19 900 ₽
Бизнес-план склада
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
19 900 ₽
Демоверсия
Intesco Research Group

Бизнес-план склада

Дата выпуска: 29 августа 2011
Количество страниц: 107
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 39184
19 900 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Выпуски
Описание

Разработка бизнес-плана склада проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского складского рынка в последующие годы.

Цели проекта:

привлечение инвестиционных средств для открытия склада;

обоснование экономической эффективности открытия склада;

разработка поэтапного плана создания и развития склада.

Описание проекта:

складской комплекс класса «А»;

*** автоматических ворот докового типа с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высоты;

автономное тепло- и водоснабжение;

вблизи значимых магистралей или железнодорожной ветки;

вблизи крупных городов;

общая площадь - *** га, *** кв. метров.

Услуги:

Ответственное хранение в здании обычного склада;

Сдача в аренду помещение холодильного склада;

Сдача в аренду офисных помещений.

Сотрудники:

генеральный директор;

зам. ген. директора;

два бухгалтера;

два менеджера.

Финансовые показатели проекта:

Объем первоначальных вложений - *** млн руб.

Чистый доход (NCF) - *** млн руб.

Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн руб.

Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов

Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб. / квартал

Выдержки из исследования:

Основными каналами транспортных перевозок в России являются автомобильный и железнодорожный транспорт.

В 2006-2010 годах на автомобильные перевозки приходилось ***-***% всех транспортных перевозок в России. Заметные доли в общем объеме перевозок также занимали железнодорожный и трубопроводный транспорт, на которые приходилось ***-***%. На воздушный, морской и водный транспорт по территории страны вместе взятые приходилось не более ***% от общего объема перевозок.

По оценке экспертов Intesco Research Group, в 2011 году объем рынка логистических услуг достигнет показателей 20*** года и в дальнейшем будет увеличиваться с темпом ***-***% в год.

За 2006-2011 годы площадь качественных складов на территории РФ выросла в *** раза – с ***до *** млн кв. м. Среднегодовой темп роста площади составил ***%.

Динамика роста площади складов в коммерческом использовании в 2006-2011 годах примерно соответствовала темпу роста ***. Среднегодовой темп прироста в 2006-2011 годах составил ***%.

Доля качественных складов в общей площади складов в Московском регионе постепенно увеличивалась и с 2007 по 2010 год выросла с ***% до ***%.

По оценке аналитиков Intesco Research Group, площадь складских помещений в целом в Московском регионе за 2011-2013 годы увеличится на ***-*** млн кв. м и достигнет ***млн кв. м.

Порядка *** тыс. руб. (***%) приходится на общестроительные расходы и затраты на внутренние инженерные и специальные работы.

На резерв на непредвиденные расходы и затраты приходится *** тыс. руб. (***%). Доли других затрат на строительство не превышают ***%.
Развернуть
Содержание

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1. Цели проекта

1.2. Расчетный период проекта

1.3. Стоимость реализации проекта

1.4. Источники финансирования проекта

1.5. Показатели эффективности проекта

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

3.1. Концепция склада

3.2. Спектр услуг склада

3.3. Схема работы склада

3.4. Разрешительная документация для открытия склада

4. АНАЛИЗ РЫНКА     

4.1. Описание сегмента

Классификация складских помещений

4.2. Объем рынка

Объем транспортных перевозок в России

Рынок логистических услуг

Объем складских помещений в России

Объем складских помещений Московского региона

Спрос на складские помещения

Средняя стоимость арендной платы на рынке

4.3. Тенденции на российском рынке складских услуг

4.4. Прогноз развития рынка

Площадь качественных складских площадей в России

Площадь складских площадей в Москве

Инфраструктурные проекты Москвы

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

5.1. Состав персонала

5.2. Должностные обязанности сотрудников

6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

6.1. Ценовая политика склада

6.2. Маркетинговая стратегия склада

6.3. Клиенты склада

7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

7.1. Расположение склада

7.2. Строительство склада

7.3. Структура использования площадей

7.4. Необходимое оборудование

7.5. Объемы предоставляемых услуг

7.6. График реализации проекта

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

8.1. Первоначальные вложения в проект

Динамика инвестиционных вложений

Направления инвестиционных вложений

8.2. Доходы склада

8.3. Расходы склада

8.4. Система налогообложения

8.5. Отчет о прибылях и убытках

8.6. Отчет о движении денежных средств

8.7. Бухгалтерский баланс

9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

9.1. Методика оценки эффективности проекта

9.2. Чистый доход (NCF)

9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)

9.4. Срок окупаемости (PB)

9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)

9.6. Индекс прибыльности (PI)

9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)

10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

10.1. Качественный анализ рисков

10.2. Анализ чувствительности проекта

10.3. Точка безубыточности проекта

11. ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ СКЛАДА

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP
Развернуть
Выпуски
Развернуть