появились и первые признаки некоторого оживления на девелоперском рынке. Ценовые показатели предложения на рынке офисной недвижимости Москвы в течение 1 кв. 2010 г. оставались стабильными.

Рынок торговой недвижимости в первом квартале 2010 г. пополнился на 30 000 кв. м, общая площадь профессиональных торговых центров Москвы достигла 4,93 млн. кв. м, арендопригодная - 2,6 млн. кв. м. В течение I квартала 2010 г. на рынке торговой недвижимости Москвы можно было наблюдать продолжение восстановления спроса со стороны торговых операторов, наметившееся еще в конце 2009 г. Следствием этого стало снижение уровня вакантных площадей и стабилизация ставок аренды. Для ряда объектов и торговых коридоров можно было наблюдать поступательный рост ставок. Значимой тенденцией стал рост оборота розничной торговли, начавшийся в IV квартале 2009 г. и продолжившийся в I квартале 2010 г. Можно прогнозировать, что поступательный рост потребительской активности приведет к увеличению оборотов торговых операторов, что будет в конечном итоге способствовать восстановлению рынка торговой недвижимости.

Предложение в верхнем сегменте гостиничного рынка Москвы в I квартале 2010 г. увеличилось на 243 номера, в результате число номеров в сегменте «4 звезды» на сегодняшний день составляет более 7 200. Прирост номерного фонда по итогам 2010 г. ожидается на уровне 1 500 номеров преимущественно в верхнем сегменте. Для I квартала 2010 г. была характерна стабилизация спроса на услуги размещения, тем не менее, заполняемость гостиниц всех сегментов остается на крайне низком уровне. Стоимость проживания продолжает снижаться во всех сегментах гостиничного рынка, однако позитивной тенденцией стало замедление темпов этого снижения, что в совокупности со стабилизацией показателя загрузки привело к замедлению  темпов падения дохода на номер (RevPAR). Значимый рост основных показателей гостиничного рынка с учетом фактора сезонности ожидается не ранее осени 2010 г., в то время как в течение II и III кварталов показатели загрузки, ADR и RevPAR останутся, с высокой долей вероятности, на уровне IV квартала 2009 г. - I квартала 2010 г.
Развернуть
Содержание
Содержание

Резюме....................................................................................................................................3

Офисная недвижимость........................................................................... .................................5

Торговая недвижимость.............................................................................................................9

Гостиничная недвижимость.......................................................................................................12
Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
название
дата выпуска
цена, ₽
Обзор рынка коммерческой недвижимости, 3 квартал 2014 г. 27 октября 2014 27 октября 2014 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1 полугодие 2014 г. 11 августа 2014 11 августа 2014 Бесплатно обзор рынка коммерческой недвижимости, 1 квартал 2014 14 мая 2014 14 мая 2014 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 2013 г. 10 февраля 2014 10 февраля 2014 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости, 3 квартал 2013 г 05 ноября 2013 05 ноября 2013 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1 полугодие 2013 г. 06 августа 2013 06 августа 2013 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1 квартал 2013 года 15 мая 2013 15 мая 2013 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 2012 04 февраля 2013 04 февраля 2013 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 1 полугодие 2012 г. 30 июля 2012 30 июля 2012 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1й квартал 2012 04 мая 2012 04 мая 2012 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 2011 год 07 февраля 2012 07 февраля 2012 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 3 квартал 2011 31 октября 2011 31 октября 2011 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1 полугодие 2011 27 июля 2011 27 июля 2011 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости. I квартал 2011 г. 25 апреля 2011 25 апреля 2011 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости. 2010 г. 25 января 2011 25 января 2011 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 3 квартал 2010 25 октября 2010 25 октября 2010 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости I полугодие 2010 10 августа 2010 10 августа 2010 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 2009 03 февраля 2010 03 февраля 2010 Бесплатно Обзор рынка коммерческой недвижимости 04 августа 2009 04 августа 2009 Бесплатно
Развернуть