Исследование рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга в сегменте street retail

Анализ развития рынка торговой недвижимости в сегменте street retail в Санкт-Петербурге.

Задачи исследования:

•  Рассмотреть особенности сегмента street retail в Санкт-Петербурге;
•  Определить основные направления, тенденции и перспективы развития рынка в условиях кризиса и на выходе из него.

Методы исследования:

•  Сбор и анализ первичной информации по объектам девелоперских компаний и агентств недвижимости;
•  Сбор и анализ вторичной информации

Понятие street retail (в пер. с англ. «уличная торговля») вошло в российский обиход сравнительно недавно. Однако под ним понимается один из старинных форматов торговли - уличная.

В более узком значении street retail относится к типу коммерческой торговой недвижимости, представляющей собой встроенные (встроено-пристроенные) помещения, расположенные на первых этажах, в подвалах жилых домов и административных зданий, имеющие отдельный вход и собственные витрины.

Преимуществом встроенных помещений является удобный доступ для потенциальных клиентов. Соответственно, такие площади предпочитают работающие «на улицу» предприятия торговли и сферы услуг (сети магазинов одежды и обуви, аптеки, операторы мобильной связи, кафе, рестораны, салоны красоты, нотариусы, банковские отделения и т.д.). Чаще всего арендаторами или покупателями street retail становятся торговые сети.