25 900 ₽
Бизнес-план Управляющей компании. Бизнес-центр 5000 кв.м.
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
25 900 ₽
Демоверсия
АВ Решения успеха

Бизнес-план Управляющей компании. Бизнес-центр 5000 кв.м.

Дата выпуска: 16 марта 2010
Количество страниц: 62
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 39401
25 900 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Выпуски
Описание

 

Экономическая составляющая бизнес-плана «Управляющая компания. Бизнес-центр 5000 кв.м.» представлена с двух сторон - в целом по Объекту недвижимости и отдельно по Управляющей компании, что позволяет увидеть доходы/расходы Управляющей компании в разрезе общих доходов/расходов Объекта недвижимости и более полно оценить экономическую эффективность данного вида деятельности.

В настоящем бизнес-плане мы рассматриваем объект недвижимости со следующими характеристиками:

  1. Общая площадь бизнес-центра - 5000 квадратных метров.
  2. Площадь под сдачу в аренду - 3300 квадратных метров (заполняемость 95%).
  3. Лифтовое оборудование есть.
  4. Собственные парковочные места есть.
  5. Кафе предусмотрено (аренда 150 кв.м.).
  6. Единой системы кондиционирования не предусмотрено.
  7. Арендаторам предоставляются услуги телефонной связи по отдельному договору с телефонной компанией.
  8. Арендаторам предоставляется возможность использования выделенных линий для выхода в Интернет по отдельному договору с поставщиком услуг Интернет (телефонной компанией).
  9. Дополнительных услуг для арендаторов, таких как временная аренда конференц-залов, комнат для переговоров не предусмотрено.
  10. Собственная электроподстанция есть.

Цель Бизнес-плана Управляющей компании (УК) бизнес-центром, площадью 5000 квадратных метров, разработанного Advising Bureau РЕШЕНИЯ УСПЕХА:

  1. Ознакомить с требуемыми инвестициями в открытие Управляющей компании.
  2. Ознакомить с функциями Управляющей компании.
  3. Ознакомить с административной структурой Управляющей компании.
  4. Ознакомить с требуемым Фондом Оплаты Труда Управляющей компании.
  5. Ознакомить со структурой текущих расходов Управляющей компании.
  6. Предоставить для ознакомления бюджет Управляющей компании без учёта уплаты налогов.
  7. Предоставить для ознакомления бюджет Управляющей компании с учётом уплаты налогов.
  8. Показать рентабельность затрат в создание и организацию  деятельности Управляющей компании.
  9. Ознакомить с возможными вариантами распределения доходов между Управляющей компанией и собственником недвижимости.
  10. Ознакомить с возможными путями развития Управляющей компании.

ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ И РЕЗЮМЕ (Executive Summary) БИЗНЕС-ПЛАНА ПРЕДСТАВЛЕНЫ В ДЕМО-ФАЙЛЕ

Развернуть
Содержание

1. ЦЕЛЬ БИЗНЕС-ПЛАНА

2. РЕЗЮМЕ БИЗНЕС-ПЛАНА (EXECUTIVE SUMMARY)                               

3. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (БИЗНЕС-ЦЕНТР)                                           

4. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (УК)                   

5. АДМИНИСТРАТИВНАЯ СТРУКТУРА УК

6. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ УК 

7. ФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА УК                           

8. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ УК                  

9. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В УК                                                  

10. УСЛОВИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УК      

11. ПОСТАТЕЙНОЕ ОПИСАНИЕ БЮДЖЕТА УК                                                       

12. БЮДЖЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. БЕЗ НАЛОГОВ                       

                          12.1. Первый квартал                                 

                          12.2. Второй квартал                                  

                          12.3. Третий квартал                                              

                          12.4. Четвертый квартал                            

13. ГОДОВОЙ БЮДЖЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. БЕЗ НАЛОГОВ

14. БЮДЖЕТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ. УСН 6%                                            

                          14.1. Первый квартал                     

                          14.2. Второй квартал           

                          14.3. Третий квартал                       

                          14.4. Четвертый квартал     

15. ГОДОВОЙ БЮДЖЕТ УК. УСН 6%   

16. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ. ДВА ВАРИАНТА                                      

17. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДИАГРАММ                                    

18. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ТАБЛИЦ Приложение №1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.12.1994 N 69-ФЗ

"О ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" (редакция от 18.10.2007) Выдержки     

Приложение №2. ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  (ППБ 01-03) Выдержки                                              

ДИАГРАММЫ:

№1. Административная структура УК.

№2. Первоначальные инвестиции в УК.

№3. Бюджет Объекта недвижимости без учета налогов. В % от продаж.

№4. Бюджет Управляющей компании. УСН 6%. В % от продаж.

№5. Распределение бюджета.

№6. Распределение прибыли.

ТАБЛИЦЫ:

№1. Штатное расписание УК.

№2. Фонд Оплаты Труда.

№3. Первоначальные инвестиции в УК.

№4. Бюджет Объекта недвижимости. Первый квартал. Без налогов.

№5. Бюджет Объекта недвижимости. Второй квартал. Без налогов.

№6. Бюджет Объекта недвижимости. Третий квартал. Без налогов.

№7. Бюджет Объекта недвижимости. Четвертый квартал. Без налогов.

№8. Годовой бюджет Объекта недвижимости. Без налогов.

№9. Бюджет УК. Первый квартал. УСН 6%.

№10. Бюджет УК. Второй квартал. УСН 6%.

№11. Бюджет УК. Третий квартал. УСН 6%.

№12. Бюджет УК. Четвертый квартал. УСН 6%.

№13. Годовой бюджет УК. УСН 6%.

№14. Показатели деятельности УК.

№15. Группы расходов УК.

№16. Расчет прибыли УК.

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть