В исследовании проведен анализ ситуации на рынке торговой недвижимости Москвы в январе 2014 г., названы причины ее формирования и сделан прогноз дальнейшего развиватия торговой недвижимости в городе. Ситуация анализировлась на основе социально-экономических показателей, показателей денежного оборота, доходов и расходов населения, объемов введенных в эксплуатацию и строящихся торговых объектов.
Также в исследовании сделан перечень тех торговых и торгово-развлекательных центров, которые открылись в 2013 г., и тех, которые строятся и планируются к открытию в Москве. Проведен обзор наиболее влиятельных компаний на рынке торговой недвижимости и дана основная информация о них.
Предмет исследования: торговая и торгово-развлекательная недвижимость г. Москвы, наиболее знаковые торговые центры города.
Основные блоки:
- Социально-экономическое положение г. Москвы
- Предложение, спрос, арендные ставки и состояние рынка торговой недвижимости г. Москвы
- Выводы и прогнозы
При проведении исследования использовались методы прямого сбора информации от всех участников рынка, арендаторов путем опросов на месте, телефонных разговоров. Также информация была получена на тематических конференциях и форумах от спикеров.
Структура исследования включает в себя полный список таблиц и диаграмм, два раздела, 7 блоков и 1 приложение. В исследовании содержится 10 таблиц и 11 диаграмм.
К исследованию прилагается база данных строящихся торговых и торгово-развлекательных центров Москвы. База предоставляется в формате табличном xls. В таблице находятся следующие данные:
- название строящегося объекта;
- местонахождение;
- формат и категория объекта;
- стадия объекта (проектирование, строительство, реконструкция и т.д.);
- все контактные данные (название компании, ФИО, сайт, электронная почта и телефоны заказчика, генподрядчика, проектировщика, начальника участка, главного инженера, прораба, отдела продаж и прочих, ответственных за строительство, лиц);
- проверенные контакты (контакты, по которым специалисты связывались непосредственно с участниками строительства и их представителями по данному объекту);
- планируемая дата ввода в эксплуатацию;
- описание и дополнительная информация по объекту (особенности, архитектурное решение, инфраструктура, площадь и т.д.);
- история строительства объекта (информация, которую специалисты получи по результатам проверки за каждые три месяца).
Список таблиц
Список диаграмм
Раздел 1. Социально-экономическое положение г. Москвы
1.1. Количество населения города Москвы
1.2. Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения
1.3. Динамика оборота розничной торговли
1.4. Структура использования денежных доходов населения
1.5. Динамика выполненных строительных работ в 2013 г
Раздел 2. Рынок торговой недвижимости города Москвы
2.1. Предложение
2.2. Наиболее знаковые торговые центры Москвы
2.3. Наиболее влиятельные игроки рынка торговой
недвижимости Москвы
2.4. Спрос
2.5. Арендные ставки
2.6. Выводы и прогнозы
Приложение 1: Торговые центры, запланированные к открытию в 2014 году
- Динамика реальных денежных доходов населения в 2013 г. % к соответствующему периоду предыдущего года
- Динамика оборота розничной торговли в 2013 году, %
- Динамика оборота розничной торговли в % к декабрю 2010 года
- Структура использования денежных доходов населения
- Превышение расходов населения над доходами в 2013 г., %
- Динамика выполненных строительных работ в 2013 г
- Распределение инвестиций по сегментам коммерческой недвижимости
- Обеспеченность населения Москвы современными ТЦ, кв.м на 1000 человек (GLA)
- Распределение современных ТЦ по административным округам Москвы в разрезе площадей, %
- Динамика ввода торговых центров современного формата, тыс. кв.м
- Диапазон арендных ставок для операторов торговых центров, $ за 1 кв.м
- Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения
- Динамика оборота розничной торговли
- Структура использования денежных доходов населения
- Самые крупные действующие и строящиеся торговые центры Москвы
- Торговые центры, которые открылись в Москве и Подмосковье в 2013г
- Примеры крупных сделок аренды в 2013 г
- Диапазон ставок аренды для операторов торговых центров Москвы, 2013 г
- Основные показатели 2013 года
- Движение рынка за 3 квартала2013 г
- Торговые центры в Москве и Подмоскоьве, ввод в эксплуатацию которых намечен на 2014 г
