Апартаменты - новый формат на рынке жилья

Развитие рынка апартаментов в России началось с появления апартаментов в Москве. Все апартаменты, представленные на рынке жилья в Москве, можно разделить на две категории - апартаменты, сдаваемые застройщиком в аренду (апарт-отели и доходные дома), и апартаменты, выставляемые в продажу. Наибольшую популярность в Москве в последние годы приобрели именно апартаменты на продажу. Подобные апартаменты представляют собой квартиры без права прописки (зачастую, в рамках многофункциональных комплексов, с наличием качественного гостиничного обслуживания).

В настоящий момент продажи апартаментов активно ведутся всего в нескольких комплексах. Однако пока рынок апартаментов нельзя назвать развитым - объектов с апартаментами представлено не так много. В то же время количество заявленных проектов с апартаментами, предназначенными как для продажи, так и для аренды, достаточно велико. Очевидно, что финансовый кризис снизит темпы насыщения рынка новым предложением апартаментов, однако в будущем этот сегмент будет активно развиваться - перспективы рынка апартаментов достаточно высоки.

В исследовании представлены данные по текущему состоянию сегмента: показатели предложения, ценовые характеристики, характеристики и особенности спроса; приведены данные по планируемым объектам, оценены перспективы развития сегмента. Также отдельно рассмотрены виды апартаментов за рубежом, приведены примеры комплексов с апартаментами, рассчитан возможный уровень рентабельности для инвесторов.