Бесплатно
Мониторинг рынка недвижимости. Ноябрь 2011
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Бесплатно
Скачать
Blackwood

Мониторинг рынка недвижимости. Ноябрь 2011

Дата выпуска: 14 декабря 2011
Количество страниц: 12
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 45641
Бесплатно
Скачать
Описание Содержание Выпуски
Описание

В мониторинге подводятся итоги развития рынков жилой и коммерческой недвижимости г. Москвы и Московской области в ноябре 2011 г.

В прошедшем месяце первичный рынок элитного жилья Москвы пополнился квартирами в ЖК «Knightsbridge Private Park», ЖК «Андреевский» (последние 5 квартир от застройщика), а также апартаментами в новой клубной резиденции «Цветной, 26». Средние долларовые цены на рынке элитного жилья Москвы остались практически на уровне прошлого месяца.

В ноябре 2011 г. рынок офисной недвижимости характеризовался снижением количества сделок по аренде. Одной из крупных сделок стала аренда ГК «МИЦ» 2 тыс. кв. м в БЦ Riverside Towers. При этом в сегменте купли-продажи произошло несколько крупных сделок. Общий объем реализованных площадей в ноябре 2011 г. превысил 110 тыс. кв. м. Значимым событием стала продажа компанией AEON Corporation двух крупных объектов: БЦ «Нагатинский» (70 тыс. кв. м), приобретенный «Маринс Групп», и БЦ «Немецкая слобода» (20 тыс. кв. м), который приобрел «Связь-банк». До конца года активность арендаторов и покупателей по всей видимости будет оставаться достаточно высокой: так, в ближайшее время ожидается приобретение компанией O1 Properties БЦ «Лесная Плаза» (49 тыс. кв. м), и завершение сделки по аренде Mail.ru Group 30 тыс. кв. м в БЦ SkyLight. Последняя станет самой крупной сделкой аренды в 2011 г.

В ноябре на рынке гостиничной недвижимости наблюдалось традиционное для конца года оживление деловой активности основных игроков как московского, так и региональных рынков. В ноябре состоялось открытие сразу трех гостиниц в региональных городах, причем две из них функционируют под управлением международных операторов. Кроме того, в ноябре было заявлено сразу несколько новых проектов как в Москве, так и в региональных городах.

Ноябрь характеризовался высокой девелоперской активностью в региональных городах: по мере приближения конца года и периода новогодних распродаж девелоперы стремятся вывести на рынок объекты, находящиеся в финальной стадии готовности. Так, в ноябре были открыты сразу три профессиональных торгово-развлекательных центра в Оренбурге, в Рязани и в Челябинске. Также в ноябре был заявлен новый проект профессионального торгового центра в Москве. На месте рынка «Эмерал» на МКАД планируется построить ТРЦ общей площадью около 230 000 кв. м.

На рынке загородной жилой недвижимости несмотря на доминирование в новом предложении участков без обязательного подряда на строительство, которое наблюдается в течение последних трех лет, происходит постепенное восстановление более качественного сегмента. Так, в ноябре 2011 г. были открыты продажи в элитном коттеджном поселке Sovereign, который расположен в 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В поселке, рассчитанном на 79 домовладений, на продажу представлены коттеджи площадью от 237 до 1 000 кв. м на участках от 22 до 52 сот.

Что касается ценовой ситуации на рынке загородной жилой недвижимости, то она по-прежнему остается стабильной, рост цен предложения наблюдается, однако связан он по-прежнему лишь с ростом стадии готовности проектов, а также с изменениями структуры предложения за счет «вымывания» наиболее ликвидных объектов с меньшей стоимостью. В ноябре традиционно большинство застройщиков активно начинали предновогодние акции и скидки.  В большинстве поселков заявлены скидки в среднем на 10-20%. В ряде проектов в рамках новогодних акций покупателям предлагаются различные подарки.
Развернуть
Содержание

Содержание

 

1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3

2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5

3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7

4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9

5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11
Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
название
дата выпуска
цена, ₽
Мониторинг рынка недвижимости, сентябрь 2014 г. 13 октября 2014 13 октября 2014 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости, июнь 2014 14 июля 2014 14 июля 2014 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости, май 2014 г. 10 июня 2014 10 июня 2014 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости, апрель 2014 21 мая 2014 21 мая 2014 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Март 2014. 22 апреля 2014 22 апреля 2014 Бесплатно мониторинг рынка недвижимости, февраль 2014 20 марта 2014 20 марта 2014 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости, январь 2014 19 февраля 2014 19 февраля 2014 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости, январь 2014 г. 19 февраля 2014 19 февраля 2014 Бесплатно мониторинг рынка недвижимости, декабрь 2013 г. 27 января 2014 27 января 2014 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости, Ноябрь 2013 10 декабря 2013 10 декабря 2013 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости, сентябрь 2013 г. 07 октября 2013 07 октября 2013 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости за август 2013 г. 11 сентября 2013 11 сентября 2013 Бесплатно мониторинг рынка недвижимости за июнь 2013 12 июля 2013 12 июля 2013 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости за Май 2013 19 июня 2013 19 июня 2013 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости за Апрель 2013 г. 20 мая 2013 20 мая 2013 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости за март 2013 10 апреля 2013 10 апреля 2013 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости за февраль 2013 13 марта 2013 13 марта 2013 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости, январь 2013 25 февраля 2013 25 февраля 2013 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости - Июль 2012 13 августа 2012 13 августа 2012 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Июнь 2012 10 июля 2012 10 июля 2012 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Май 2012 15 июня 2012 15 июня 2012 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Апрель 2012 22 мая 2012 22 мая 2012 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Март 2012 27 апреля 2012 27 апреля 2012 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Февраль 2012 19 марта 2012 19 марта 2012 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Январь 2012 17 февраля 2012 17 февраля 2012 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Декабрь 2011 27 января 2012 27 января 2012 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Октябрь 2011 18 ноября 2011 18 ноября 2011 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Сентябрь 2011 13 октября 2011 13 октября 2011 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Август 2011 12 сентября 2011 12 сентября 2011 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Июль 2011 24 августа 2011 24 августа 2011 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Июнь 2011 13 июля 2011 13 июля 2011 Бесплатно Мниторинг рынка недвижимости. Май 2011 16 июня 2011 16 июня 2011 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости.Апрель 2011 г. 17 мая 2011 17 мая 2011 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости.Март 2011 г. 14 апреля 2011 14 апреля 2011 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Февраль 2011 г. 21 марта 2011 21 марта 2011 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Январь 2011. 14 февраля 2011 14 февраля 2011 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Декабрь 2010 г. 17 января 2011 17 января 2011 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Ноябрь 2010 г. 10 декабря 2010 10 декабря 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости.Октябрь 2010 17 ноября 2010 17 ноября 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Сентябрь 2010 г. 07 октября 2010 07 октября 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Август 2010 г. 08 сентября 2010 08 сентября 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Июль 2010 г. 10 августа 2010 10 августа 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Июнь 2010 г. 08 июля 2010 08 июля 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Май 2010 г. 07 июня 2010 07 июня 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Апрель 2010 г. 05 мая 2010 05 мая 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости_Март_2010 25 апреля 2010 25 апреля 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Февраль 2010 10 марта 2010 10 марта 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Январь 2010 09 февраля 2010 09 февраля 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости.Декабрь 2009 19 января 2010 19 января 2010 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости ноябрь 2009 11 декабря 2009 11 декабря 2009 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости, октябрь 2009 24 ноября 2009 24 ноября 2009 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости, сентябрь 2009 20 октября 2009 20 октября 2009 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Август 2009 11 сентября 2009 11 сентября 2009 Бесплатно Мониторинг рынка недвижимости. Декабрь 2009 19 января 2009 19 января 2009 Бесплатно
Развернуть