24 900 ₽
Бизнес-план санатория
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
24 900 ₽
Демоверсия
Intesco Research Group

Бизнес-план санатория

Дата выпуска: 27 марта 2014
Количество страниц: 94
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 39160
24 900 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Выпуски
Описание

Разработка бизнес-плана санатория проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

 

Цели проекта:

привлечение инвестиционных средств для строительства санатория;

обоснование экономической эффективности открытия санатория;

разработка поэтапного плана создания и развития санатория.

 

Описание проекта

месторасположение - в непосредственной близости к Москве,

в качестве одного из возможных вариантов для размещения рассматривается расположение на берегу озер (водохранилища), в лесу, вдали от крупных автомагистралей и предприятий, с отсутствием вредных факторов окружающей среды,

количество персонала - *** человек, 2 смены (24 часа в день).

площадь около 16 397 кв.м.

 

Ассортимент услуг:

путевки (в том числе выходного дня);

платные медицинские услуги (УЗИ различных органов, грязелечение, стоматология, лечебные ванны и души, консультации узких специалистов и т.д.);

услуги развлекательного характера (сауна, бассейн, бильярд, сдача в аренду спортинвентаря и т.д.).

Потенциал развития: расширение спектра предоставляемых услуг.

 

Финансовые показатели проекта:

Объем первоначальных вложений - 199,505 млн. руб.

Чистый доход (NCF) - *** млн руб.

Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн руб.

Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - 3,71 года

Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал

 

Выдержки из исследования:

Число санаторно-курортных организаций в России, по предварительным оценкам на 2013 год, достигло ***, уменьшившись на ***% по отношению к предыдущему году. Однако если сравнивать с 2002 годом, то количество санаториев сократилось на ***единиц, или ***%. Данная тенденция обусловлена старением основных фондов санаториев, и низкой активностью в строительстве новых объектов.

 

Несмотря на то, что в 2013 году было введено санаториев общей вместимостью ***мест, число коек-мест, по предварительным оценкам, не прибавилось и составило лишь ***. Начиная с 2009 года данный показатель стремительно падает.

Аналогичная ситуация прослеживается в номерном фонде санаториев: в 2009 году их число было на уровне ***, а к 2013 году сократилось до ***. Несмотря на то, что последний показатель выше, чем в 2002 году, номерной фонд российского санаторно-курортного бизнеса не в лучшем состоянии, и требует модернизации.

 

Нужно отметить также тенденцию к сокращению времени пребывания в санатории. Если в 2005 году один отдыхающий проводил в санатории около 16 дней, то в 2013 году – в среднем не более 13 дней. На сокращение длительности отдыха влияет как цена путевки, так и личная загруженность российских граждан. Отпуск в 28 календарных дней, как правило делится на две части, образуя таким образом среднесрочный отдых продолжительностью 14 дней.

 

В 2013 году, по предварительным оценкам, доходы санаторно-курортных организаций (только по тем организациям, которые предоставили финансовую отчетность в налоговые органы), составили ***млрд руб., в то время как расходы были на ***млрд руб. выше.

Красным цветом выделены регионы, которые характеризуются наибольшим отрицательным сальдо. Значительный разрыв между доходами и расходами в 2012 году можно наблюдать в Московской области (***млрд руб.), Краснодарском крае (***млрд руб.), Ставропольском и Приморском крае – ***и ***млрд соответственно.

 

В структуре текущих затрат ***% занимают затраты на оплату труда, ***% - производственные расходы, ***% - коммерческие расходы, расходы на материалы и комплектующие – ***%, доля административных расходов незначительна – 2%.

Развернуть
Содержание

 

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

 

1.1. Цели проекта

 

1.2. Расчетный период проекта

 

1.3. Стоимость реализации проекта

 

1.4. Источники финансирования проекта

 

1.5. Показатели эффективности проекта

 

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

 

3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

 

3.1. Концепция санатория

 

3.2. Документы для открытия санатория

 

4. АНАЛИЗ РЫНКА

 

4.1. Социально-демографические показатели

 

Численность населения и прогноз

 

Среднедушевые доходы населения

 

Уровень заболеваемости населения

 

Структура заболеваемости по видам

 

Структура заболеваемости населения в регионах

 

4.2. Предложение на рынке санаторно-курортных услуг

 

Число санаторно-курортных организаций

 

Номерной фонд и количество мест в санаторно-курортных организациях

 

4.3. Спрос на рынке санаторно-курортных услуг

 

Численность размещенных лиц и ночевок в санаторно-курортных организациях

 

Сезонность спроса на рынке санаторно-курортных услуг

 

4.4. Финансовые показатели деятельности на рынке санаторно-курортных услуг

 

Доходы и расходы в санаторно-курортных организациях

 

Соотношение доходов и расходов в санаторно-курортных организациях

 

Валовая рентабельность санаторно-курортных организаций

 

Инвестиции в основной капитал

 

4.5. Анализ цен на санаторно-курортные услуги

 

Динамика цен по годам

 

Стоимость услуг в регионах

 

Средние потребительские цены на сопутствующие услуги

 

4.6. Конкуренция на рынке санаторно-курортных учреждений

 

4.7. Государственное регулирование отрасли

 

4.8. Тенденции развития рынка санаторно-курортных услуг

 

5. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

 

5.1. Целевая аудитория

 

5.2. Стратегия ценообразования

 

5.3. Рекламная стратегия

 

6. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН

 

6.1. Необходимое оборудование

 

6.2. Кадровое обеспечение

 

Состав персонала

 

Должностные обязанности персонала

 

6.3. График реализации проекта

 

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

 

7.1. Первоначальные вложения в проект

 

Динамика инвестиционных вложений

 

Направления инвестиционных вложений

 

7.2. Доходы санатория

 

7.3. Расходы санатория

 

7.4. Система налогообложения

 

7.5. Отчет о прибылях и убытках

 

7.6. Отчет о движении денежных средств

 

7.7. Бухгалтерский баланс

 

8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

 

8.1. Методика оценки эффективности проекта

 

8.2. Чистый доход (NCF)

 

8.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)

 

8.4. Срок окупаемости (PB)

 

8.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)

 

8.6. Индекс прибыльности (PI)

 

8.7. Внутренняя норма доходности (IRR)

 

9. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

 

9.1. Качественный анализ рисков

 

9.2. Анализ чувствительности проекта

 

9.3. Точка безубыточности проекта

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ

 

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

 

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть