Бесплатно
Обзор рынка жилой недвижимости. 2010 г.
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Бесплатно
Скачать
Blackwood

Обзор рынка жилой недвижимости. 2010 г.

Дата выпуска: 25 января 2011
Количество страниц: 16
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 46102
Бесплатно
Скачать
Описание Содержание Выпуски
Описание
 

В отчете подводятся итоги развития рынка недвижимости в 2010 г., в т.ч. рынка жилой недвижимости России в целом, Москвы и Подмосковья, а также детальный анализ рынка элитной жилой недвижимости, включающий сегменты продажи и аренды городского и загородного жилья.

В течение января-ноября 2010 г. в Москве было введено 1,37 млн. кв. м жилья. Падение объемов строительства в Москве по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. составило 24%. План по вводу жилья в Москве в 2010 г. по итогам 11 месяцев года был выполнен на 45%.

Объем предложения на рынке новостроек Москвы по состоянию на конец 2010 г. составил около 200 объектов. Несмотря на незначительное изменение суммарного объема предложения на рынке, в структуре предложения на рынке новостроек постепенно увеличивается доля эконом-класса. По состоянию на декабрь 2010 г. данный показатель находится на уровне порядка 20%. Основной объем предложения на первичном рынке жилья по-прежнему приходится на новостройки бизнес-класса.

В последние месяцы 2010 г. цены на первичное жилье в Москве демонстрировали рост, и по итогам декабря 2010 г. средняя цена на рынке московских новостроек достигла значения $5 350 (168,5 тыс. руб.) за кв. м. Рост за 4 квартал 2010 г. составил 3,3% в долларах и 2,9% в рублях. В целом за 2010 г. рост средних долларовых цен на первичном рынке жилья составил 11% в рублях и 8% в долларовом эквиваленте.

К концу 2010 г. объем предложения первичного рынка элитного жилья составил 165,9 тыс. кв. м (940 квартир). В течение года рынок пополнился шестью новыми комплексами. Активность покупателей на элитном рынке выросла по сравнению с предыдущим годом. Средние цены на элитное жилье к концу 2010 г. Москвы составили: $17 500 за кв. м на первичном рынке и $24 200 за кв. м - на вторичном. Годовой рост цен на элитное жилье составил 5-8%.

2010 год  для рынка элитной аренды можно назвать стабильно успешным. Активность арендаторов в течение всего 2010 г. была очень высокой. К концу 2010 г. средний уровень арендной платы достиг показателя $7 900 за квартиру в месяц, увеличившись относительно показателей конца 2009 г. почти на 20%.

2010 г. не внес значительных изменений в общую структуру предложения на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья. За рассматриваемый период выход загородных проектов продолжился, однако в общем объеме нового предложения по-прежнему лидировали проекты эконом сегмента и земельные участки без подряда, доля которых составила порядка 65%. В 2010 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья повышение цен было незначительным и в среднем не превысило 1,5%.

Что касается оптового рынка земли Московского региона, то в течение 2010 г. он оставался достаточно стабильным, однако количество сделок по покупке земельных активов под развитие новых загородных проектов было минимально.
Развернуть
Содержание
 

Содержание

 


Резюме...................................................................................................................................3

Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство .................................4

Жилая недвижимость. Москва.....................................................................................................5

Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа..........................................................................8

Элитная жилая недвижимость. Москва. Аренда............................................................................11

Загородная недвижимость.............................................................................................................14
Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
название
дата выпуска
цена, ₽
Обзор рынка жилой недвижимости, 1 квартал 2015 г. 27 апреля 2015 27 апреля 2015 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости за 2 квартал 2014 01 августа 2014 01 августа 2014 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости, 1 квартал 2014 10 июня 2014 10 июня 2014 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости за 3 квартал 2013 г. 30 октября 2013 30 октября 2013 Бесплатно обзор рынка жилой недвижимости за 1 полугодие 2013 г. 19 июля 2013 19 июля 2013 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости за 1 квартал 2013 года 15 мая 2013 15 мая 2013 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости 25 февраля 2013 25 февраля 2013 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости 2012 04 февраля 2013 04 февраля 2013 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости 1 полугодие 2012 г. 27 июля 2012 27 июля 2012 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости. 1й квартал 2012 27 апреля 2012 27 апреля 2012 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости за 2011 01 февраля 2012 01 февраля 2012 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости за 3 квартал 2011 31 октября 2011 31 октября 2011 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости за 1 полугодие 2011 27 июля 2011 27 июля 2011 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости 3 квартал 2010 25 октября 2010 25 октября 2010 Бесплатно Обзор жилой недвижимости. I полугодие 2010 г. 10 августа 2010 10 августа 2010 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости 1 квартал 2010 25 апреля 2010 25 апреля 2010 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости 2009 02 февраля 2010 02 февраля 2010 Бесплатно Обзор рынка жилой недвижимости 05 августа 2009 05 августа 2009 Бесплатно
Развернуть